PDF《通策医疗投资股份有限公司 关于控股子公司昆明口腔医院房屋...》

1 证券代码:

600763 证券简称: 通策医疗 编号: 临2012-013 通策医疗投资股份有限公司 关于控股子公司昆明口腔医院房屋租赁的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

重要内容提示: ? 为有效提高通策医疗投资股份有限公司(以下简称"本公司"或"公司" ) 控股子公司昆明市口腔医院有限公司(以下简称"昆明口腔医院" )闲置楼房的利用 率,增加公司及昆明口腔医院营业收入,昆明口腔医院向云南优佳装饰设计工程有限 公司(以下简称"云南优佳装饰" )出租建筑面积为

1162 平方米的房屋作为经营办公 场所. ? 本次房屋租赁不构成关联交易. 为有效、合理利用公司资产,昆明口腔医院将昆口医院大楼第一层(部分)及第 三层至第四层共计二层,建筑面积约

1162 平方米出租给云南优佳装饰设计工程有限 公司,作为对方经营办公场所.云南优佳装饰与本公司及控股子公司昆明口腔医院无 关联关系.

一、 房屋租赁合同概述

1、 昆明口腔拟与云南优佳签署房屋租赁协议, 将闲置的昆口医院大楼第一层 (部分)及第三层至第四层共计二层,建筑面积约

1162 平方米,云南优佳将用该物业作 为经营及办公用房;

2、房屋租赁期从实际交房日起至

2027 年5月31 日止.

3、该租赁合同总租金共计人民币

10330499 元加首期租金,即从实际交房日起至

2015 年5月31 日止每年租金为人民币

663193 元;

自2015 年6月1日起,每三年递 增一次租金,增幅为 5%.保证金为

10 万元人民币.

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4、昆明口腔同意给予云南优佳自实际交房日起

90 天的免租期,仅免租金.

5、云南优佳应支付肆万元人民币装修押金,并根据事前已获昆明口腔书面批准 之相关设计图纸及规格说明,以妥当及良好熟练的方式在各方面按照符合办公及宾馆 用途装修承租单元.

6、云南优佳不得使用或允许或容忍承租单元用作承租人名下办公室及宾馆以外 的任何其他用途.

7、在租赁期内,若租金或云南优佳按租赁协议所应支付之其它费用或其任何部 份未有依租赁协议指定方式及时间支付, 则云南优佳应按当年度租金总额的 0.1%按日 支付滞纳金.

8、双方同意本合同下云南优佳之权利义务不得被转让给任何第三人,除非经昆 明口腔书面许可.

9、在租赁期内若遇到政府规划拆迁,云南优佳须积极配合,如出租方获得政府 赔偿,则出租方应将所获赔偿房屋本身价值外其他承租方装修部分应赔付给承租方, 该部分发生的税费由承租方承担.

10、本租赁协议自双方签字并经双方权力机构审议同意后生效.

二、 保证合同 刘根果作为保证人,为本租赁协议提供连带责任保证,本保证的主债权为人民币

10330499 元加首期租金.

三、 承租方情况 房屋承租人:云南优佳装饰设计工程有限公司,营业执照注册号:530111100103743, 注册地址: 昆明市日新小区

37 幢3单元

3 楼301 室. 法定代表人: 刘根果;

注册资本:伍佰万元;

经营范围:室内装饰工程的设计与施工;

钢结构工程 专业承包;

办工用品、日用百货、装饰材料的销售.云南优佳与本公司及本公司控股 子公司昆明口腔医院无关联关系,此交易不构成关联交易.