DOC《阳江滨海新区经济发展局》

阳江滨海新区经济发展局 阳滨经发〔2015〕18号 关于阳江市泓基置业有限公司泓景苑商住 小区项目环境影响报告书的批复 阳江市泓基置业有限公司: 你公司报来的《泓景苑商住小区项目环境影响报告书》(以下简称《报告书》)收悉.

经研究,批复意见如下:

一、基本情况:该项目选址位于阳江市江城区东门南路西侧、南浦大道南侧S

1、S2地块.项目总体工程规划总用地面积为100115平方米,总建筑面积263835.95平方米,容积率2.19,建筑密度30.25%,绿化率33%,拟建设32栋高层住宅楼,并配套商业裙楼(含餐饮)、物业用房等其他配套用房,总住户2016户,居住人口约6451人.不设卫生站、锅炉、中央空调冷却塔等配套设施设备.本项目总投资50630万元人民币,其中环保投资390万元,占总投资的0.77%. 根据《报告书》的评价结论及专家评估意见(见附件),本项目属商住楼建设项目,污染防治措施可行,环境风险可以控制在可接受的程度.经审查,我局原则同意《报告书》的评价结论,批准你公司报批的《泓景苑商住小区项目环境影响报告书》.

二、项目建设应认真落实报告书提出的各项污染防治和生态保护措施,重点做好以下工作:

(一)施工期

1、项目须采取噪声污染防治措施,合理安排施工时间,合理布局施工现场,降低设备声级,设备选型上尽量采用低噪声设备,降低人为噪声,对施工场所设置2M以上围蔽,加强运输车辆的管理,对受施工干扰的单位和居民应在作业前做好安民告示,取得周边群众的理解和支持.施工期排放的噪声执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-2011)中各施工阶段噪声限值.

2、项目须采取施工期围档、洒水压尘、分段施工、地面硬化、交通扬尘控制、烟尘控制、复绿工程等措施手段进行大气污染防护,以达到广东省地方标准《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)第二时段二级排放标准.

3、施工单位须严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》,对污水的排放进行组织设计,严禁乱排、乱流,污染周围环境.施工现场须构筑相应的集水沉沙池和排水沟,以收集地表径流和施工过程产生的泥浆水等,这些废水经过沉沙、除渣等预处理后,上清液回用作为施工区内的料场道路洒水抑尘、混凝土养护用水,严禁无组织乱排污水.外排的污水须达到广东省《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段三级标准与《污水排入城镇下水道水质标准》表1中B等级标准之间的最严者后,方可排入市政下水管网.

4、采取有效的管理措施,大力推广清洁生产,削减污染物的排放量.装修使用符合绿色环保要求的产品,使用天然气、节能灯具等清洁能源,推广利用太阳能供热等.

5、水土保护工作须予以高度重视,保留表土,在施工场内修建多级沉沙池,沉降降雨径流中的沙土,尽可能减少泥土的流失量,切方及填方后要及时绿化或硬化,同时要落实好各项生态保护措施,减少水土流失.

6、施工工人的生活垃圾须收集堆放,由环卫部门及时清运处理;

建筑垃圾须按有关规定报地方建设主管部门,将建筑废弃物堆放至指定地点.

7、切实做好施工期的环境管理和环境监测工作.

(二)营运期

1、项目的大气污染物源主要为油烟废气、备用柴油发电机尾气、汽车尾气及垃圾收集点臭气等.其中,住宅厨房产生的油烟废气经各自抽油烟机处理收集后通过专用烟道引至楼顶天面高空排放.备用柴油发电机燃用柴油的含硫率应控制在0.2%以下,发电尾气经水喷淋处理达标后由烟道引至发电机所在建筑物楼顶排放,外排污染物浓度执行广东省《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)第二时段二级标准;

对于地下车库建设单位拟通过加强机械通风来减小汽车尾气污染;

垃圾房恶臭气体采用除臭剂喷淋处理,从而使垃圾房的恶臭气体污染物达到《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)中的相关标准.

2、项目排水工程采用雨污分流制,项目所在地属城市污水处理厂的集污范围,产生的废水主要包括有生活污水、商业污水等.废水排放执行广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26―2001)第二时段三级标准与《污水排入城镇下水道水质标准》(CJ343-2010)表1中B等级标准之间的最严标准限值.项目外排各类废水经预处理后达标后方可排入市政污水管网,纳入阳江市城南污水处理厂治理后排放,

3、项目应选用低噪声设备,采取吸声、消声、隔声、减振等措施,减轻设备噪声污染;

发电机房内作全封闭隔声,门、窗均采用隔声门、隔声窗;

风机设备及室内风管等气动性噪声部位采取消声等措施.噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008) 2类标准.

4、地下停车场废气经通风设备抽至排风井引出地面排放.地下停车场排风口的设计建设应执行相关规定,严禁扰民.

5、固体废物须进行分类收集、分类管理,废纸、废金属、塑料、橡胶等可回收的垃圾由指定部门统一回收,对无回收利用价值的交环卫部门定期收集,统一处理;

餐厨垃圾及废油脂,属于广东省严控废物(广东省严控固废名录HY05),须暂存在符合标准的餐厨垃圾专用收集容器内,再交由有资质单位处理.

(三)加强环境风险管理,项目存在的风险源包括施工期施工基坑、高层施工的安全隐患等,运行期包括备用发电机、天然气供气系统等出现问题而产生的环境问题及生态破坏等.项目须建立并落实各项环境风险防范措施及事故应急预案,定期进行模拟演练,坚决杜绝事故的发生.

(四)该项目若新增(含新建、改建、扩建)有环境影响的具体建设项目须按有关规定另行报批环评文件.

三、该项目主要污染物排放总量控制指标:废水排放量53.95万m3/a,由污水厂消纳.

四、项目配套的各项环保设施须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用.

五、根据《建设项目环境保护管理条例》的规定,该项目竣工后,应按规定程序向我局申请项目的竣工环保验收.需配套的污染防治设施经验收合格后,项目方可正式投入生产.

六、根据《中华人民共和国环境影响评价法》第二十四条规定,建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染的措施发生重大变动的,应当重新报批建设项目的环境影响评价文件. 阳江滨海新区经济发展局 2015年5月12日 ........