PDF《建设项目基本情况》

1 建设项目基本情况 项目名称 河南正商龙湖置业有限公司智慧城 N、O、P、Q 区项目 建设单位 河南正商龙湖置业有限公司 法人代表 张敬国 联系人 白山 通讯地址 新郑市龙湖镇

107 国道西侧正商红河谷

2 号楼

1 单元 1-2 层01 号 联系电话

18703816536 传真 / 邮政编码

450016 建设地点 新郑市龙湖镇规划二路东侧、规划三路北侧 立项审批 部门 新郑市发展和改革委员会 批准文号 豫郑新郑房地 [2016]17147 建设性质 新建 √改扩建技改 行业类别 及代码 房地产开发经营 (K7010) 占地面积 (平方米) 77619.

06 绿化面积 (平方米)

23295 总投资 (万元)

58187 其中:环保投资 (万元)

327 环保投资占总 投资比例 0.56% 评价经费 (万元) 预期投产日期

2019 年12 月 项目由来 房地产开发经营是贯穿全面建设小康社会始终的持续推动力,因为建筑业是国 家的支柱产业,在国民经济中具有重要的地位和作用.住宅建设是贯穿全面建设小 康社会始终的持续推动力.一是因为建筑业是国家的支柱产业,而住宅建筑又是建 筑产业的主干,在国民经济中具有重要的地位和作用.二是住宅作为生活必须品, 没有任何家庭可以离开它.三是一国经济增长有许多拉动因素,住宅业以其使用的 广泛性和产品的普及性,从多方面拉动经济增长.河南正商龙湖置业有限公司经过 广泛的考察和调研,决定在新郑市龙湖镇紫荆山南路东侧、郑新快速路西侧、绕城 高速北侧投资建设正商智慧城建设项目. 正商智慧城项目拟分三期建设, 一期共十二块地均已通过环评审批, 现除 G、 H、 J 区外已全部在建设中,本项目为其二期的部分项目,建设时间为

2017 年1月――

2019 年12 月.本项目与正商智慧城的相对位置详见附图三.

2 依据国家发改委《产业结构调整目录(2011 年本) 》 (修正) ,本项目不属于国家 鼓励、限制和淘汰类项目,为允许类项目.本项目已取得新郑市发展和改革委员会 的备案(详见附件二),批复文号为豫郑新郑房地[2016]17147,符合国家有关法律、法 规和政策. 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》 (环境保护部令第

33 号)中对房 地产开发:建筑面积

5 万m2 及以上;

涉及环境敏感区的,需编制环境影响评价报告 表;

其他应编制环境影响评价登记表.本项目拟建总建筑面积为 246192.53m2 ,应编 制报告表.受河南正商龙湖置业有限公司委托,我公司承担了该项目的环境影响评 价工作(委托书详见附件一), 我公司在现场踏勘调查、 收集资料、 预测分析的基础上, 根据环评导则以及相关法律法规,本着 科学、公正、客观 的态度,编制了本项 目的环境影响报告表. 工程内容及规模

1、地理位置及周围环境概况 本项目选址位于新郑市龙湖镇规划二路东侧、规划三路北侧,为龙湖镇崔垌村 土地,现为空地,项目四周除南侧正在建设的正商智慧城其他项目外,均为空地. 本项目分为四个地块,相互连接,全部位于 A-05 地块;

N 区位于北侧,O、P、Q 区 位于 N 区南侧,由西往东依次排开.项目 N 区北侧为空地,北侧 130m 处为规划城 际轻轨;

Q 区东侧为空地,东侧 70m 拟建设智慧城 G 区(尚未开工建设) ;

南侧为 规划三路,隔路为在建的智慧城其他项目;

O 区西侧为空地,规划为规划二路.其 具体地理位置图见附图一和附图二,周围环境示意图见附图三,项目所在地及周围 环境实景图见附图九.