PDF《市场周报》

16901 元/平米,环比上涨 4.9%. 2012年第11周深圳各区一手房成交情况

44 238

1 4

82 359

0 100

200 300

400 宝安 福田 龙岗 罗湖 南山 盐田 成交套数(套)

0 8000

16000 24000

32000 成交均价(元/平米)

14095 30427

30223 25019

25938 14389 成交套数 成交均价 2012年第4周到2012年第11周深圳一手房成交走势

728 630

407 169

372 791

744 21

0 400

800 1200

1600 第4周第5周第6周第7周第8周第9周第10周第11周 成交套数(套) -4000

2000 8000

14000 20000

26000 成交均价(元/平米) 成交套数 成交均价

19232 21053

16901 16112

16891 16416

16550 16345 深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright

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2012 年・第11 周【2012.03.12-2012.03.18】 2.3 存量分析 截止

2012 年03 月11 日,深圳全市一手房可售面积为

237 万平米,可售套数为

26168 套;

若按近

11 周 深圳全市新房周平均

483 套的销售速度,目前的新房可售量消化时间为

54 周. 3.二手房市场成交状况

2012 年第

11 周(2012 年03 月12 日―2012 年03 月18 日) ,深圳二手房共成交

813 套,成交面积为 7.08 万平米,成交均价

18071 元/平米. 3/4 【数据来源:世联数据平台】 上周深圳二手房成交量持续回升,套数环比上升 36.6%,成交均价环比下跌 1.12%. 4.

一、二手房成交走势

2012 年第

11 周(2012 年03 月12 日―2012 年03 月18 日) ,深圳房地产市场

一、二手房的总成交套数 为1541 套,

一、二手房上周的成交比例为 0.9:1. 【数据来源:世联数据平台】

2012 年第

11 周,深圳新房成交量小幅下降,但二手房成交量大幅上升,带动总成交量创今年新高. 2012年第4周到2012年第11周深圳二手房成交走势

4 173

306 378

422 566

595 813

0 600

1200 1800

2400 3000

3600 第4周第5周第6周第7周第8周第9周第10周第11周 成交套数(套)

16000 20000 成交均价(元/平米) 成交套数 成交均价

18933 19567

18071 18276

17824 17411

17888 17923 2012年第4周至2012年第11周深圳

一、二手房成交走势

25 133

13 678

342 785

1052 1541

0 1000

2000 3000

4000 5000 第4周第5周第6周第7周第8周第9周第10周第11周 成交套数(套)

0 0.5

1 1.5

2 2.5

3 3.5

4 4.5

5 5.5

9 57 1.22 1.08 1.49 1.4 1.25 0.9 5.25 0.98 周成交总套数 一手房/二手房套数 市场周报・深圳市场研究部

2011 年・第9周【2011.02.21-2011.02.27】 深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright

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27 家分支机构、近7000 名员工.2009 年8月28 日,世联地产在深圳证券交易所成 功挂牌上市,成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商. 世联地产始终依据客户需求和市场变化,不断创新,形成 咨询+实施 的独特业务模式,提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项 目开发、销售以及二手房租售的房地产综合服务,并凭借本地智慧和全国共享的知识平台,为客户跨地域和细分市场下的多样化、精细 化发展提供强有力的支持. 世联地产以 为客户挖掘物业价值,降低交易成本,解决房地产问题 为经营之本,致力于成为中国房地产市场服务的第一选择. 深圳世联地产顾问股份有限公司  深圳市罗湖区深南东路