PDF《一、二线城市成交指数下跌》

09 省道、南至二号路、西至五 号路、北至长生港,土地出让面积 9.34 万平方米,规划建筑面积 14.94 万平方米,用地性质为商住地. 该地块起拍价为 12.7 亿元,溢价率最高 50%封顶,也就是最高限价为 19.04 亿元.根据规划条件, 该地块内商业建筑面积不大于地上总计容建筑面积的 5%,也就是该地块商业面积为

7469 平方米.同时,该地块内建筑高度自北向南逐步降低,且高度

20 米以上的建筑只能布Z在地块北侧不超过地块总 长1/3 的位Z. ? 金茂

30 亿夺佛山乐从商住地 提留物业租金

250 元/月/平 (地产中国网)3 月15 日,佛山拍卖一宗位于佛山新城乐从镇乐中路以南、纵三路以西地块,起拍 价22.96 亿元,折合楼面价约

8411 元/平方米.据悉,该地块吸引了美的、碧桂园、华润、中海、华远、保利等

10 多家品牌房企到场.最终,金茂以 30.04 亿元总价+250 元/月/平方米的提留物业租金夺 得该宗地块.该地块占地面积 10.92 万平方米,净用地面积为 9.78 万平方米,包括地块一 8.49 万平方 米和地块二 1.29 万平方米, 土地使用性质为城镇住宅用地兼容批发零售、 住宅餐饮用地. 地块采用 限 地价、留物业、双竞 的方式确认竞得人.其中,最高限价为 30.04 亿元,折合楼面价 1.1 万元/平方 米.该地块同时限定项目建成后须无偿移交建筑面积

7400 平商业物业(即提留物业)及其配套车位的 产权给新隆股份社,租金标准为

100 元/月/平方米,租约为

10 年. 典型城市

3 月15 日成交情况表 单位:万平方米 分类 数据类型 城市 3.14 3.15 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线城市 商品住宅 北京

38 0.46

36 0.46

616 7.44 -50% -43% 商品住宅 上海

415 3.59

322 2.84

3406 28.50 116% 110% 商品住宅 广州

185 2.06

211 2.26

2240 24.93 19% 22% 商品住宅 深圳

90 0.91

71 0.78

1206 12.19 121% 124% 二线城市 商品住宅 南京

53 0.55

97 1.01

295 3.11 - - 商品住宅 成都

4 0.05

1 0.01

403 4.81 320% 309% 商品住宅 武汉

362 3.93

275 2.99

4064 44.41 -8% -6% 商品住宅 杭州

238 2.76

329 3.28

2370 27.84 -36% -35% 商品住宅 苏州

167 2.12 ―― ――

1244 16.01 -53% -50% 商品住宅 南宁

14 0.13

127 1.19

1096 11.81 -12% -11% 商品住宅 青岛

592 6.65

565 6.65

5495 62.50 18% 16% 商品住宅 南昌

133 1.45

106 1.23

2163 24.98 32% 35% 商品住宅 福州

55 0.56

53 0.50

437 4.48 -17% -11% 商品房 宁波 ―― ――

66 0.96

393 5.33 23% 20% 商品住宅 温州

134 1.88

158 2.00

1646 22.02 5% 8% 商品住宅 泉州

74 0.92

58 0.74

212 2.63 -77% -78% 分类 数据类型 城市 3.14 3.15 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 三线城市 商品房 无锡

65 0.67 ―― ――

766 7.86 -27% -33% 商品住宅 东莞

158 1.77

119 1.33

1816 20.11 127% 119% 商品住宅 惠州

51 0.65

6556 0.00

6824 3.15 24% -53% 商品住宅 扬州

108 1.29

107 1.26

1301 15.45 -29% -29% 商品住宅 江门

19 0.23

43 0.48

607 6.31 94% 79% 商品住宅 肇庆

62 0.58

72 0.78

589 6.28 26% 23% 商品住宅 韶关

35 0.45 ―― ――

420 5.00 -45% -48% 商品住宅 牡丹江

15 0.15

21 0.21

192 1.81 14% 11% 商品房 安庆

37 0.29

409 5.08

1621 19.87 175% 178% 商品住宅 廊坊