PDF《政府产业署 二零一零年工作报告》

政府产业署二?一??工作报告政府产业署的工作主要涵盖三个范畴,分别是租售和编配、物业管理和产业的使用.

I. 租售和编配2. 这个范畴的工作旨在以经济和具成本效益的方法,满足政府的物业需求(主 要用作办公地方和宿舍). 办公地方的供求3. 在二零一零年,本署分配了总楼面面积约6900 平方米的办公地方给24 个局/部门,以满足其需要.新租和续租的办公地方分别约有13

200 平方米和78

300 平方米.截至二零一零年十二月三十一日,本署管理的办公地方总面积约为980

500 平方米.年内,办公地方的占用率一直维持在99.9%的水平.4. 在二零一零年,本署继续在可行情况下停止租用物业,并通过按年进行的办公地方检讨机制,鼓励各局/部门对中短期内所需办公地方定期进行审慎检讨.在二零一零年,各个停止租用物业项目合共节省的租金为3,300 万元.然而,由于需要额外办公地方,政府租用的办公地方与二零零九年比较,增加了2600 平方米.5. 为重置受中九龙干线工程影响的政府办公室,政府计划在西九龙兴建一幢新的政府办公大楼.本署负责统筹受影响的各个部门推行重置计划,以配合中九龙干线工程.6. 为配合发展局和规划署进行的启德规划检讨,本署现正筹备在启德兴建另一幢新政府办公大楼,以便把目前散布不同地点的政府办事处集中起来、减少政府租用办公地方的开支,以及腾出一些位于黄金地段的政府办公地方作其它用途.本署已通过工程代理商就工程项目的设计及建造合约展开招标的工作.建筑工程暂定于二零一二年年初展开,预期于二零一五年竣工.海外物业7. 在二零一零年,本署为各经济贸易办事处管理12 项海外自置物业(五 项在北美洲、三项在欧洲、三项在亚洲、一项在澳洲)和 七项租用物业(伦敦、柏林、布鲁塞尔、多伦多、广州、上海及成都各一项). 宿舍8. 宿舍分为三类:高级公务员宿舍、部门宿舍,以及为职位工作需要而设的宿舍.为更妥善规管宿舍的使用和管理,本署在二零零三年把部门宿舍细分为纪律部队人员宿舍、司法机构人员宿舍、因工作需要而设的宿舍和一般宿舍四类,取代先前的分类安排,即分为因工作需要而设的宿舍和一般宿舍两类.9. 在二零一零年,本署继续定期检讨部门宿舍的使用情况,确保宿舍妥善和有效使用.年内,本署完成了17 个因工作需要而设的宿舍单位的周年检讨,并批准保留其中13 个.本署已将不再用作原本批准用途的宿舍,改作其它有价值用途,例如重新分类为一般宿舍或列为过剩宿舍.10. 在二零一零年,政府完成屯门湖康街宿舍兴建计划,为已婚初级警务人员提供336 个单位.年内,本署停止租用10 个纪律部队人员宿舍单位.在年底,各部门合共约有22

600 个部门宿舍单位.新宿舍计划11. 在二零一零年,两项宿舍兴建计划开始施工.红|青州街与利工街的宿舍兴建计划,会为香港海关已婚督察级人员提供80 个单位.葵涌和宜合道的另一项计划,会为入境事务处员佐级人员提供144 个单位.两项计划定于二零一二年完成.审核办公地方和宿舍的需求12. 在购置政府物业方面,本署的职能之一是为一般用途办公室订定分配面积的标准和审核分配面积的建议.本署是产业检审委员会的成员,该委员会除了负责研究并厘定政府办公地方和建筑物的设计标准外,亦负责审议部门就部门专用楼宇建议的办公用地列表,确保已适当考虑空间是否获充分利用.13. 在二零一零年,本署处理了51 个局/部门提交的317 宗办公地方申请,涵盖的面积约为327