PDF《N20》

7 周成交量不足

2000 套.与此 同时, 北京上周普通商品住宅 成交均价为

20776 元/平方米, 环比之前一周

23730 元/平方米 的成交均价, 缩水

2954 元, 下 降幅度达 12.4%. 除了受到五环外项目及开发商降价推盘等因素的影 响外, 据亚豪机构数据监测显 示, 低价、 集中成交也导致了 上周北京楼市整体成交价格 环比下滑严重. 亚豪机构副总经理高姗分 析表示: 调控进入到第

7 个月, 首次置业的刚需客源在阶 段性爆发之后开始持续减少, 对应其需求的小户型产品成交 也不断减少.而位于市区位置 较好的改善型产品成交开始占 据更多份额. 成交的遇冷也浇熄了开发商的推盘热情.记者了解 到, 在9月第一周, 北京只有

4 个项目开盘, 累计提供商品住 宅2490 套, 供应量环比之前一 周有大幅减少. 炒楼不划算 改向开发商放贷 银行放贷难, 开发商多元化融资, 民间借贷、 担保公司等多渠道 供血 开发商闹钱荒, 这已经是公开 的秘密.银行的钱越来越难贷, 即 使贷到款, 钱也迟迟到不了账, 而 房价却依然 淡定 .记者了解到, 开发商早已不再把银行贷款当唯 一的融资渠道, 民间借贷、 基金、 私募、 担保公司等, 多渠道融资正在 输血 房地产. 多元化的融资成本比较高, 年息大多数都超过三成, 开发商 的资金成本压力正在增大, 加之 今年各种建筑成本涨价, 建安成 本又涨, 但楼市严控之下持续低 迷, 房价滞涨.那么, 开发商还能 扛多久, 楼市还要胶着多久? 北京楼市成交均价上周跌近3000元 N证券时报网 北京大学经济学院金融系 副主任吕随启教授昨日在微博 称, 开发商说房地产是政府暴 利行业的言论, 是一种经济不 景气时转移视线和矛盾的手 段, 并称开发商此种行为是 既 当婊子又立牌坊 . 吕随启称, 最近有的开发 商振振有词地说房地产是政府 暴利的行业.作为开发商, 居然 如此委屈, 既然自己只是政府暴 利的一个媒介, 那你可以不做房 地产啊?高调谁都会唱, 既当婊 子又立牌坊, 可别低估了老百姓 的智商.胡润财富排行榜居于 前列的都是开发商, 他们赚的暴 利不都被政府拿走了吗?如果 老百姓因为房价高企被 '

轮奸'

, 开发商的论调无非是想说政府 是强奸犯, 自己不是当事人而 已.鬼才信, 经济不景气时转移 视线和矛盾的伎俩谁都懂. 北大教授炮轰房产开发商: 既当 婊子 又立牌坊 N 珊珊

2011 年8月30 日, 国家信 息中心发布了 《2011 冷冻年度 空调白皮书》 , 美的变频空调 以超过 36%的市场占有率, 继 续蝉联变频空调销量冠军, 成 功登顶变频空调三连冠, 变频 王者霸气尽显, 震撼业界. 经过多年的技术积淀, 美 的于

3 年前发动变频空调普 及风暴, 开启中国空调行业的 变频化时代, 自此, 美的一直 称霸变频空调行业.业内专 家指出, 美的变频空调能够持 续领跑市场, 关键是掌握和打 通了整个变频空调技术产业 链, 从直流变频压缩机、 直流 无刷电机、 变频控制芯片、 变 频控制算法到变频整机的制 造工艺和品质管理, 美的变频 空调都通过技术创新全面掌 控, 形成足以傲视同行的全产 业链竞争优势. 三连冠!变频王者震撼业界 自2009 冷年强势切入变 频空调市场, 美的变频空调在 行业内掀起了震撼性的变频空 调普及风暴.随着三年来的推 广普及, 变频空调的发展趋势 得到业界的一致认可和消费者 的广泛认同, 加上高能效定速 空调的节能惠民补贴在