DOC《赣州民生拍卖有限公司》

赣州民生拍卖有限公司 拍卖文件项目名称:宁都县墩土岭林场杉木活立木采伐销售权 项目编号:NDCQ

2011029 拍卖方式:有底价密封拍卖 2011年11月7日目录

1、拍卖公告

2、竞买须知

3、拍卖规则

4、拍卖特别说明

5、拍卖标的目录

6、拍卖会场纪律

7、拍卖会程序

8、拍卖成交确认书(样本)

9、杉木活立木采伐销售合同(样本)

10、竞买报名登记表

11、竞买协议

12、密封式拍卖竞买报价单(样本)

13、附件:有关文件复印件 拍卖公告 受委托,我公司定于2011年11月16日下午3时在宁都县公共资源交易中心举行拍卖会,现将有关事项公告如下:

一、标的概况 宁都县墩土岭林场人工杉木林活立木采伐及销售权.

活立木位于墩土岭林场牛岭工区南门嶂山场(详见山场位置图),可采伐林地面积约66.6亩,出材量约712立方米.木材采伐的时间为2011年12月31日前, 2012年3月31日以前必须全部采伐下山且清理完山场,并办理完木材放行手续.

二、拍卖方式及起拍价 采用有底价的密封式拍卖,按价高者得原则确定买受人.起拍价为850元/m3.

三、竞买资格 凡中华人民共和国境内外的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买(法律、法规另有规定的除外).竞买人可独立竞买,也可联合竞买.

四、报名时间、地点 有意竞买者可于2011年11月10日至11月16日上午12时前到宁都县公共资源交易中心产权交易部(翠微广场北路县行政服务中心大楼二楼)报名及提交密封报价单.报名时需交纳报名资料费200元和竞买保证金50万元,提交的密封报价单方才有效.保证金缴存账户户名: 宁都县公共资源交易中心,开户行:赣州银行股份有限公司宁都支行,账号:2859

0001 0310

0000 106.保证金必须在2011年11月16日上午12时前到账.

五、标的展示时间、地点 即日起至拍卖日前在标的所在地展示,竞买人必须自行察看并评估出材量后才可报名.

六、联系电话

1、产权单位: 陈先生

13879722706

2、公共资源交易中心:曹先生 0797―6938073

3、拍卖公司: 黄女士

13184531799

七、公告发布媒介 宁都县公共资源交易中心公告栏、宁都有线电视台、宁都公共资源交易中心网、赣州公共资源交易中心网. 赣州民生拍卖有限公司 2011年11月7日

二、竞买须知

1、竞买人应认真阅读本拍卖文件,一旦办妥竞买登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受本拍卖文件的要求和条款.

2、竞买人务必到拍卖标的现场对标的作全面、准确的了解,一旦作出竞买决定,即表明竞买人接受标的的一切现状(包括瑕疵),拍卖人不承担瑕疵担保责任.

3、竞买资格及要求 (1)、竞买对象 中华人民共和国境内外的公民、法人或其他组织均可参加竞买.报名时需提供有效证件,并按规定缴纳竞买保证金和报名资料费.竞买人可独立竞买,也可联合竞买. (2)、竞买人应提供的资料 自然人:提供有效身份证件原件及复印件;

法人或其他组织:提供法人营业执照或其他组织证件副本原件及复印件、法定代表人证书及法定代表人身份证原件及复印件;

代理人:委托他人办理的,还须提供授权委托书、代理人身份证明原件及复印件;

联合竞买:须提供联合各方有效身份证件、联合竞买协议书原件及复印件.

4、竞买登记 (1)、竞买人须购买拍卖文件一份,拍卖文件资料费200元/份(售后不退). (2)、竞买人应于2011年11月16日上午12时前将竞买保证金存入宁都县公共资源交易中心指定账户,持银行缴款凭证原件及银行到账证明到公共资源交易中心综合部开具保证金收据. (3)、有意竞买者,必须在2011年11月16日上午12时前持有效证件和保证金收据到县公共资源交易中心产权交易部办理竞买登记手续及提交密封报价单.逾期一律不予办理.

5、资格审查 拍卖公司负责对潜在竞买人进行资格审查.按时足额缴纳竞买保证金并通过资格审查的,方可取得竞买资格. 经审查,有下列情形之一的,为无效报名: (1)报名人不具备竞买资格的;

(2)未按规定足额缴纳竞买保证金的;

(3)提供的资料不齐全或不符合规定的;

(4)委托他人代理的,其委托文件不齐全或不符合规定的;

(5)最近两年内有串标、围标等不良行为记录的;

(6)最近两年内有拒绝在成交确认书上签字或不按时缴清成交款项等不诚信记录的;

(7)法律法规规定的其他情形.

6、竞买人应于开拍前30分钟到达拍卖会场,凭保证金收据领取进场证和竞买号牌.拍卖会结束后凭进场证和竞买号牌领回保证金收据,未交回或损坏进场证和竞买号牌者,县公共资源交易中心将从该竞买人保证金中扣除人民币50元/个.

7、拍卖会结束后,未竞得者交纳的保证金,凭保证金收据(经拍卖人签字盖章)在五个工作日内全额退还(不计息).买受人缴纳的保证金抵作购买价款的一部分.

8、买受人在交清成交价款、拍卖佣金和产权交易手续费后,持缴款收据和《拍卖成交确认书》到县公共资源交易中心产权交易部办理《产权交易凭证》,然后到相关部门办理标的移交、采伐手续.

9、标的的移交、采伐和销售合同的签订等事宜按约定事项中的有关条款处理,拍卖人不承担连带责任. 赣州民生拍卖有限公司 2011年11月7日

三、拍卖规则

1、为维护拍卖活动各方当事人的合法权益,依照《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规,根据委托人的要求,参照国际通行惯例,制定本拍卖规则.

