DOC《恒信·西湖郦景（雅苑）工程》

恒信・西湖郦景(雅苑)工程 环境影响报告书 (公示本) 建设单位:四川恒信实业有限公司 环评单位:西南交通大学 二一四年十月 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第253 号)、《建设项目环境影响评价政府信息公开指南(试行)》等法律法规的要求,四川恒信实业有限公司恒信・西湖郦景(雅苑)工程项目的建设应进行环境影响评价并公示环境影响报告书.

本项目报告书中不涉及商业机密,予以全文公示. 目录

第一章 总则11.1 项目由来

1 1.2 编制依据

2 1.3 产业政策与项目规划符合性分析

4 1.4 评价目的、评价内容

5 1.5 评价标准

6 1.6 评价等级

8 1.7 评价范围和评价水平年

10 1.8 环境影响因子识别和筛选

10 1.9 评价因子

11 1.10 污染控制目标与环境保护目标

12 1.11 评价重点

14 1.12 评价程序

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第二章 项目概况及工程分析

16 2.1 建设项目概况

16 2.2 项目施工期主要施工设备

21 2.3 项目主要原材料及动力消耗

21 2.4 项目施工期及营运期人员定额

23 2.5 项目施工期和营运期总图布置

23 2.6 项目给排水设计

27 2.7 项目营运期暖通设计

29 2.8 施工期工程分析

30 2.9 商业用房功能限制要求

35 2.10 营运期工程分析

37 2.11 项目污染物产生及排放情况

43 2.12 总量控制

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第三章 建设项目所在地环境简况

45 3.1 自然环境概况

45 3.2 社会环境简况

48 3.3 社会事业及其他

50 3.4 隆昌县污水处理厂介绍

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第四章 环境质量现状调查与评价

52 4.1 环境空气质量现状监测及评价

52 4.2 环境噪声现状监测及评价

53 4.3 地表水环境质量现状监测与评价

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第五章 施工期环境影响分析

57 5.1 施工期生态环境影响分析

57 5.2 施工期废水影响分析

59 5.3 施工期大气环境影响分析

60 5.4 施工期声环境影响分析

62 5.5 施工期固体废弃物影响分析

65 5.6 施工期地下水环境影响分析

66 5.7 施工对周围景观的影响分析

66 5.8 施工期对区域交通影响分析

67 5.9 施工期装修期影响分析

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第六章 营运期环境影响分析

69 6.1 大气环境的影响分析

69 6.2 水环境影响分析

71 6.3 声学环境的影响分析

73 6.4 固体废弃物的影响分析

76 6.5 二次装修对环境的影响预测分析

78 6.6 生态影响分析

78 6.7 光污染分析

78 6.8 外环境对本项目的影响分析

79 6.9 商业用房影响评价分析

80 6.10 柴油使用及储存风险分析

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第七章 项目人居环境适应性分析

84 7.1 景观协调性分析

84 7.2 人居环境适宜性分析

86 7.3 资源的综合利用

88 7.4 材料、能源及资源

88 7.5 光遮挡及日照影响分析

89 7.7 环境建设

90 7.8 环境管理

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第八章 清洁生产与总量控制

93 8.1 实施清洁生产的必要性

93 8.2 建筑节能

93 8.3 给排水节水节能措施

94 8.4 电气节能

95 8.5 采暖、通风和空气调节节能设计

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第九章 公众参与

97 9.1 调查目的及作用

97 9.2 调查方法

97 9.3 网上公示

97 9.4 公众调查

100 9.5 公众参与结论和建议

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第十章 环境保护措施及技术经济论证

104 10.1 施工期污染防治措施

104 10.2 运营期污染防治措施

107 10.3 预期治理效果

110 10.4 环保设施组成及投资估算

111 第十一章 社会经济效益分析

113 11.1 社会效益分析

113 11.2 经济效益分析

113 11.3 环境效益

114 第十二章 项目环境管理体系规划

116 12.1 施工期环境管理

116 12.2 营运期环境管理

116 12.3 环境监测

119 第十三章 评价结论和建议

120 13.1 环境影响评价结论

120 13.2 环境保护建议

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第一章 总则1.1 项目由来 随着隆昌城市化建设进度的不断推进,着力改善人居环境,把隆昌建设成为宜居的最佳城市,是房地产开发企业义不容辞的社会责任.为顺应隆昌城市化的市场需求,四川恒信实业有限公司拟投资64350万元在隆昌县隆华西路C段建设恒信・西湖郦景(雅苑)项目.项目占地约66.26亩,总建筑面积199517.72平方米(其中新建住宅131930.40平方米;

新建商业用房22052.1平方米;

新建配套设施617.22平方米、新建地下车库44918平方米). 项目位于内江市隆昌县西部,东临万隆路、南临白庙子生态湿地、西临中山路、北临隆华路C段.项目位于新老城交接处,地理位置优越,周边配套正在规划设计施工之中,区域市政配套完善,水电气均有接入口;

同时,项目用地南侧白庙子生态湿地与东侧连峰公园为本项目提供了良好的景观资源,区域景观绿化资源丰富.项目集中式商业以餐饮和娱乐配套为主,临街社区底商以超市、银行、洗衣店、茶楼等生活服务配套为主,以满足项目生活、商务的需求.本项目的建设可为商家和住户提供一个理想的创业、居住场所,其配套设施也为该区域商家和居民提供了更大的便利,对于激活振兴隆昌县总体经济起到举足轻重的作用. 为预测、评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响,同时也为环保部门提供决策依据.依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》的有关要求,实施本项目以前必须开展环境影响评价工作.根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》之规定,该项目应该编制环境影响报告书. 为此四川恒信实业有限公司委托西南交通大学对该项目进行环境影响评价工作.我单位接受委托后,立即组织技术力量、安排人员,进行了资料收集、分析和现场踏勘,在对本项目环境现状和可能造成的环境影响进行分析后,依照环境影响评价技术导则要求编制完成了本项目环境影响报告书. 1.2 编制依据 1.2.1相关法律 (1)《中华人民共和国环境保护法》(1989.12.26);

(2)《中华人民共和国环境影响评价法》(2003.9.1);

(3)《中华人民共和国城乡规划法》(2008.1.1);

(4)《中华人民共和国大气污染防治法》(2000.4.29) ;

(5)《中华人民共和国水污染防治法》(2008.6.1);

(6)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2005.4.1);

(7)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1997.3.1);

(8)《中华人民共和国清洁生产促进法》(2012.7.1);

(9)《中华人民共和国节约能源法》(2008.4.1) (10)《中华人民共和国水土保持法》(2011.3.1);

(11)《中华人民共和国土地管理法》(2004.8.28);

(12)《中华人民共和国水法》(2002.10.1);

(13)《中华人民共和国野生动物保护法》(2004.8.28);

(14)《中华人民共和国文物保护法》(2007.12.29). 1.2.2环境保护有关法规、条例 (1)《国务院关于加强水土保持工作的通知》(国发[1993]5号);

(2)《中华人民共和国水土保持法实施条例》(国务院令第120号,1993.8.1);

(2)《产业结构调整指导目录(2011年本)(修正)》,国家发展和改革委员会2013年第21号令;

(3)《建设项目环境保护管理条例》,国务院第253号令(1998.11.29);

(4)《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》,中华人民共和国国务院国发(2005)39号文;

(5)《国务院关于加强水土保持工作的通知》,国发[1993]5号;

(6)《关于西部大开发中加强建设项目环境保护管理的若干意见》,国环发[2001]4号文件;

(7)《中华人........