PDF《重庆龙湖企业拓展有限公司》

2017 2018.H1 资金来源合计 125,203 144,214 156,053 79,287 同比增长 2.6 15.2 8.2 4.6 其中: 自筹资金 49,038 49,133 50,872 25,541 占比 39.17 34.07 32.60 32.21 同比增长 -2.7 0.2 3.5 9.7 国内贷款 20,214 21,512 25,242 12,292 占比 16.14 14.92 16.18 15.50 同比增长 -4.8 6.4 17.3 -7.9 利用外资

297 140

168 28 占比 0.24 0.10 0.11 0.00 同比增长 -53.6 -52.6 19.8 -73.1 定金及预收款 32,520 41,952 48,694 26,123 占比 25.97 29.09 31.20 32.95 同比增长 7.5 29.0 16.1 12.5 个人按揭贷款 16,662 24,403 23,906 11,524 占比 13.31 16.92 15.32 14.53 同比增长 21.9 46.5 -2.0 -4.0 资料来源:国家统计局,中诚信证评整理 施工方面, 近年房地产新开工面积呈现波动下 滑态势. 具体来看,

2015 年房地产开发企业对新项 目开发持较为谨慎的态度, 有意控制新楼盘的开工 规模以降低企业自身现金支出, 当期房地产开发企 业房屋新开工面积 154,454 万平方米,同比下降 14.0%.在商品房库存增加以及出清周期延长的背 景下, 房地产新开工面积同比下降导致短期内新增 供给量的下滑, 有助于缩短房地产市场恢复供需平 衡的时间.2016 年,在

一、二线重点城市房地产市 场景气度明显提升的带动下, 房企纷纷加快开发节 奏以及时补充可售货源, 全国房地产当年累计新开 工面积 166,928 万平方米,同比上升 8.1%.2017 年,随着房地产政策的持续收紧,当期房地产开发 企业房屋新开工面积为 178,654 万平方米,增速较 上年回落 1.1 个百分点至 7.0%, 同期全国商品房新 开工面积与销售面积差额(差额=新开工面积-销售 面积)为9,246 万平方米,同比下降 3.48%,商品 房库存去化压力下降. 在外部融资环境持续收紧的 背景下,基于对........