PDF《济南二手房成交量环比增35 . 51%》

济南二手房成交量环比增35.

51% "五改二" 新政满月, 消化存量成效明显 记者 鲁强 通讯员 赵秀瑜 近日, 记者从山东省地税局了 解到, 自房地产 "五改二" 新政实施 以来, 山东房地产市场回暖迹象明 显, 房产交易趋于活跃, 呈温和上行 态势. 据统计, 新政满月的4月份, 全 省成交二手住房23209套, 成交金额

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6 2 亿元,环比增长分别为31 . 97%和44 . 71%. 买百万房产省税5.5万 新政实施一个月以来, 房地产 市场回暖迹象明显, 截至4月30日新 政实施一个月以来, 与实施前一个 月相比, 我省商品房交易量、 交易面 积、 交易金额均呈现上升趋势. 通过对全省二手房统计的成交 套数、 成交金额、 征税额和免征税额 的数据综合分析, 烟台、 青岛、 淄博和 济南的二手房交易市场活跃, 房产交 易量明显上升. 从全省情况来看, 4月份, 青岛、 烟台、 聊城、 日照、 潍坊、 济南 和淄博等7个市二手房成交套数环比 增幅超过全省31.97%的平均增幅, 成 交套数环比增幅分别为57 . 05% 、

48 . 20%、

45 . 93%、

42 . 60%、

37 . 24%、 35.51%和34.64%. 威海、 济宁和菏泽 二手房成交套数环比增幅为个位数, 分别为9.22%、 3.22%和0.74%, 而泰安 的交易量环比增幅为-6.64%, 各地二 手房市场分化进一步加剧. 而政策的实施也降低了二手房 交易税收负担. 从交易具体情况看, 各地二手房交易时, 大部分房主出 售时售价为 "不含税价" , 即二手房 交易过程中产生的所有税费实际均 由买房人负担, 房主所售价即为所 得房款. "五改二" 政策落地后, 满两 年但未满五年的房源交易时将免征 营业税. 以售价100万的房子来看, 新政之后买房人可节省5 . 55万元 的购房成本. 这项刺激政策, 极大地 减轻了二手房购买人群的经济压 力, 进一步释放市场需求. 据统计, 2015年1月-3月30日, 全省二手房 交易月平均免征营业税2 . 01亿元;

而3月31日-4月30日, 二手房交易 营业税免税额3 . 40亿元. 济南6.5万套房待售 新政实施一个月以来, 我省商 品房交易量、 交易面积、 交易金额均 呈现上升趋势. 但受宏观经济增速 放缓影响, 全省房地产市场库存问 题依然严峻, 由于前期各地房地产 的过度开发, 致使存量房数量在短 时间内无法消化的现状. 山东省地税局营业税处提供的 数据指出, 以济南为例, 目前济南市 待售商品住房6 . 5万套. 按照年平 均6万套的成交量计算, 需要一年的 消化期, 加上近两年来新增加住宅 用地所形成的20 余万套未来投放 量, 济南市约需5年的时间来消化. 目前消化库存仍然是第一要务, 山东省地税局营业税处建议, 加大对 房地产供应的管理, 从项目立项、 土 地供应等环节从严审批房地产项目 的同时, 刺激刚性需求, 放开投资需 求, 鼓励棚户区改造货币化. 积极消 化库存, 节约资源, 提高效率.

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16 星期六 编辑/段书强 组版/王振霞 钱生钱/11 生活日报5月15日讯 为纪念农 村大众报创刊65周年, 大众报业集团 农村大众报、 山东景芝酒业股份有限 公司联合推出 "封藏岁月 ・沉淀历史" 纪念酒. 此次农村大众报与鲁酒领军 企业携手, 致力于探索以酒为载体、 承 载斑斓岁月与个体情感记忆之道. 2015年5月15日, 是农村大众报 创刊六十五周年. 作为系列创刊纪 念项目之一, 景芝酒业与农村大众 报联合推出 "封藏岁月・沉淀历史" 纪念酒, 旨在纪念六十五年间我省 "三农" 事业的沧桑辉煌. 作为山东省委、 省政府指导全 省农村工作的党报, 农村大众报创 刊六十五年来, 始终扎根齐鲁, 发行 覆盖全省, 已形成独特的品牌优势, 深受全省农村读者的喜爱. 这次与 景芝酒业这一酒中老字号推出的纪 念酒, 将以酒为载体, 让人记忆当今 三农的巨变. 农村大众报、 景芝酒业联合推出纪念酒 "封藏岁月 ・沉淀历史" 专为纪念农村大众报创刊65周年定制 行情震荡 营业部开户数锐减8成 记者 董昊骞 生活日报5月15日讯 "最近可 算能歇歇了, 前段时间疯狂开户, 颈 椎都累出毛病来了. " 15日, 记者在 经四路附近的一家券商营业厅看到, 开户基本不用排队, 和前段时间 动辄排队一两个小时的情况有着天 壤之别. "前段时间一天能开户六七十 个, 现在一天就10个左右, 少了有8 成多呢. " 在这家券商做开户柜员的 小杨说, 其实, 在上周出现连续下跌 后, 开户的人就明显减少. 而同样的 情况也出现在历山路的一家券商营 业部内, "其实开户数和行情一样, 越是大涨, 他们越来, 只要一跌, 开 户的马上就减少, " 在这家营业部投 资大厅里买卖股票的散户何女士说, 她坚持基本每个交易日都到营 业部已经有两年了, 对什么行情开 户人数多 "摸得很透" . 来自中证登的最新数据显示,