PDF《一、二线城市成交指数下跌》

总合约销售建筑面积约 为101.07 万平方米.于年内物业销售回款达到 171.55 亿元,占年内合约销售额约 93.4%. ? 太古地产

2017 年基本溢利增至

78 亿港元 收租 112.5 亿 (观点地产网)3 月15 日太古地产有限公司于发布的

2017 年度业绩报告显示,太古地产

2017 年 的股东应占综合溢利为 339.57 亿港元,同比增长 126%.主要撇除投资物业估值变动后,股东应占基 本溢利增至 78.34 亿港元,同比增长 10%.太古称地产,基本溢利增加主要由于物业投资的溢利增加. 来自物业投资的基本溢利上升 20%至67.23 亿港元;

物业买卖的基本溢利略为下降,为11.54 亿港元;

酒店的亏损减少至-43 亿港元. 同时, 太古地产

2017 年的租金收入总额为 112.53 亿港元, 增幅为 4.45%. 在香港,尽管太古坊重建计划导致租金收入减少,办公楼物业组合的租金收入仍有所增加,主要由于续 约租金上调及需求坚挺.在中国内地,租金收入总额上升 20%,主要由于续约租金上调及租用率改善. ?

1800 亿目标 新城控股解锁合伙人跟投计划路线图 (地产中国网)3 月14 日晚间,新城控股公告宣布,公司

2017 年度营业收入为 405.26 亿元,同比2016 年的 279.69 亿元,增长 44.89%.其中,新城控股房地产开发销售实现营业收入 387.93 亿元, 较上年同比增加 43.42%;

物业出租及管理实现营业收入 10.19 亿元,较上年同比增加 131.05%.报告 期内, 该公司归属于上市公司股东的净利润 60.29 亿元, 相比较于

2016 年的 30.19 亿元, 实现 99.68% 增长.据了解,上述营业收入的增长,新城控股称主要归因为公司部分预售房源本期竣工交付、符合收 入确认条件的销售面积较上期增加及吾悦广场开业的增加所致.该公司

2017 年全年合同销售金额 1264.72 亿元,同比

2016 年的

650 亿元,实现增长 94.39%;

销售面积达 928.28 万平方米,同比增长 61.44%.在商业地产方面,去年,该公司实现

12 座吾悦广场的开业,这些项目分布在南京、成都、青岛、宁波、长春等城市.截至报告期末,公司已累计开业

23 个吾悦广场,全年实现租金及管理费收入 10.20 亿元,平均出租率 97.91%. 【土地动态】 ? 碧桂园 19.13 亿竞得台州

150 亩商住地 溢价率 34% (观点地产网)3 月14 日,台州椒江区出让

1 宗商住地,吸引了保利、世茂、美的等

11 家房企. 最终,碧桂园旗下的温州浩捷投资管理有限公司以总价 19.13 亿元竞得该地块,折合楼面价

7364 元/ 平米,溢价率 34.25%.该地块出让面积逾 9.99 万平米(约150 亩) ,建筑面积约 25.98 万平米,位于 椒江区葭b街道台州大道西侧、中山西路北侧.根据规划指标要求,地块商业(含菜市场和物业管理经 营用房)≤1 万平米,住宅≤24.98 万平米,建筑高度≤100 米(住宅建筑高度≥24 米) ,同时要符合 航空和机场净空要求.另悉,该地块所在的 一江两岸 ,区域总面积

67 平方公里,南靠中心城区, 北至椒北快速路,西起椒江区界,东至椒江二桥,南至黄椒路―云西路.2017 年,碧桂园就曾以总价 10.06 亿元,楼面价

6651 元/平米,溢价率 107%拿下椒江区葭b街道台州大道以西一优质地块,面积 达6.04 万平米. ? 金地 16.72 亿夺杭州临平北商住地 溢价率 32% (观点地产网)3 月15 日,杭州临平北出让

1 宗140 亩商住地,最终经过多轮竞拍,地块由杭州 天郡投资管理有限公司(金地)以16.72 亿元竞得,楼面价 1.12 万元/平方米,溢价 32%.该地块编号 余政储出[2018]1 号,位于宏达路以南、五号路以东,地块四至为东至