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74 号、75 号、77 号、78 号、79 号、80 号、

85 号、87 号、88 号33) ・大事记? 自治区人民政府领导政务活动简讯 (1994 年4月)34) ?抗洪救灾? 我区遭受特大洪涝灾害 党政军警民奋力抗 洪灾…封二) ?领导论坛? 发展农村股份制和股份合作制 促进经济发展 王昆芬(36) ?经验交流? 永福县粮食企业面向市场求发展 …曾光新 唐俊彬(38) 田阳县采取措施加快发展个体私营经济 ……黄寿具(39) 贵港市个体私营经济发展快 ………李卓章 杨伟坚(39) ?工作探讨? 要重视引导和帮助农民走向市场 ――东兰县农村调查思考 ……………………曾启强(41) 防城港市房地产开发前景看好 ………………陈耀龙(42) ?统计资料? 广西国民经济运行基本情况(1994.5)……………(封三) 主编: 叶裕生 编辑出版: 广西壮族自治区人民政府办公厅《广西政报》编辑部 国际刊号:ISSNI002―3496 国内刊号:CN45― 1015/D 发行: 广西牡族自治区人民政府 办公厅文书处订阅: 《广西政报》编辑部 地址: 广西南宁市民乐路

1 号 自治区政府办公大楼

115 室

电话:208801 邮编:530013 印刷:南宁市人民政府 机关印刷厂1政策选编自治区人民政府关于开展清理整顿划拨 土地使用权自发进入市场工作的通知 一九九四年四月二十二日 桂政发 〔1994〕30 号 各地区行署,各市、县、自治县人民政府, 柳铁、区直各委、办、厅、局: 为全面贯彻落实《中华人民共和国城镇 国有土地使用权出让和转让暂行条例》 (国务 院令第

55 号) ,我区于一九九年下半年在 梧州市进行试点,一九九一年四月十五日我 们以桂政函〔1991〕29 号文件批转了该市的 试点经验.但是,由于种种原因,清理整顿 工作至今尚未向面上展开,全区城镇存在的 划拨土地使用权擅自进入市场的问题,还没 有得到认真清理整顿,国家士地收益大量流 失,造成新的分配不公,扰乱了社会经济秩 序和土地管理秩序,严重地影响着土地使用 制度改革的深入发展和社会主义市场经济体 制的建立.为了把我区清理整顿划拨土地使 用权自发进入市场的工作抓紧抓好.特作如 下通知:

一、要充分认识清理整顿的重要性和必 要性. 开展清理整顿划拨土地使用权自发进入 市场工作,是贯彻落实党的十四届三中全会 《决定》精神和国务院第

55 号令的实际行 动,是建立社会主义土地市场体系的需要, 是防止国家士地资产大量流失和合理分配土 地收益的重要途径.通过清理整顿,将自发 进入市场的行政划拨土地使用权纳入依法运 行的轨道,进一步规范和发展土地市场,为 政府开辟一条新的财源.使国家对土地的所 有权在经济上得以实现.因此,各级人民政 府要认真抓好这项工作,把它摆上重要的议 事日程,专门研究和部署,使我区的土地市 场逐步走上法制化、规范化的轨道,以促进 全区经济建设的健康发展.

二、清理整顿的范围. 这次清理整顿的范围是;

在城镇和独立 工矿区内自发进入市场进行转让、出租、抵 押的行政划拨土地使用权.凡是在这个范围 内未经当地市、县土地管理部门《以下简称 土地管理部门)批准,擅自转让、出租、抵 押的,一律到土地管理部门办理登记手续. 属转让、抵押的,补办土地出让手续,补交 土地出让金,办理土地权属变更和过户登记 手续.转让前取得土地使用权支付了成本, 转让时发生了增值的,还须按规定缴纳士地 增值税.属出租的,在一九九年五月十九 日 (国务院令第