PDF《一、二线城市成交指数上涨》

地块出让总面积 45.64 万平方米,规 划建筑总面积 50.7 万平方米,居住体量约占 56%. 该地块中,A 居住用地面积 17.75 万平方米,容积率 1.0-1.6,建筑面积不大于 28.4 万平方米,其 中商业和酒店建面不少于总建面的 10% (即建面不小于 2.84 平方米) ;

B 教育用地面积 27.89 万平方米, 容积率 0.6-0.8,建筑面积不大于 22.31 万平方米.据悉,该地块挂牌起始价 13.4 亿元,不计入学校建 面,住宅楼面价约

4721 元/平方米.本次挂牌出让设最高限价即为起始价,至挂牌截止时,直接竞报 自持规划住房建面,竞自持上限为 25.56 万平方米. ? 华润

12 亿获重庆西永板块商住用地 可建体量 35.74 万平米 (观点地产网)6 月26 日,重庆出让主城

1 宗地块,最终由华润以总价 11.9 亿元竞得,成交楼面 价3339 元/平方米. 该宗地编号为 NO.201818059,位于西永板块,为二类居住用地、商业用地,可建体量 35.74 万平 方米. 据出让条件, 该地块需配建

6 班幼儿园, 其建筑面积不得小于

1800 平方米, 占地面积不得小于

1800 平方米,且应有独立占地的室外游戏场地,每班的游戏场地面积不应小于

60 平方米.该幼儿园仅做为 公办及普惠性民办幼儿园使用,其建筑面积不计入计容建筑面积.另据了解,6 月22 日下午,北京丰 台出让京土整储挂(丰)[2018]009 号地块,最终华润和电建联合以底价 49.8 亿元竞得. 典型城市

6 月26 日成交情况表 单位:万平方米 分类 数据类型 城市 6.25 6.26 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线城市 商品住宅 北京

307 2.41

300 2.50

1610 14.00 -38% -39% 商品住宅 上海

202 1.64

252 2.18

5461 49.54 -5% -3% 商品住宅 广州

280 2.78

960 8.56

6954 72.94 35% 27% 商品住宅 深圳

102 1.02

76 0.81

2185 22.72 8% 12% 二线城市 商品住宅 南京

58 0.79

74 1.05

4548 52.40 10% 3% 商品住宅 成都 ―― ――

309 3.44

5730 60.24 -52% -54% 商品住宅 武汉

931 9.67

513 5.32

12755 136.01 44% 43% 商品住宅 杭州

259 3.46

276 3.31

6746 81.86 159% 141% 商品住宅 苏州 ―― ――

368 4.60

5905 73.97 46% 46% 商品住宅 南宁

259 2.88

290 3.17

5534 60.09 -4% 0% 商品住宅 青岛 ―― ――

308 3.64

7600 88.28 -23% -23% 商品住宅 福州

24 0.31

27 0.41

782 8.65 39% 34% 商品房 宁波 ―― ――

44 0.62

1737 23.27 -23% -20% 商品住宅 温州 ―― ――

3 0.04

512 6.15 -8% -17% 分类 数据类型 城市 6.25 6.26 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 三线城市 商品住宅 东莞 ―― ――

142 1.77

2553 30.29 -30% -24% 商品住宅 汕头 ―― ――

138 1.87

1799 23.28 29% 31% 商品住宅 江门 ―― ――

29 0.30

158 1.70 -82% -83% 商品住宅 泰安 ―― ――

58 0.78

276 3.39 -84% -84% 商品住宅 韶关

32 0.37

51 0.62

960 12.05 -46% -46% 商品房 安庆 ―― ――

363 ――

1378 ―― 33% - 商品住宅 廊坊

58 0.73

58 0.62

441 5.03 -25% -17% 商品住宅 南平 ―― ――

10 0.12

259 2.63 -31% -30% 商品住宅 建阳 ―― ――

10 0.12

39 0.45 - - 备注:每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入. 一线城市均为商品住宅数据,上海商品住宅数据包含动迁安置房、配套商品房和经济适用房等政策性住房数据. 二线城市除无锡、哈尔滨、宁波、昆明、佛山为商品房数据,其它城市为商品住宅数据 三线城市除吉林、徐州、海口、镇江、北海、连云港、三亚、桂林、安庆、南充、泸州、九江、舟山、文昌、万宁、江阴为 商品房数据,其它城市为商品住宅数据 (续上表)典型城市