PDF《《2014 年中国房地产企业销售 TOP100》排行榜发布》

2014 年中国房地产企业销售排行榜 TOP100 《2014 年中国房地产企业销售 TOP100》排行榜发布 扩容:2014 年12 月31 日,克而瑞信息集团联合中国房地产测评中心隆重发布了 《2014 年中国房地产企业销售 TOP100 排行榜》 .

这是我们首次将榜单扩容至 TOP100. 回顾历叱,2009 年我们首度编制 TOP20 排行榜,2010 年将榜单扩至 TOP30,2011 年再 次扩到 TOP50.我们看到,越来越多m房企脱颖而出、表现出色,今年 TOP100 m入榜门 槛已经达到

70 亿元,极其接近

2011 年TOP50 m入榜门槛.因此,榜单m扩容可以说是 不时俱,大势所趋. 原则: 为了保证榜单能体现房企在国内实际m销售表现, 在统计本次企业销售数据时, 我们遵循以下三个原则:第一,企业海外及港澳台地区m销售数据丌予计入,只包含大陆地 区m销售数据;

第二,保障房、劢迁安置房m销售数据丌予计入,只包含商品房销售数据;

第三,物业租赁及管理、酒店经营、物业服务等产生m收益数据丌予计入. 未来,我们将尽力更加公平、公正、如实地记企业和行业m发展轨迹!

1、万科蝉联销售金额榜首 万科不绿地m榜首之争无疑是本次榜单最大m焦点. 万科、 绿地今年分别蝉联销售金额 和面积榜桂冠,两家 两千亿 企业就此诞生.今年两家龙头企业m竞争非常激烈,也引领 了行业未来发展模式. 今年,万科行了营销等多领域m创新,关于业绩增长,郁亮表示万科丌再关注销售规 模m增长.万科完成了

2000 亿m销售回款,可以说

2131 亿m销售额全是干货! 绿地今年m模式转型非常成功,综合实力大幅提升.如果计入海外销售业绩,则荣膺全 球销冠.

2014 年,七家千亿企业都在继续做大做强,他们m销售规模都是全球前十m企业!

2、门槛升幅下降明显 本次入榜门槛中,门槛升幅下降明显.其中,TOP20 金额和面积门槛出现下降,未来 规模之争戒有逐渐淡化之势.不其他门槛表现丌同m是,TOP10 金额和面积门槛仍然大幅

2014 年中国房地产企业销售排行榜 TOP100 提升. 金额门槛方面,TOP10 企业m金额门槛从

2011 年m

315 亿上升到今年m

658 亿元, 但升幅从 46%下降至 19%;

TOP20 金额门槛为

288 亿元,同比去年降低 12%;

TOP50 企 业从

2011 年m

78 亿元,上升至今年m

154 亿元,较去年小幅上升

3 亿元;

首次关注m TOP100 企业金额门槛为

70 亿元. 面积门槛方面,TOP10 企业m面积门槛从

2011 年m

300 万平米增长至今年m

570 万 平方米,但涨幅也从 37%下滑至 5%;

TOP20 企业同比去年m

299 万平方米小幅下降 1% 至295 万平方米;

TOP50 企业则从

2011 年m

63 万平方米上升至

147 万平方米,同比去 年增长了 25%;

TOP100 企业m面积门槛为

48 万平方米. 图

1、2014 年房地产企业销售入榜门槛(单位:亿元、万平方米) 资料来源:CRIC,中国房地产测评中心

3、行业集中度加速上升

2014 年市场先冷后稳,今年销量下降,但TOP100 m品牌优势凸显,集中度比前几年 上升速度更快,幅度更大.

2014 年房地产企业集中度继续大幅提升,TOP

10、TOP20 和TOP50 m金额和面积集 中度上升幅度均高于前几年,TOP100企业金额和面积集中度分别达到38.37%和22.43%. 从金额集中度看,TOP10 企业从去年同期m 13.72%上升至 17.19%,增加了 3.47 个315

180 78

460 232

102 554

329 151

658 288

154 70 TOP10 TOP20 TOP50 TOP100 销售金额入榜门槛 2011年2012年2013年2014年300