DOC《建设项目基本情况》

建设项目基本情况 项目名称 沣西新城第二学校项目 建设单位 陕西省西咸新区沣西新城管理委员会 法人代表 刘宇斌 联系人 闫小茹 联系电话

13892005391 邮政编码

712000 通讯地址 咸阳市秦皇大道南段尚业路总部经济园9号楼 建设地点 沣西新城天府路以南、兴园路以西、兴信路以东、横七路以北区域 立项审批 部门 陕西省西咸新区沣西新城改革创新发展局 批准文号 沣西改创发[2018]43号 沣西改创函[2018]19号 建设性质 新建 改建 已建 行业类别 P8321普通小学教育 P8331普通初中教育 占地面积(平方米) 48167m2(72亩) 绿化面积 (平方米) 8429.

23 绿化率 17% 总投资 (万元)

44559 其中:环保投资(万元)

245 投资比例 0.588% 评价经费(万元) / 预期投产日期 2020年5月 工程内容及规模

一、项目由来 为了切实缓解西咸新区基础教育资源不足问题,缓解沣西新城学位不足的压力,同时响应国家基础教育的宏观发展战略,全力配合沣西新城教育发展整体规划,加强学校基础设施建设和教育工作,陕西省西咸新区沣西新城管理委员会拟在沣西新城天府路以南、兴园路以西、兴信路以东、横七路以北区域建设 沣西新城第二学校项目 ,项目规划建设用地面积48176m2(约72亩),建设内容主要包括:小学部和初中部教学楼和综合楼、食堂、礼堂、风雨操场、停车场、设备用房及其他相关附属设施. 2018年5月18日,陕西省西咸新区沣西新城改革创新发展局发布《关于沣西新城第二学校项目可行性研究报告的批复》(沣西改创发[2018]43号)以及《关于变更沣西新城第二学校项目相关内容的复函》(沣西改创函[2018]19号),同意本项目建设. 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》等法律法规文件,本项目属于 四

十、社会事业与服务业 113学校、幼儿园、托儿所、福利院、养老院 涉及环境敏感区的;

有化学、生物等实验室的学校 ,需编写环境影响报告表.陕西省西咸新区沣西新城管理委员会2018年10月委托陕西天成环境工程有限公司对该项目进行环境影响评价.接受委托后,我单位组织有关技术人员收集了项目相关技术资料,并对项目场地周围环境状况进行了现场踏勘与调查,收集了当地自然、社会经济等基础资料,在综合分析项目特点和区域环境特征的基础上,按照国家环保法律法规、环评技术导则的要求,编制了该项目环境影响报告表.

二、项目初步判定情况

1、产业政策符合性 本项目为初中和小学教育学校建设项目,根据《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修订),本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类,且符合国家有关法律、法规和政策规定的,为允许类项目.本项目已取得陕西省西咸新区沣西新城改革创新发展局关于本项目可行性研究报告的批复(见附件一),因此,项目符合国家产业政策.

2、项目规划符合性分析 (1)根据《西咸新区沣西新城分区规划(2016-2035)》沣西将形成 两核两轴十区 的总体空间结构. 两核:综合服务核―以总部办公、研发办公、科技服务、信息服务、文化商贸为主;

科技创新核―以科技研发、企业孵化、人才培养为主. 两轴:东西向的丝路经济轴―对接红光大道、西安东西向轴,串接西安市主城中心与大西安新中心核心区,集聚丝路国际交流、教育科创、商贸金融产业;

