PDF《中城嘉信地产市场周报（中国 惠州）》

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【市场动态】:2013年中国铁路投资预计超过6000亿 u据中国证券报消息,国家发改委运输所完成的《2012―2013年中国铁路发展报告》预计,未来2013 年―2015年期间,铁路建设投资需求规模为1.8万亿元,其中,2013年需要完成投资6000-6500亿元. u据铁道部最新公布的数据,2012年前11月累计完成铁路固定资产投资5069.69亿元,同比增长3.1%,完 成全年投资计划的80%. u据报告统计,2012年铁路建设总规模里程高达2.9万公里,其中:续建线路2.75万公里、新开工线路1436 公里.在新开工线路中,高速铁路为460公里,共计需要投资1068亿元.新开工的线路主要有:宝鸡至兰州 铁路客运专线、格尔木至敦煌铁路、宁西铁路增建二线工程(陕西段)、蒙华铁路荆州至岳阳段等. u随着铁路投资逐渐回暖,铁路建设相关的企业和装备制造企业明年的业绩将得到有力支撑. ?信息来源:新华08网12月27日13 2011―2012 City Carson Real Estate All Rights Reserved

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【市场动态】:香港商铺租金回报率只有2% u据报道,一些喜欢投资房地产的投资者,即使在调控的背景下,对房地产的偏好仍未根本改变,只是 由于住宅限购,于是其中部分人群转向了商业地产. u数据显示,目前香港最好地段的商铺租金回报率只在2%左右,写字楼稍好也不过才4%左右.虽然内 地赴港自由行给香港带来了巨大的客流和消费额,香港零售额过去5年增长80%,商铺租金也创下新 高,但回报率并未同步提升. u再看国内北京、上海等房价高企的城市,近两年住宅租金大幅上涨,其回报率也不过从1........