PDF《采矿权出让收益》

禹州神火宽发矿业有限公司 采矿权出让收益 评估报告 豫地评采报字(2018)第41 号 河南地源矿权评估有限公司 二一八年十月十一日 地址: 郑州市中原区煤仓北路

16 号17 号楼 2-6 层15 号三层 邮编:450007

电话:0371-67943372 传真:0371-67722019 E-mail:hndykqpg@163.

com 禹州神火宽发矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河南地源矿权评估有限公司 -

2 - 禹州神火宽发矿业有限公司 采矿权出让收益评估报告 摘要豫地评采报字(2018)第41 号

一、评估机构:河南地源矿权评估有限公司.

二、评估委托人:河南省国土资源厅.

三、评估对象:禹州神火宽发矿业有限公司采矿权.

四、 评估目的: 评估禹州神火宽发矿业有限公司采矿权出让收益, 为确定该矿 (新 增资源储量)采矿权出让收益提供参考意见.

五、评估基准日:本评估报告评估基准日为

2018 年6月30 日.

六、 评估日期: 本评估报告起止日期为

2018 年8月31 日至

2018 年10 月11 日, 本评估报告提交日期:2018 年10 月11 日.

七、评估方法:收入权益法.

八、评估参数:依据河南中瑞矿业技术有限公司于

2018 年6月编制的《河南省 禹州神火宽发矿业有限公司煤炭资源储量核实报告》及矿产资源储量评审备案证明 (豫国土资储备(小)字[2018]10 号),禹州神火宽发矿业有限公司截止评估基准 日全区保有资源储量 (111b) +(333)

196 万吨, 其中二

1 煤(111b)

117 万吨, (333)

22 万吨,一4煤(333)57 万吨. 依据禹州神火宽发矿业有限公司于

2018 年8月编制的《禹州神火宽发矿业有 限公司煤矿资源开发利用方案》及评审意见书(豫矿开评字[2018]060),设计利用 的资源储量为 95.60 万吨;

全区评估可采储量 76.48 万吨,需征收出让收益的可采储 量41.96 万吨. 矿山综合开采损失率 20%,生产规模

15 万吨/年,矿山总服务年限 3.64 年,需 征收出让收益服务年限为 2.06 年,评估产品方案为煤矿,产品不含税销售价格

470 元/ 吨,采矿权权益系数 3.8%,折现率 8%. 禹州神火宽发矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河南地源矿权评估有限公司 -

3 - 以往价款(出让收益)处置情况有关内容:根据许昌市国土资源局关于禹州市 磨街乡新兴煤矿等

53 个采矿许可证换证延续认定的请示(许国土资矿【2004】06 号)和许昌市国土资源局关于禹州市鸠山乡范门一矿等

41 个乡镇采矿许可证换证延 续认定的请示(许国土资矿【2004】08 号),河南万迪矿产品开发有限公司认定可 采储量 16.814 万吨,应缴纳采矿权价款 20.18 万元;

河南省广播电视台

104 电台禹 州煤矿认定可采储量 13.90 万吨,应缴纳采矿权价款 16.68 万元;

河南省广播电视厅

104 电台科兴煤矿认定可采储量 24.50 万吨,应缴纳采矿权价款 29.40 万元.合计: 认定可采储量 55.214 万吨,应缴纳采矿权价款 66.26 万元,折合 1.20 元/吨. 三个小煤矿价款都已缴纳,因缴纳时间较早,票据未存档丢失严重,目前所找 到的票据为:河南万迪矿产品开发有限公司煤矿 20.18 万元;

河南省广播电视台

104 电台禹州煤矿 8.34 万元;

河南省广播电视厅

104 电台科兴煤矿 14.70 万元.合计缴 纳价款 41.96 万元,折算为可采储量为 36.02 万吨. 本次评估需征收出让收益有关内容:该采矿权评估可采储量 76.48 万吨,评估 需征收出让收益的可采储量 41.96 万吨. 确定禹州神火宽发矿业有限公司采矿权出让 收益评估值为 494.67 万元. 按出让收益市场基准价核算结果: 根据河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权 出让收益市场基准价的通知(豫国土资发【2018】5 号),该矿属于平顶山地区二

