PDF《“红五月”成色不足》

2019 蓝筹年会上指 出, 城乡融合发展将带来巨大契机. 当 前最重要的是通过改革, 释放中小城市 活力, 降低城市发展成本, 激发经济活 力, 降低体制成本. 我认为中国今天都市圈时代已经 到来, 中国城市的发展接下来将告别过 去均匀发展, 而走向一个城市群的发展, 也就是核心大城市对于周边的带动凸现 出中心城市的概念 .上海交通大学特 聘教授陆铭说. 中国社会科学院城市与竞争力研究 中心主任倪鹏飞提出, 未来房地产风险将 如影相随, 他表示, 五大因素变化决定中 国房地产会转向高质量发展, 2025年前后 中国住房增长可能会出现拐点, 未来15年 中国房地产的 灰犀牛 始终在不远处徘 徊. 与此同时, 中国房地产业态将呈现创 新融合, 一般住宅的地位有所下降, 但文 化地产、 教育地产、 旅游地产、 休闲地产等 多元化地产业态一定会大幅度提升. 面临行业新的发展机遇和挑战, 众 多房企拥有自身的经验、 思考和判断. 融创中国从开放、 文化、 客户和科技等维 度研发产品;

金科则构筑四位一体生态 圈, 实现更有质量的增长;

新鸥鹏布局文 化、 科教、 健康等 新赛道 ;

鸿坤地产集 团探索实践都市圈、 生态圈 双圈战略 ;

当代置业在项目开发改造中, 有机融入 绿色、 智能技术. 德佑首席文化官徐东华认为, 房地 产存量市场最大的机会是服务者生态, 围绕着住的服务周期非常长, 有大量的 服务可以做.存量市场交易的复杂性, 决定了服务者价值将全面崛起, 服务者 之间的合作将成为共赢的关键. 面对复杂环境的挑战, 如何变压力 为动力, 变被动为主动, 变挑战为机遇, 是所有房地产企业都正在思考的课题. 日前, 中交房地产集团董事长、 党委书记 赵晖在首届中交房地产智库联盟论坛上 表示, 中交房地产集团依托内外部资源 成立中交房地产研究院, 突出战略引领, 建设智库联盟, 开展行业研究, 聚焦宏观 趋势研判, 市场形势分析, 企业对标分 析, 新业务培育, 精细化产品研发, 新技 术推广运用, 六大方面工作, 致力于成为 行业研究引领者、 业务创新推动者、 敬业 团体营造者和智库资源整合者, 为公司 转型发展提供战略支撑和智力支持. 中交房地产集团设计总监、 研究院 院长李杜渊指出, 未来十年国内城镇化 的进程区域发展演变, 城市更新升级、 人 口结构变化、 住房改善需求等房地产行 业发展基础仍然健在, 行业发展仍具有 广阔和长远的发展空间. 房地产市场进 入成熟期后, 行业之间的竞争分化愈加 激烈, 因此, 房地产开发企业追求转型发 展, 以谋求新的市场份额, 保证企业可持 续发展. 据新华社电 房地产行业成长重心转移 高质量发展 成企业共识 上海租赁住房 国家队 又有新进 展.功能性国企上海地产集团旗下租赁 住房运营服务品牌 城方 日前宣布, 城 方活力社区 ・ 城寓江月路店 入市, 将提 供1080套集中式租赁房源. 据悉, 城方活力社区 ・ 城寓江月路 店 是上海首例商业办公产品转型为租赁 住房的落地项目, 也是闵行区存量资产盘 活改造为租赁住房的重要样本.该社区 提供33-58平方米的不同户型租赁房源. 上海城方租赁住房运营管理有限公 司项目总经理金义星透露, 在加快构建 租购并举 的住房制度体系的背景下, 上海地产正积极发挥国企在租赁市场的 稳定器和压舱石作用.城方目前已规划 布局租赁住房项目近30个. 金义星说, 城方以 让更多人安居都市 宜居生活 为愿景, 在深入挖掘新一代在沪 青年内心诉求的基础上, 构建了新的租赁 生活理念与方式, 以租赁住房为载体, 满足 租客发展性需求. 城方不仅解决 '