DOC《东莞市第一人民法院关于曾伟标名下位于东莞市企石镇铁炉坑...》

东莞市第一人民法院关于曾伟标名下位于东莞市企石镇铁炉坑村企石鼎峰碧桂园9号住宅楼2单元的 拍卖公告 ? 广东省东莞市第一人民法院将于2016年8月1日10时至2016年8月2日10时止(延时的除外)在东莞市第一人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(

网址:http://sf.

taobao.com/0769/01,户名:东莞市第一人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: ???????

一、拍卖标的:位于东莞市企石镇铁炉坑村企石鼎峰碧桂园9号住宅楼2单元.(详见评估明细表,自行下载)[整体拍卖] ???????起拍价:781500元,保证金:15万元,增价幅度:1000元. ???????

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买.(竞买人条件应视拍卖标的物的具体情况) ???????因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任. ???????

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2016年7月15日起至2016年7月29日16时止接受咨询(双休日除外).有意看样者请于2016年7月20日16时前向委托法院报名,并于2016年7月21日10时前到达东莞市第一人民法院石排法庭集中,如未有一人报名,则本次集中看样取消. 报名看样方式:将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物名称发送短信至手机号码18666496208,或者发送微信至东莞市第一人民法院的网拍微信号上(可通过搜索微信号dgsdyrmfyzhb或手机号码18666496208添加该微信). 注意:现阶段短信或者微信的方式只接受报名看样,暂不接受来电咨询.

四、优先购买权人参加竞买的,应于2016年7月27日15时前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权.

五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟.

六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交.另需至少2人报名,若只有1人报名,即使达到保留价也不成交.

七、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证.特别提醒,有意者请向法院预约亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负.

八、过户:拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续.过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认. 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的一切欠费(如物业费、水电费等)均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至东莞市地方税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询,与拍卖人无涉.买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务. 水电等更名:水、电等户名变更手续由买受人自行办理,相关费用自理.

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程.

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金.拍卖结束后,未能竞得者锁定的保证金将自动释放,锁定期间不计利息;

竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户.若拍卖流拍的,所有竞买人锁定的保证金将自动释放,锁定期间不计利息. 十

一、拍卖余款由竞得者在2016年8月9日16时前缴入法院指定账户[户名:东莞市第一人民法院(执行代管款专户),开户银行:中国农业银行东莞分行石龙支行营业部,账号:44303701040000017-15]. 十

二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高.竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行.各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,

网址: http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知. 标的物情况介绍摘录自东正评字[2016]0125号评估报告. 法院咨询

电话: 石排法庭林法官?0769-81868001(标的物详情、看样时间咨询) 李小姐0769-86101055(拍卖技术、看样时间咨询) 法院监督

电话:0769-86101525 淘宝技术咨询

电话:400-822-2870 联系地址:东莞市石龙镇黄洲新城区方正大道

网址:http://www.dgdyfy.gov.cn/ 广东省东莞市第一人民法院 二一六年七月十五日 东莞市第一人民法院关于曾伟标名下位于东莞市企石镇铁炉坑村企石鼎峰碧桂园9号住宅楼2单元的 拍卖须知 ? 广东省东莞市第一人民法院定于2016年8月1日10时至2016年8月2日10时止(延时的除外)在东莞市第一人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(

网址:http://sf.taobao.com/0769/01)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容.

二、本次拍卖活动遵循 公开、公平、公正、诚实守信 的原则,拍卖活动具备法律效力.参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任.

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,如为限购地区不动产请自行确定是否具有相关资格.(竞买人须在淘宝网实名注册). 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任.

四、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程.

五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟.

六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(15万元以上)支付拍卖保证金.竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金15万元,系统会自动锁定该笔款项.拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称 买受人 )锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放,保证金锁定期间不计利息.拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息. ?

七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明.拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保.所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵.

八、拍卖成交后,买受人应于2016年8月9日16时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户[户名:东莞市第一人民法院(执行代管款专户),开户银行:中国农业银行东莞分行石龙支行营业部,账号:44303701040000017-15].,并在汇款成功两天后的工作日(周

二、周

三、周四)上午9时-11时(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到东莞市第一人民法院(地址:广东省石龙镇黄洲新城区方正大道)执行指挥中心办公室签署《拍卖成交确认书》.签署《拍卖成交确认书》的次日起2个工作日内,买受人须自行到东莞市第一人民法院石排法庭办理拍卖标的物的交付手续,并于交付手续办妥后3天内自行提取全部的拍卖标的物. 为避免因迟延纳税产生滞纳金,买受人在取得《拍卖成交确认书》后尽快到税务部门缴纳税款.[经向税务部门了解,不动产交易应缴税项目包括:营业税(税率5%)、土地增值税(据实清算/5%/6%)、企业所得税或个人所得税、契税(税率3%);

因不动产交易的计税方式较为复杂,前述税项及缴纳标准仅供参考,具体的征税标准和纳税流程应以税务机关的规定为准.东莞市地方税务局咨询

电话:12366,咨询网站:http://dg.gdltax.gov.cn.]

九、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖.重新拍卖时,原买受人不得参加竞买.重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担.法院可以直接从其预交的保证金中扣除.扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;

保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行. 如在拍卖或变卖过程存在上述不良记录或其他违法违规行为,本院将禁止相关人员再次参与本院在淘宝网司法拍卖网络平台上开展的拍卖或变卖活动.

十、买受人付款后应及时提取标的物或办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果. 十

一、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费. 十

二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任. 十

三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖. 十

四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改.如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果. 十

五、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报. 举报监督

电话:0769-86101525 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询. 法院咨询

电话: 石排法庭林法官?0769-81868001(标的物详情、看样时间咨询) 李小姐0769-86101055(拍卖技术、看样时间咨询) 淘宝技术咨询

电话:400-822-2870 ? 广东省东莞市第一人民法院 二一六年七月十五日 ........