2、本拍卖规则对委托人、拍卖人、竞买人和买受人均具有法律约束力.

3、竞买人应遵循诚实信用原则,公平竞争,不得互相串通或垄断、操纵竞价,更不得威胁、恐吓、阻挠其他竞买人竞价.否则,拍卖师有权取消其竞买资格,并责令其离场,所交纳的保证金不予退还,如果其行为造成国家利益或他人权益的损害,拍卖人将依法追究其经济赔偿责任,触犯刑律的,依法移交司法机关追究其刑事责任.

4、竞买人应妥善保管竞买号牌,不得将竞买号牌给与他人使用,否则,竞买人须对他人使用其竞买号牌竞买拍卖标的的行为承担全部法律责任和经济责任.

5、本场拍卖会采用有保留价的密封拍卖方式,竞买人必须在2011年11月16日上午12时前将填写好的竞买报价单密封后递交给拍卖人.报价单的报价应等于或高于起拍价,否则为无效报价.

6、一个竞买人只可递交一份竞买报价单,竞买报价单由竞买人自行密封后递交给拍卖人.竞买人一经报价,不得撤回.拍卖会时,经监督部门查验竞买报价单密封情况后,由拍卖师当众拆开竞买报价单.

7、确定买受人的原则为:(1)若只有一个不低于保留价的最高报价,则确定该报价为买受人;

(2)若有两个(含两个)以上不低于保留价的不同报价,则确定报价最高者为买受人;

(3)若不低于保留价的最高报价有两个(含两个)以上且报价完全相同时,即由相同最高报价者当场进行现场竞价(其他报价者不得参与竞价).现场竞价以最高报价作为起拍价,采用增价拍卖方式,以最高应价确定买受人.如相同最高报价者在现场竞价过程中均未举牌应价,则按递交竞买报价单的时间顺序,将先报价者确定为买受人.

8、在现场竞价过程中,拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师所报价位的认可.竞买人应价后不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力.

9、竞买人举牌经拍卖师确认后,应迅速放下,若举着不放,则视为继续加价.竞买人在应价过程中发生的应价争议,以拍卖师当场确认为准.

10、拍卖成交后,买受人应当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》, 同时与产权人签订《活立木采伐销售合同》,签订时双方均不得对合同条款的实质性内容作出变更或修改.

11、买受人逾期不能交清拍卖成交款的,每逾期一天应向拍卖人支付成交价款3‰的滞纳金.超过交款规定期限7天仍未交清拍卖成交价款的,拍卖人有权单方解除拍卖成交确认书,竞买保证金不予退还,并按《中华人民共和国拍卖法》等有关规定追究买受人的违约责任和经济损失.同时,对其不按时缴清成交价款等违约行为,作不诚信记录,并列入 黑名单 .

12、买受人有下列行为之一的,视为违约: (1)不能在规定时间内签订《拍卖成交确认书》、《活立木采伐销售合同》的;

(2)不能在规定的时间内支付拍卖成交价款及拍卖佣金、产权交易手续费的.

13、买受人违约的,拍卖人可取消其竞得资格,其竞买保证金不予退还,同时买受人须按成交价的20%向拍卖人支付违约金.委托人有权另行处置该标的,其价格低于原成交价的,买受人须按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定,补足其差额.

14、有下列情形之一的,中止拍卖: (1)没有竞买人参加拍卖会的;

(2)第三人对拍卖标的所有权或处分权有争议并当场提供有效证明的;

(3)委托人在拍卖会前以正当理由书面通知拍卖企人中止拍卖的;

(4)发生意外事件致使拍卖活动暂时不能进行的;

(5)出现其他依法应当中止的情形的.

15、有下列情形之一的,终止拍卖: (1)人民法院、仲裁机构或者有关行政机关认定委托人对拍卖标的无处分权并书面通知拍卖人的;

(2)拍卖标的被认定为赃物的;

(3)发生不可抗力或意外事件致使拍卖活动无法进行的;

(4)拍卖标的在拍卖前毁损、灭失的;

(5)委托人在拍卖会前以正当理由书面通知拍卖人终止拍卖的;

(6)出现其他依法应当终止的情形的.

16、拍卖人因上述情形中止或终止拍卖的,买受人无权要求拍卖人作任何补偿.

17、根据《宁都县进一步规范公共资源交易活动的实施细则》(宁府办发【2010】8号)第三十条规定:对列入 黑名单 的竞买企业和个人,两年内取消其进入宁都县公共资源交易市场的资格,并将 黑名单 上传省、市相关网站. 赣州民生物资拍卖行有限公司 2011年11月7日

四、拍卖特别说明 根据有关法律法规及委托人的要求,约定如下事项:

一、拍卖成交后,买受人应与委托人(国营宁都县墩土岭林场)签订《活立木采伐销售合同》,并缴纳伐区保证金伍万元整.

二、标的移交:买受人缴清成交价款等款项后,由委托人将标的移交给买受人.移交中如出现权属纠纷由委托人负责解决处理.

三、拍卖佣金及交易服务手续费的收取标准: 拍卖佣金:按宁招管办宁[2008]1号文件标准收取. 交易服务手续费:按成交价的0.4%收取.

四、买受人应在拍卖成交后七天内交清拍卖成交价款、交易服务手续费和拍卖佣金.上述款项缴入账户户名: 宁都县公共资源交易中心,开户行:赣州银行股份有限公司宁都支行,账号:2859

0001 0310

0000 106.).对不按时缴清上述款项的买受人记不良行为记录,并列入 黑名单 ,两年内取消进入宁都县公共资源交易市场的资格.

五、买受人自行采伐及运........