南北向的新城特色发展轴―以秦皇大道、同文路为依托,串联沣西新城各大主要板块,是体现沣西新城科技创新、丝路文化、生态田园等特色形象最重要的展示区. 十区:沣渭生态区、渭滨现代生活区、信息产业园、综合文教区、服务核心区、创新港、科学城、国际文教园、优美小镇发展区和丰京遗址保护区. 本项目主要为义务教育阶段小学和初中学校项目,本项目位于沣西新城天府路以南、兴园路以西、兴信路以东、横七路以北,属于沣西新城信息产业园区内配套设施,根据西咸新区沣西新城分区规划(2016-2035)土地利用规划图见附图四可知,项目用地为中小学用地,以及沣西新城国土资源房屋管理管理局关于沣西新城第二学校用地情况说明,故本项目符合《西咸新区沣西新城分区规划(2016-2035)》. (2)《西咸新区沣西新城分区规划(2016-2035)环境影响报告书》于2018年7月编制完成,并已取得《陕西省西咸新区环境保护局关于西咸新区沣西新城分区规划(2016-2035)环境影响报告书的审查意见的函》,项目与规划环评及审查意见相符性分析,具体如下: a、水环境:结合区域水环境质量改善目标的要求,提高再生水回用率,提高污水厂管理标准.项目预留中水回用管网及接口,项目绿化水和道路洒水为采用中水回用. b、固体废物:规划实施过程中严格要求各排污单位将能够回收利用的固体废物做到完全综合利用,不能利用部分送至各个处理部门做到100%处理,确保不对周围环境造成影响.本项目产生的生活垃圾分类收集,并定期交由当地环卫单位处理,危险废物分类收集暂存在危废暂存间定期交由具有资质单位处理,可做到固体废物100%处理. 综上所述,本项目符合《西咸新区沣西新城分区规划(2016-2035)环境影响报告书》及审查意见的要求.

3、选址合理性分析 本项目位于沣西新城天府路以南、兴园路以西、兴信路以东、横七路以北区域,根据现场勘查,项目所在地目前为荒地,项目周围主要为商住楼、道路,项目周围无名胜古迹和重点文物保护单位,也无自然保护区、风景名胜区等特殊需要保护的对象,周边环境对项目的建设没有制约因素,无特殊的环境敏感点,选址符合沣西新城发展规划和环境功能区划.项目营运期间产生的污水通过化粪池处理后排入市政污水管网;

项目产生的食堂油烟经油烟净化器处理后达标排放;

噪声经采取降噪措施后能实现达标排放;

固体废物均得到妥善处置,对周围环境的影响较小. 综上所述,项目营运期间产生的废水、废气、噪声和固体废物等方面环境影响,在采用相应的污染防治措施后,对周围环境及敏感点影响较小,与周围无明显制约关系.评价认为本项目选址可行.

三、地理位置及四邻关系 本项目位于西咸新区沣西新城天府路以南、兴园路以西、兴信路以东、横七路以北区域,项目四邻为:西侧兴信路隔路为天福和园小区、东侧、北侧为空地,南侧为新业佳苑.项目地理位置图见附图

1、四邻关系详见附图2.

四、项目概况

1、项目简况 项目名称:沣西新城第二学校项目;

建设性质:新建;

建设单位:陕西省西咸新区沣西新城管理委员会;

建设地点:沣西新城天府路以南、兴园路以西、兴信路以东、横七路以北区域;

投资总额:项目总投资44559万元,资金为自筹;

建设规模:项目拟新建60个班级,其中小学36个班级共1620名学生,初中24个班级共1200名学生,学生总人数2820人,教师总人数252人,全校师生3072人.

2、建设规模与主要内容 项目占地面积48167m2(约72亩),总建筑面积90540m2,总投资44559万元;

规划建设36班的小学部和24班的初中部,小学部每班45人,共1620人,初中每班50人,共1200人,项目规划招生规模为2820人.建设内容主要为教学楼、综合楼、食堂、礼堂、风雨操场、停车场、设备用房及其他相关附属设施等. 项目初中部设置有生物、化学、物理实验室,生物实验室主要是一些简单的观察实验,不产生动物尸体;

化学实验室主要是一些燃烧反应、酸碱中和反应、金属和酸碱反应、置换反应等,用到的原料主要是氯化钠、硫酸铜、氢氧化钠、氢氧化钙、盐酸、硫酸等,学校设专人管理实验室药品,强酸、强碱等溶液采用玻璃容器储存,药品应分类合理存放,易燃、易爆、强腐蚀品不得混放.主要建设内容列于表1. 表1 主要建设内容一览表 工程类别 工程名称 工程内容 备注 主体工........