PDF《浙江龙盛集团股份有限公司 关于媒体报道的说明公告》

第1页共5页证券代码:600352 证券简称:浙江龙盛 公告编号:2019-051 号 浙江龙盛集团股份有限公司 关于媒体报道的说明公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

近日,公司关注到个别网络媒体报道公司存货规模远超同行的事项,现公 司就相关情况说明如下:

一、关于公司房地产业务的相关情况 公司于

2009 年开始在上海市闸北区投资建设 闸北区

319 地块就近安置动 迁配套商品房项目 和 闸北区彭越浦

6 号地块(

348、349 街坊)就近安置动 迁配套商品房项目 ,上述项目均为安置房项目,属于政府回购项目,资金回笼 相对安全, 这也是公司在上海的第一次房地产投资的尝试性项目,后又投资上海 市静安区黄山路地块

271 街坊就近安置动迁配套商品房项目.同时,公司在继续 围绕特殊化学品主业不变的前提下,利用公司积聚的综合资源,拓展一线城市房 地产业务从而实现资产配置的目标, 在上海静安区陆续投资了大统基地旧区改造 项目和华兴新城项目. 公司目前正在投入的四个房地产项目如下: 子公司 经营范围 项目名称 上海晟诺置业有限公司 房地产开发经营,物业管理,自有设备租 赁(不得从事金融租赁) 上海市华兴新城项目 上海北航置业发展有限公 司 房地产开发经营,室内装潢,建筑材料 上海市静安区大统基地旧区改造项目 上海晟宇置业有限公司 房地产开发,物业管理,建筑工程设备租 赁 上海市静安区黄山路地块

271 街坊就近 安置动迁配套商品房项目 绍兴市上虞金座置业有限 公司 房地产开发、经营 上虞高铁新城 J3 地块项目 截止目前六个房地产项目的开发进展情况如下: 项目名称 预计 总投 资 (亿 元) 已累计投入 (万元) 会计 核算 科目 截止

2018 年末余额 减值 准备 是否已 销售及 销售金 额 开发 时间 预计 竣工 时间 开发进展 开发进度 是否符合 预期 上海市华兴 250.00 1,346,665.82 开发 1,346,666

0 否 待拆

2027 项目正在拆见注 第2页共5页新城项目 成本 迁完 成后 方能 动工 年9月 迁收尾中, 预计今年完成拆迁. 上海市静安 区大统基地 旧区改造项 目63.00 309,088.25 开发 成本 309,088

0 否2018 年7月2022 年6月 项目正在建 设中,预计

2020 年预售. 见注 上海市静安 区黄山路地 块271 街坊 就近安置动 迁配套商品 房项目 27.00 202,832.02 开发 成本 202,832

0 预收款 250,928 万元, 尚 未确认 收入.

2015 年12 月2020 年6月项目建设收尾中, 预计今 年交房. 是 上虞高铁新 城J3 地块 项目 5.20 11,307.00 开发 成本 11,307

0 否2019 年4月2023 年6月 项目正在建设 中,预计今年 预售. 是 上海市静安 区319 街坊 就近安置动 迁配套商品 房项目 10.11 91,442.76 开发 产品 5,082

0 已确认 收入 99,946 万元

2010 年1月2011 年12 月项目已竣工交付. 是 上海市静安 区

348、

349 街坊彭越浦

6 号地块就 近安置动迁 配套商品房 项目 9.46 83,905.55 开发 产品 4,192

0 已确认 收入 88,650 万元

2010 年8月2012 年12 月项目已竣工交付. 是注:因2017 年11 月上海市政府发布《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群 众居住条件的若干意见》,提出对有价值的老房子从 拆改留并举,以拆为主 转向 留改拆并举,以保 留保护为主 的原则,统筹规划,有序推进旧区改造和旧住房修缮改造,项目开发进度有一定的延期.

2、上述六个项目融资及资产抵押情况 上述六个项目中,仅上海市华兴新城项目的存货 1,380,067 万元抵押给银 行, 用于中国农业银行股份有限公司上海闸北支行牵头的

200 亿元银团贷款抵押 所需 (详2016 年4月21 日披露的《关于全资子公司签订银团贷款及抵押合同的 公告》),截止

2018 年末已融资提款 994,362.82 万元,其他项目不存在银行贷 款及抵押情况.

