PDF《市场周报》

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2012 年・第11 周【2012.

03.12-2012.03.18】 1/4

2012 年・ 第11 周【2012.03.12-2012.03.18】 深圳 / 市场周报 第11 周:新房成交回落 二手房价格下探促成交回升 上周深圳一手房市场共成交

728 套,环比下降 2.2%;

成交面积 6.36 万平米,环比下降 2.45%;

一手房成 交均价为

16901 元/平米,环比上涨 4.9%;

二手房市场共成交

813 套,环比上升 36.6%;

成交面积为 7.08 万平 方米,环比上升 39.9%;

成交均价

18071 元/平米,环比下跌 1.12%.

一、二手房总成交套数为

1541 套,总成 交量环比上升 15.09%,一二手成交比率为 0.9. 上周宝安、 龙岗两区新房成交

597 套, 占全市成交量的 82%;

其他四区共成交

131 套, 占全市成交量的 18%. 在成交均价方面,上周南山区全市最高为

30427 元/平米,宝安区全市最低为

14095 元/平米.

2012 年第

11 周,深圳新房市场成交量持续小幅回落,但二手房在价格持续下行的情况下,上周成交量出 现了大幅上升.受此影响,深圳成交量创下了今年以来的最高值;

上周深圳也结束了自

1 月11 号开始的无新增 预售的局面,布吉片区新盘近

700 套住房即将入市. 1.土地市场 1.1 土地供应

2012 年第

11 周(2012 年03 月12 日―2012 年03 月18 日) ,全市无土地发布出让公告.

2012 年第

11 周深圳房地产市场土地供应一览表 宗地号 交易方式 地块位置 地块面积 (平米) 地块用途 公告日期 【数据来源:世联数据平台】 1.2 土地成交

2012 年第

11 周(2012 年03 月12 日―2012 年03 月18 日) ,深圳全市无土地成交.

2012 年第

11 周深圳房地产市场土地成交一览表 宗地号 交易方式 地块位置 地块面积(平米) 地块用途 成交日期 【数据来源:世联数据平台】 深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright

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2012 年・第11 周【2012.03.12-2012.03.18】 2.一手房市场 2.1 新增预售

2012 年第

11 周(2012 年03 月12 日―2012 年03 月18 日) ,全市

1 个项目新增预售.

2012 年第

11 周深圳房地产市场新增预售一览表 批售面积(平米) 时间 名称 行政区 地址 用途 住宅 商业 公寓 开发商 2012-3-14 海轩广场 龙岗 布吉街道 住宅 商业 56391.82

5555 ―― 深圳市海轩投资发展 有限公司 【数据来源:世联数据平台】

2012 年第

11 周深圳

1 个项目新增预售,新增住宅

692 套. 2.2 成交状况

2012 年第

11 周(2012 年03 月12 日―2012 年03 月18 日) ,深圳一手房共成交

728 套,成交面积 6.36 万平米,成交均价为

16901 元/平米,成交金额为 10.76 亿元. 2/4 【数据来源:世联据平台】 从上周各区的成交情况看,宝安、龙岗两区共成交

597 套,占全市成交量的 82%.上周宝安区成交量占优, 共成交

359 套,占全市成交量的 49.3%.其他四区共成交

131 套,占全市成交量的 18%,其中南山区成交

82 套, 占全市成交量的 11.3%. 在成交均价方面, 上周南山区全市最高为

30427 元/平米, 宝安区全市最低为

14059 元/平米. 【数据来源:世联数据平台】 上周一手住房市场共成交

728 套,环比下降 2.2%;

一手房成交均价为