PDF《2015》

从要素驱动、投资驱动转向创新驱动,打造大众创业、万众创新和增加公共产 品、公共服务的经济增长 双引擎 . 房地产市场: ? 2013-2014 年回顾:过去两年房地产市场经历了

2013 年的回暖以及

2014 年的下行, x 中央政策以 稳 为主,更关注民生保障和长效机制顶层设计,继续抑制投机性需 求.房地产的市场化转型加速,2014 年以来部分地区限购、限贷手段逐步放开.总体 而言,房地产投资性比例在过去两年内降低,2012-2014 年投资性不动产增速显著放 缓,年均复合增长率由 2010-2012 年的 18%下降为 8%. ?

2015 年展望:2015 年起,政府出台一系列政策提振住宅市场,包括营业税免增范围 扩大、降低二套房首付比例等方式,但以鼓励居民自住和改善性住房需求为主,考虑 到人口结构变化导致房地产进入长周期拐点,以及不动产登记实施临近、限购并未完 全解禁、股市火热及购房投资机会成本较高,预计提振政策对投资性不动产影响有 限.因此,预计投资性不动产市场增速维持在 8%左右. 股票市场: ? 2013-2014 年回顾:2013-2014 年上半年,在宏观经济增速下行压力较大的背景下, 股市整体表现持续疲弱.2014 年下半年稳增长政策使投资者对经济........