二、关于公司存货的情况说明 第3页共5页

1、截止

2018 年末公司按产品分类的存货明细如下: 单位:万元 分产品 存货原值 存货净值 存货减值 化工业务 480,760 454,596 26,164 房产业务 1,879,166 1,879,166

0 其它业务 15,750 15,646

104 合计 2,375,676 2,349,408 26,268

2、截止

2018 年末公司主要存货存放情况如下: (1) 化工业务存货存放情况 境内:存货原值为 188,319 万元,存货净值为 187,590 万元,存货减值

729 万元,主要存放在下列公司的仓库或车间: 浙江龙盛集团股份有限公司 浙江龙盛染料化工有限公司 上海科华染料工业有限公司 及上虞分公司 绍兴市上虞金冠化工有限公司 浙江鸿盛化工有限公司 杭州龙山化工有限公司 境外: 存货原值为 292,441万元, 存货净值为 267,006万元, 存货减值 25,435 万元,主要存放在以下子公司的仓库或车间: DyStar Colours Distribution GmbH Boehme Asia Limited DyStar Carolina Chemical Corp DyStar Denim GmbH DyStar (Shanghai) Trading Co. Ltd. DyStar Hilton Davis Corp DyStar Italia S.r.l. DyStar India (Private) Ltd. DyStar Form Control Corp DyStar Anilinas T ê xteis, Unipessoal, Lda. P.T. DyStar Colours Indonesia S Acquisition Co. DyStar Kimya Sanayi ve Ticaret Ltd ?ti DyStar Japan Ltd. DyStar Ecuador Cia Ltda DyStar Chemicals Israel Ltd. ( in dissolution process) DyStar Korea Ltd. DyStar Colombia S.A.S. Southern Pearl for Technical Consulting DyStar Singapore Pte. Ltd. DyStar Perú S.A.C. DyStar Boehme Africa (Pty) Ltd. DyStar Global Holdings (Singapore) Pte.Ltd. DyStar Industria e Comercio de Produtos Quimicos Ltda. DyStar LP DyStar Taiwan Ltd. DyStar de Mexico S.de R.L. de C.V. DyStar Americas Holding Corp. DyStar Thai Ltd. DyStar China Ltd. DyStar Acquisition Corporation DyStar Pakistan (private) Ltd. 公司化工产品存货根据化工产品存放要求存放. 第4页共5页(2)其他业务存货存放情况 境内:存货原值为 15,750 万元,存货净值为 15,646 万元,存货减值

104 万元,主要存放在以下子公司的仓库或车间:江苏长龙汽车配件制造有限公司、 上海通程汽车零部件有限公司;

无存货在境外. 公司存货不存在不真实、计量不准确的情况.

3、自2012 年起公司房地产业务存货情况如下: 单位:万元

2012 年末

2013 年末

2014 年末

2015 年末

2016 年末

2017 年末

2018 年末 房地产业务存货 193,591 129,363 166,684 358,717 1,296,049 1,622,776 1,879,167 其中:上海市华兴新城 项目

0 0

0 23,499 851,753 1,139,351 1,346,666 上海市静安区 大统基地旧区改造项 目000244,886 268,513 287,775 309,088 上海市静安区 黄山路地块

271 街坊就 近安置动迁配套商品 房项目

0 0

0 28,609 155,030 175,195 202,832 上虞高铁新城 J3 地块项目

0 0 11,181 11,181 11,181 11,181 11,307 上海市静安区

319 街坊就近安置动迁 配套商品房项目 10,106 8,655 6,132 4,995 5,082 5,082 5,082 上海市静安区

348、349 街坊彭越浦

6 号地块就近安置动迁 配套商品房项目 78,630 15,808 9,863 9,117 4,490 4,192 4,192 嘉兴龙盛蓝郡 项目 54,451 39,944 39,740 4,327

0 0

0 上海龙盛国际 商业广场项目 50,404 64,956 99,768 32,103

0 0

0

4、若剔除房地产业务后,自2012 年起与同行其他三家上市公司的存货周 转率比较情况如下:

2012 年度

2013 年度

2014 年度

2015 年度

2016 年度

2017 年度

2018 年度 浙江龙盛存货(剔除房地产) 周转(次) 2.92 3.12 2.76 2.63 2.19 2.35 2.31 其他上市公司算术平均值(次) 3.75 3.58 2.61 2.31 2.25 2.87 2.35 闰土股份存货周转率(次) 3.48 3.58 2.71 2.51 2.45 3.16 2.76 第5页共5页吉华集团存货周转率(次) 3.63 3.56 2.77 2.63 2.49 2.65 2.69 亚邦股份存货周转率(次) 4.14 3.61 2.34 1.78 1.82 2.79 1.6 综上所述,若剔除房地产的存货,公司其他业务的存货情况与其业务规模 相匹配, 存货的增加与公司业务的发展相吻合,存货周转率与同行其他上市公司 算术平均值接近,公司业务经营活动正常.房地产业务相关资产、负债不存在不 真实、计量不准确的情况. 上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)为公司指定的信息披露网站, 《上 海证券报》 、 《证券时报》 、 《证券日报》为本公司选定的信息披露报刊,公司发布 的信息以在上述指定报刊刊登的公告为准,请广大投资者理性投资,注意风险. 特此公告. 浙江龙盛集团股份有限公司 董事会二O一九年五月二十九日 ........