1 煤层贫煤, 单位可采储量基准价为

10 元/吨. 该矿需征收出让收益的可采储量为 41.96 万吨.按出让收益市场基准价核算,禹州神火宽发矿业有限公司本次需征收的采矿 权出让收益核算结果为:419.60 万元. 评估结论:本评估报告是在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上, 依据收入权益法的评估程序和方法做出的,禹州神火宽发矿业有限公司截止评估基 准日矿区保有二

1 煤层(111b)+(333)矿石量

139 万吨,矿区可采储量 76.48 万吨, 需征收出让收益的可采储量 41.96 万吨.确定禹州神火宽发矿业有限公司采矿权出 让收益评估值为:494.67 万元. 禹州神火宽发矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河南地源矿权评估有限公司 -

4 - 按照评估价值、市场基准价就高确定的原则,根据《矿业权出让收益评估应用 指南(试行)》,该矿未征收出让收益的可采储量为 41.96 万吨.经过详细计算后禹 州神火宽发矿业有限公司需征收的采矿权出让收益评估值为:494.67 万元. 大写人民币为:肆佰玖拾肆万陆仟柒佰元整. 评估有关事项声明: 按现行法规规定, 本评估结果有效期为自出让收益评估报告公开之日起一年内有 效. 本评估报告仅供委托方为确定采矿权出让收益这一评估目的使用. 本评估报告的 使用权归委托方所有,未经委托方许可,不得向他人提供或公开.除依据法律须公 开的情况外,评估报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上. 重要提示 以上内容摘要摘自《禹州神火宽发矿业有限公司采矿权出让收益评估报告》,欲 了解本评估项目的全面情况,应认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文. 禹州神火宽发矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河南地源矿权评估有限公司 -

5 - 此页无正文. 法定代表人: 项目负责人: 报告复核人: 注册矿业权评估师: 河南地源矿权评估有限公司 二一八年十月十一日 禹州神火宽发矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河南地源矿权评估有限公司 -

6 - 正文目录

一、评估机构的名称、地址.7

二、矿业权评估委托方.7

三、矿业权人(受让人)概况.7

四、评估目的.8

五、评估对象、范围、矿权设置情况和评估史.8

六、评估基准日.10

七、评估依据.10 八. 矿产资源勘查和开发概况.11

九、评估实施过程.40

十、评估方法.41 十

一、评估参数的确定.42 十

二、评估假设.47 十

三、评估结论.47 十

四、评估特别事项说明.48 十

五、矿业权评估报告书使用范围限制.48 十

六、评估起止日期和评估报告提出日期.49 十

七、评估责任人员.50 禹州神火宽发矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河南地源矿权评估有限公司 -

7 - 禹州神火宽发矿业有限公司 采矿权出让收益评估报告 (收入权益法) 豫地评采报字(2018)第41 号 河南地源矿权评估有限公司接受河南省国土资源厅的委托,根据国家采矿权评 估的有关规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的评估方法,对禹 州神火宽发矿业有限公司采矿权以

2018 年6月30 日为评估基准日进行了详细评估, 现将该采矿权出让收益评估情况及该时点的评估结果报告如下:

一、评估机构的名称、地址 机构名称:河南地源矿权评估有限公司;

注册地址:郑州市中原区煤仓北路

16 号17 号楼 2-6 层15 号三层;

法定代表人:马长源;

探矿权采矿权评估资格证书编号:矿权评资(1999)009 号;

统一社会信用代码:914101027067870527.

二、矿业权评估委托方 评估委托方:河南省国土资源厅.

