PDF《2017 年江苏事业单位统考（工勤岗）模拟卷一》

2009 年4月以来,国内房价快速上涨,房地产开发商疯狂竞购土地,北京一块地 拍卖出 40.6 亿元的天价,成为新 地王 .7 月份,在北京、上海、广州、深圳诞 生的

8 个地王,几乎都是上市公司或控股公司购得.国内外的经验都表明,房价并 非只涨不跌.所以,一旦房价下跌,这些开发公司将承受巨额亏损. 如果以下陈述为真,哪一项能够最严重地削弱上述结论? A.国土资源部调查数据显示,我国地价在房价中所占比例平均为 23.2% B.高地价推高房价,带动房地产公司股价上涨,公司趁股价在高位时融资,已获巨 额资金 C.开发商拿下土地后不开发或退地,会损失几千万竞买资金和地价首付利息 D.2003-2009 上半年,开发商闲置土地占已购得土地面积的 57%

二、材料处理题 给定材料 1.多年来,我国旅游景区门票价格上涨已成为一种常态化现象,为了遏制旅游景区 盲目涨价, 国家发展改革委于下发通知, 规定旅游景区门票价格的调整频次不低 于三年.舆论普遍认为,第二个 解禁年 已成为景区涨价的借口,成为涨价的 推动力,旅游景区景点票价已进入 三年必涨 的怪圈.据有关部门统计, 五一 期间,136 家5A 级景区半数门票价格超过百元,价格在

100 元至

200 元的 5A 级景区占比最多,达35.38%.其中,武当山、张家界、黄山、九寨沟等

14 个著名景区门票价格甚至高于

200 元,占比超过 10%.除了知名景区,一些和 市民生活相关的城市公园也进入此轮门票涨价的行列. 某晚报记者算了一笔账.如按旺季(或黄金周)票价计算,玩遍国内

136 家5A 级 景区平均一个人门票花费需要

19085 元(部分景区票价包含了必付的观光车费 第10 页共12 页 版权所有 翻印必究 等) . 如果加上 园中园 门票费用以及索道、 观光车、 游览船票等交通费用等. 总开销还要再增加. 该报道引发了社会各界对旅游景区门票价格问题的热烈讨论. 很多人说,风景名胜作为公共资源,人人有权享用.适当收取门票费用维持景区 正常运转也可以理解,但价格如此离谱,实在有不正常.对此,一些景区管理者 也陆续发表意见,特别就门票价格问题作出了回应. 例如武汉黄鹤楼公园负责人给出了调价的三点理由: 首先,

2008 年黄鹤楼由 4A 级 升为 5A 级,是四大名楼中惟一的 5A 级国家景区,在全国首批

66 家5A 级国家 景区中,黄鹤楼票价最低.其次,黄鹤楼面积扩大,建设任务繁重,资金紧缺. 据物价部门核算,随着园区扩容;

黄鹤楼管理成本如按门票价格平摊,一张门票 应为

70 元.若仍维持原价,则将制约黄鹤楼景区发展,故门票价格由

50 元调整 到80 元.第三,有人提到故宫博物院门票仅

60 元,低于黄鹤楼的

80 元.但故 宫属于文物景点,有国家财政支持.而黄鹤楼是园林景点,没有国家财........