DOC《福建省鹏翰拍卖有限公司》

福建省鹏翰拍卖有限公司 闽鹏拍第20181227期拍卖会资料拍卖师:曾丽娟 拍卖地址:仙游县行政服务中心管理委员 联系

电话:0594-2578555

18030390508 目录拍卖公告 拍品目录 拍卖规则及注意事项 竞买申请书 成交确认书(样本) 法定代表人证明书 授权委托书 竞买协议 福建省鹏翰拍卖有限公司拍卖公告 受委托,我司定于2018年12月27日上午10:30时,在仙游县行政服务中心管理委员会(工艺博览城5号楼仙作博物馆)三层公开拍卖: 福建省仙游县大蜚山省级森林公园管理委员会(鲤北片区剩余安置房9套,每套竞买保证金人民币拾万元整;

储物间2间,每间竞买保证金人民币叁仟元整) 有意竞买者请将竞买保证金于2018年12月26日前汇入指定账户(单位名称:仙游县行政服务中心管理委员会;

开户行:中国银行仙游支行宝泉分理处;

帐号:418268614203) 开户行保证金是否到户,以上述银行实际到帐时间为准,具体以相应银行服务窗口出具的对帐单为依据.

其他拍卖会资料详见拍卖会文件. 联系

电话:13959562008 看样截止时间:2018年12月13日至12月21日 报名地址:仙游县行政服务中心三层大厅 福建省鹏翰拍卖有限公司 2018年12月13日 福建省鹏翰拍卖有限公司拍品目录 安置区 房号 建筑面积(O) 其中套房面积(O) 其中闷顶层面积(O) 大路下安置房 7#703 217.39 131.92 85.47 8#701 236.28 141.41 94.87 8#702 236.25 141.41 94.84 8#703 236.25 141.41 94.84 9#701 215.92 127.51 88.41 9#702 216.89 128.21 88.68 龙泉安置房 5#203 140.05 140.05

0 万福乾顶洋安置房 18#703 200.65 135.51 65.14 18#704 200.65 135.51 65.14 18#-11储8.91

0 18#-28储6.26

0 + 福建省鹏翰拍卖有限公司 拍卖规则及竞买注意事项 根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,福建省鹏翰拍卖有限公司(以下简称拍卖人)现就本次拍卖标的的有关事项告知如下: 第一条 拍卖标的(详见拍品目录) 位于仙游县鲤北片区大路下安置区6套套房、龙泉安置区1套套房、万福乾顶洋安置区2套套房,每套竞买保证金人民币拾万元整;

及万福乾顶洋安置区2间储物间,每间竞买保证金人民币叁仟元整. 第二条 拍卖会时间: 2018年12月27日(星期四)上午10:30正式举行. 第三条 拍卖会地点:仙游县行政服务中心管理委员会(工艺博览城5号楼仙作博物馆)三层拍卖厅 公告日期及媒体:2018年12月13日《莆田晚报》 相关网站:http://www.xyztbzx.com/(仙游县行政服务中心) 第四条 竞买资格 参加本次拍卖会的竞买人在规定时间前需办理竞买登记手续.以个人名义竞买的需查验个人身份证,并提交身份证复印件.以法人名义竞买的需查验法人营业执照或登记证及法定代表人身份证并提交复印件.企业竞买人可委托代理人参加竞买,委托他人代为竞买的,还需提交授权委托书原件,查验代理人的身份证并提交身份证复印件;

个人不得委托他人参与竞买及签订相关材料. 第五条 竞买登记手续及保证金事项 1.竞买保证金汇达指定帐户: 开户单位名称:仙游县行政服务中心管理委员会 开户行:中国银行仙游支行宝泉分理处 帐号:418268614203 向仙游县行政服务中心账户交纳的竞买保证金我公司均不开具保证金收款收据.保证金是否到户,本公司根据行政服务中心提供的竞买保证金对账情况予以确认. 2.缴纳竞买保证金截止时间:2018年12月13日至2018月12月26日3.竞买人应于2018年12月27日上午10:30前持有效身份证明到仙游县行政服务中心(工艺博览城5号楼仙作博物馆)三楼拍卖厅办理确认竞买资格手续、签署竞买协议,领取竞买号牌,入场参加拍卖会. 4.成交后,拍卖保证金转为合同履约保证金;

若无成交或委托人撤回该拍卖标的时,拍卖保证金于拍卖会结束后五个工作日内不计利息退还,竞买人对此无异议.委托人和拍卖人不承担任何费用. 5.竞买人以最高应价成交,成为买受人,不得擅自变更或增加买受人. 第六条 拍卖方式

1、拍卖会宣布和使用的价款均以人民币为单位.

2、本次拍卖为有底价拍卖并采用增价方式拍卖.进行拍卖时,先由拍卖师报出起拍价后,竞买人按照拍卖师宣布的加价幅度加价竞买,至无人继续加价时,根据拍卖师是否敲下木槌表示成交与否(不到底价不成交).

3、竞买人在进行竞价时,所持号牌应高举过头顶,以免拍卖师漏报.竞买人一经应价,不得反悔,否则竞买保证金不予返还,并依法追究其法律和经济责任.

4、拍卖成交后,买受人应当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》,在拍卖会结束时,买受人还应当场在《拍卖笔录》上签名,否则视同违约.

5、买受人不得有阻碍、干扰其他竞买人的正常竞买及恶意串通其他竞买人等违反拍卖法律、法规的行为,否则拍卖人有权依法取消其竞买资格,并竞买保证金不予返还.

6、拍卖师有权根据拍卖现场状况确定标的的起拍价、变更拍卖方式及调整增价幅度.