三、矿业权人(受让人)概况 采矿权人:禹州神火宽发矿业有限公司;

统一社会信用代码:914110815637066568;

类型:有限责任公司(国有控股) ;

法定代表人:赵德义;

注册资本:叁仟叁佰零柒万肆仟玖佰圆整;

住所:禹州市磨街乡尚沟村;

禹州神火宽发矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河南地源矿权评估有限公司 -

8 - 经营范围:对煤矿的投资、投资咨询及管理..

四、评估目的 评估禹州神火宽发矿业有限公司采矿权出让收益, 为确定该采矿权出让收益提供 参考意见.

五、评估对象、范围、矿权设置情况和评估史 评估对象:禹州神火宽发矿业有限公司(新增资源储量)采矿权. 评估范围:根据河南省国土资源厅颁发的采矿许可证(证号:C4100002010111120079988) , 矿区面积 0.9242 km

2 , 地下开采, 生产规模 15*10

4 t/a, 有效期自

2016 年7月8日至

2018 年7月8日,矿区范围由

11 个拐点连接圈定,各 拐点坐标如表 1: 矿区范围拐点坐标一览表 二1煤层拐点坐标 拐点 编号

80 坐标系 拐点 编号

54 坐标系 X Y Y Y

1 3779000.96 38421887.87

1 3779050.00 38421950.00

2 3778490.96 38422417.88

2 3778540.00 38422480.00

3 3778857.97 38422772.88

3 3778907.00 38422835.00

4 3779380.98 38423197.88

4 3779430.00 38423260.00

5 3779660.98 38422897.88

5 3779710.00 38422960.00

6 3779550.97 38422667.87

6 3779600.00 38422730.00

7 3779860.97 38422329.87

7 3779910.00 38422392.00 煤层面积:0.9242km2 ,开采深度:+389~+175m 标高 一4煤层拐点坐标 拐点 编号

80 坐标系 拐点 编号

54 坐标系 X Y X Y

1 3779400.97 38422112.87

1 3779450.00 38422175.00

2 3778857.97 38422772.88

2 3778907.00 38422835.00

3 3779380.98 38423197.88

3 3779430.00 38423260.00

4 3779660.98 38422897.88

4 3779710.00 38422960.00

5 3779550.97 38422667.87

5 3779600.00 38422730.00

6 3779860.97 38422329.87

6 3779910.00 38422392.00 煤层面积:0.5140km

2 ,开采深度:+289~+125m 标高 禹州神火宽发矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河南地源矿权评估有限公司 -

9 - 矿权设置情况: 禹州神火宽发矿业有限公司是由许昌神火矿业集团有限公司和河南万迪矿产品开 发有限公司 (由原河南万迪矿产品开发有限公司煤矿、 河南省广播电视厅

104 电台科兴 煤矿、河南省广播电视台

104 电台禹州煤矿组成)于2010 年8月按照河南省煤炭企业 兼并重组文件的要求合资成立.

2010 年11 月按照河南省煤炭企业兼并重组文件的要求 完成采矿许可证的变更手续.

2010 年11 月,禹州神火宽发矿业有限公司取得由河南省国土资源厅颁发的采矿 许可证(证号:C4100002010111120079988),采矿许可证批准矿区面积 0.9242km

2 , 开采 二

1、一4煤层,与2005 年采矿许可证开采煤层、矿区划定范围、开采深度相 同.2017 年2月3日禹州神火宽发矿业有限公司依法续办了采矿许可证(证号为: C4100002010111120079988),采矿许可证批准矿区面积 0.9242km

2 ,开采二

1、一4煤层,与2010 年采矿许可证开采煤层、矿区划定范围、开采深度均相同.矿山核 定生产规模

15 万吨/年,有效期为

2016 年7月至

2018 年7月. 评估史及价款处置情况: 根据许昌市国土资源局关于禹州市磨街乡新兴煤矿等 53个采矿许可证换证延续 认定的请示(许国土资矿【2004】06 号)和许昌市国土资源局关于禹州市鸠山乡范 门一矿等

41 个乡镇采矿许........