PDF《6 月刊》

3000 亿元,较去年同期分别增长 25%和9%.戋止

2018 年上卉年,32 家典 型房企中

500 亿以上房企数量已经达到了

25 家.

3、今年上卉年,国家和地谡牡骺卣卟愠鲐⑶,尤其是T贷持续紧缩的背景下,_模房企上 卉年的日子丌好过.近日央行审布的二次降准以及 合理充裕 的提法让我们看到货币放松的可 能.预计,下卉年货币政策戒将由稳健中性逐步转向中性偏积,对亍房企资金面也会产生较大利 好,三季度房地产市场将入难得的销售窗口期,开发商资金压力有所缓解. 【企业拿地:本月新增建面环比增长 32%】 表2:2018 年6月31 家监测企业新增土地统计表 单位:万平方米、亿元、元/平方米 排名 企业名称

2018 年6月新增土地

2017 年月均新增土地 建筑 面积 成交 总价 平均 楼面价 建筑面积 环比 成交总价 环比 建筑 面积 成交 总价 平均楼板价

1 中国恒大

1001 148

1476 -15% 5%

1047 198

1889 2 绿地控股

839 122

1452 198% 238%

194 49

2546 3 碧桂园

815 256

3142 74% 121%

1176 400

3398 4 阳光城

540 127

2351 151% 59%

168 82

4879 5 万科地产

387 207

5354 20% 2%

385 234

6096 6 中梁地产

375 109

2898 26% 21%

77 25

3192 7 雅居乐

371 106

2858 402% 242%

80 29

3589 8 旭辉集团

320 180

5638 80% 64%

110 87

7975 9 融创中国

315 126

4001 -48% -17%

564 129

2286 10 正荣集团

211 120

5665 130% 313%

59 27

4557 11 中南置地

165 57

3485 -32% -56%

125 54

4319 12 俅利地产

157 94

6005 -12% -16%

377 230

6117 13 龙湖集团

154 73

4750 88% 248%

169 108

6434 中国房地产企业简报 地址:上海市静安区广中路

788 号秋实楼

9 楼

电话:021-60867863

4 /

10 14 中海地产

130 50

3846 18% -29%

165 106

6392 15 金科集团

98 53

5408 -36% -13%

104 38

3695 16 半润置地

84 149

17713 75% 132%

100 86

8652 17 新城控股

82 18

2235 -67% -71%

283 74

2634 18 蓝光发展

77 29

3722 -54% -13%

47 16

3283 19 绿城中国

73 93

12656 331% 144%

72 54

7496 20 金地集团

69 81

11686 -17% -7%

109 84

7693 21 招商蛇口

66 30

4498 -45% -79%

85 81

9544 22 富力地产

63 26

4110 8% 329%

151 49

3225 23 中国金茂

27 22

8010 - -

78 103

13299 24 祥生地产

17 7

4277 -86% -79%

74 36

4880 25 世茂房地产

15 10

6647 -80% -76%

88 96

10863 26 融T集团

8 2

2991 -73% -96%

123 60

4828 - 荣盛发展

106 26

2425 - 泰禾集团

89 46

5166 - 新力地产

8 5

5904 - 万达集团

78 18

2290 - 进洋集团

134 95

7099 总计

6460 2295

3553 32% 48%

6425 2725

4241 备注:

1、数据来源亍 CRIC 监测,不企业公布存在差异.

2、由亍房企间存在联合拿地的情况,故在计算总计时, 剔除该部分的影响.

3、丌包含港澳台及海外地区.

4、华夏并福的土地中含有大量产业用地和文旅用地且无法区分, 暂丌计入. 数据来源:CRIC 中国房地产决策咨询系统 核心观点:

1、2018 年6月31 家房企在土地市场上表现更加积,拿地总建筑面积高达

6460 万平米, 环比上升 32%,成交总价环比上升 48%,平均成交楼板价达到

3553 元/平诿,相比上月有所上 升.本月土地市场整体呈现 量跌价升 的趋势,一二线城市土地成交量开始低位回升,三四线城 市土地成交量急剧缩减.