PDF《邻里之间那点事》

在行使不动产所有权、 使用权与相邻权 时, 相互尊重邻人的权利, 兼顾邻人的利益, 不能以 邻为壑, 损人利己, 在遇到问题时, 要互谅互让, 采取 协商的办法, 公平合理地解决. 如遭遇相邻关系纠纷时, 建议依次采取以下 措施以妥善化解矛盾并切实维护自己的合法权 益: 一是先行和解.人们通常能自主选择住宅的 地段、 层次、 朝向, 却无法选择邻居, 因此邻里之间 应和为贵, 凡事多商量, 互敬互让.二是让物业服 务公司出面进行调解.如果双方沟通不畅, 发生 纠纷的缘由又在物业服务公司的职责范围之内, 让物业服务公司出面调解通常能有效防止矛盾激 化.三是善于借用社会第三方力量.如果双方分 歧较大, 物业服务公司出面调解也不能解决矛盾, 则可以向当地居委会、 房管所、 司法所等机构寻求 帮助.上述机构都具有调解职能, 且通常都配备 了较有经验的专职或兼职调解员.四是诉讼.如 果通过上述途径均不能解决矛盾, 则诉讼为最后 救济途径. 针对彭某的行为应如何定性?郑州市管城回族区人民检察 院在提起公诉阶段产生两种不同 意见.第一种意见认为, 彭某的行 为构成盗窃罪;

第二种意见认为, 彭某的行为构成抢劫罪. 笔者同意第二种意见.抢劫 罪是指以非法占有为目的, 以暴 力、 胁迫或者其他方法, 强行劫取 公民财物的行为.本案中, 二被告 人虽然没有使用暴力、 胁迫的方法 强行劫取财物, 而是采取将对方灌 醉这种相对 温和 的手段劫取财 物, 但这种行为应该归纳到 其他 方法 之中.笔者认为, 抢劫罪的 其他方法 应理解为, 是犯罪分子 使用暴力或胁迫方法之外的使被 害人不知反抗或丧失反抗能力的 方法, 如用酒灌醉、 用药物麻醉、 使 用催眠术等.并且这种方法必须 是犯罪嫌疑人有意识实施的, 即积 极地用上述方法排除被害人的反 抗, 从而为抢劫财物创造条件, 也 就是说, 被害人之所以处于这种不 知反抗或不能反抗的状况, 必须是 行为人实施了 其他方法 造成的, 而不是由于被害人自己的原因. 本案中, 彭某在初识林某之 时, 已经有了不轨之心, 在将林某 约出吃饭时, 也明确地向同案犯杜 某传达了自己的意图, 二人均产生 了将林某灌醉趁机占有其财物的 犯罪故意;

后来在酒过三巡之后, 又将林某强劝至酒吧内频频向林 某灌酒, 致使林某烂醉如泥、 不省 人事, 彭某将林某的手机、 金项链 等财物劫走.笔者认为, 林某因醉 酒不知反抗的状态是彭某、 杜某二 人故意灌酒所致, 彭、 杜二人有抢 劫共同犯意, 灌醉林某是为抢劫创 造条件, 符合抢劫罪客观方面的 其他方法 的特征, 因此彭、 杜二 人构成抢劫罪. 目前, 彭、 杜二人已被郑州市 管城回族区人民检察院以抢劫罪 依法提起公诉. (张艺凡 毛盈君) 邻里之间那点事 案情

2012 年5月底的一天, 来自东 北的彭某闲来无事, 想上街买双鞋 子.于是他来到位于郑州市二七 路的光彩市场.转了一会儿, 他发 现一家还不错的店, 便走了进去. 进店后, 彭某边挑选鞋子边与店主 林某聊天, 二人聊得十分投机.林 某告诉彭某, 自己每周都要进三四 万元的货, 为了方便, 平日里他都 随身存放大量的现金.彭某听后, 喜出望外, 心想自己可以借机捞他 一笔, 反正刚到郑州没有多长时 间, 也找不到工作.在离开时, 彭 某与这位 一见如故 的朋友互留 了联系方式. 那天之后, 彭某便多次打电话 约林某吃饭.林某觉得彭某为人 热情, 值得一交, 于是在彭某又一 次打电话相邀时, 便答应了, 两人 约好晚上下班见面一起吃饭.与 此同时, 彭某还约了自己的老乡杜 某, 并明确向杜某传达了自己欲灌 醉林某窃取其钱物的意图. 晚上吃饭的时候, 彭某和杜 某不断地向林某敬酒, 酒过三巡, 林某已有醉意, 他歪歪扭扭地起 身去上卫生间.林某一走, 彭某 就将他放在凳子上的皮夹拿起来, 看到林某皮夹里有不少的钱, 便随手抽了几张.彭某边拿钱边 与杜某商量, 决定劝林某再去酒 吧, 让他彻底喝醉, 然后趁机窃取 他的钱物, 两人一拍即合.林某 回来后, 彭、 杜二人竭力劝说林某 继续去酒吧喝酒.林某酒量本来 就小, 此时醉意已浓, 虽然不想 去, 但碍于情面, 还是勉强答应 了. 一行三人来到酒吧后, 彭某又 要了一箱啤酒.彭、 杜二人极力向 林某劝酒, 林某推辞不过, 又连饮 数杯.很快, 林某就烂醉如泥了. 彭某看林某已醉, 便假意要送林某 回家, 让杜某先行离开.彭某将林 某送回所居住的地方, 见林某很快 呼呼睡去, 便乘机将林某脖子上的 金项链和裤子兜里的手机取走. 次日凌晨