7、竞买人应认真咨询了解拍卖标的,并可向我公司索取查看标的介绍资料,于拍卖展示期间亲自到现场查看标的.竞买人未咨询或对标的不了解而参加竞拍的责任自负.一旦作出参加拍卖即表示竞买人接受该标的的一切现状(包括瑕疵).无论其是否到现场查看标的,均不得对拍卖标的的现状提出异议. 第七条 拍卖款项

1、买受人应于拍卖成交后30日内将60%拍卖成交款全部汇入委托方指定的银行帐户.待委托方通知买受人办理产权证后5个工作日内,买受人将余下的40%成交款汇入委托方指定的银行帐户.如有延误,委托方可按同期银行贷款利息向买受人索取滞纳金(注:龙泉安置房5#203的产权证件齐全拍卖成交后30日内需全款付清).

2、房产实际办证面积与拍卖面积误差在3%以内的,双方互不追求责任.误差超过3%的,按照每平方米的拍卖成交单价进行多还少补. 第八条 产权证办理 标的产权证办理:成交后,政府部门先将产权证办理到委托方名下,再从委托方过户到买受人名下.买受人配合委托方根据安置片区整体证件办理进度集中统一办理产权证件手续.若无法办理过户手续,一切后果由买受人自行负责,拍卖人概不承担责任. 第九条 拍卖标的移交 标的交付(转移)的时间:买受人按约定付清60%成交款(注:龙泉安置房5#203的产权证件齐全拍卖成交后30日内需全款付清)和佣金后5个工作日内 . 第十条 佣金 拍卖成交后,买受人除支付成交款之外,须另向拍卖人支付拍卖成交价1.25%的拍卖佣金,拍卖佣金应在拍卖成交之日起

1 个工作日内全额汇入拍卖人指定银行帐户.买受人未按约定,将拍卖佣金及时汇入拍卖人指定的账户,按应汇款项的日万分之三赔偿拍卖人. 第十一条 特别约定 1.本次拍卖会的拍卖标的是以标的物的现状进行拍卖,在起拍价、成交价中不含买卖双方税费、标的物的所有欠费及拍卖佣金. 2.拍卖成交后,本公司仅提供《拍卖成交确认书》、佣金发票. 3. 税费承担:本次不动产转让及办理产权证件过程中产生的所有税金、规费等,委托方与买受人根据相关法律规定,承担各自应缴纳的部分. 本次不动产转让的正式发票由委托方负责开具,开具发票所产生的税费由委托方承担. 4.本次拍卖标的以其现状进行拍卖,委托方与本公司提供的资料、工作人员的介绍和对拍卖标的的评价均为参考性意见,拍卖人及委托人不作任何保证,不能保证拍卖标的的品质或真伪.上述标的的品质以现场实物为准,建筑面积、土地面积以产权登记机关最终确权的面积为准,委托方与本公司对其不作担保.竞买人需自行了解上述标的的具体情况,审查拍卖标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵.竞买人参与拍卖视为其同意按照受让标的的现状予以受让,并保证不因实现受让权利的障碍或风险而对拍卖标的提出抗辩.对标的的情况和价值竞买人应进行自我判定.一经成交确认,委托方和拍卖人不因拍卖标的存在的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任. 5.买受人对拍卖标的的处置,应当遵守国家的有关法律法规,否则由此产生的一切后果由买受人自行承担. 第十二条 违约责任 1.竞买人若有违反《中华人民共和国拍卖法》等法律法规及本《拍卖规则及竞买注意事项》的规定,将被依法取消竞买资格,竞买保证金不予退还.拍卖人保留依法追究其经济和法律责任的权利. 2.买受人应当按本《拍卖规则及竞买注意事项》中的约定,及时将拍卖成交款和拍卖佣金汇入拍卖人指定的银行帐户,未按照约定支付价款的,买受人应当承担违约责任.拍卖人有权根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条: 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖.拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金.再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额. 的规定进行处理. 监督

电话:12315 福建省鹏翰拍卖有限公司 2018年12月27日 竞买申请书 福建省鹏翰拍卖有限公司: 经认真审阅贵行的《拍卖会文件》,并进行了实地踏勘,我方愿意遵守拍卖会文件的要求和规定,申请参加贵公司于2018年月日在仙游县行政服务中心管理委员会(工艺博览城5号楼仙作博物馆)三层拍卖厅举办的拍卖会并参与竞买. 我方愿意交纳竞买保证金人民币 万元整参与竞买. 如能竞得,我方保证当场签订《拍卖成交确认书》,并按《拍卖会文件》规定的时间签订相关合同及付清全部成交价款,否则均视为违约,出让方可以取消我方的买受资格, 收回拍卖标的,我方所缴纳的竞买保证金不予返还.同时,我方同意按拍卖成交价的1.5%向出让方支付违约金,并赔偿福建省鹏翰拍卖有限公司及出让方应当支付的佣金及其他相关费用及损失.出让方另行拍卖该标的的价格低于本次成交价的,我方愿意按实际差额向出让方支付赔偿金及相关费用. 竞买标的: 竞买人(签章) 联系

电话: 联系地址: 退还保证金开户行: 帐号: 申请日期:2018 年月日法定代表人证明书 福建省鹏翰拍卖有限公司: 兹证明 同志(性别)年龄:国籍:民族: 身份证号码:现任我单位 ,)为我单位法定代表人. 特此证明! 法人单位盖章: 年月日授权委托书 福建省鹏翰拍卖有限公司: 兹委托 为本人或本单位的代理人并以本人或本单位名义参加贵行于2018年月日举办的拍卖会,该代理人在办理与该拍卖会有关事宜的过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,本委托人均以承认. 授权委托人(签名) 授权委托单位(公章) 法人代表(签字)

201 年月日附:授权委托单位主体资格或授权委托人及被委托人身份证复........