PDF《花样年 2017 年合同销售目标增长 25%至人民币 150 亿元》

2016 年花样年累计实现房地产业务合同销售面积 132.5 万平方米,合同销售金额人民币 122.1 亿元,销售金额同比增长 8.3%,顺利完成年度销售目标. 合同销售贡献主要来自于武汉、成都、桂林、惠州、苏州等

13 个城市,以及来自于武汉花样城、 苏州太湖、天津美年、成都龙年国际、桂林麓湖国际、惠州康城四季等

37 个项目.在土地拓展方 面,集团依旧遵循审慎投资的策略以及于北京、深圳、武汉、成都等市场潜力大、资金回报丰厚的

一、 二线城市新增土地的发展方向. 于2016 年底, 集团规划土地储备建筑面积约 1,498 万平方米, 其中已签署框架协定的物业规划建筑面积为

798 万平方米.其中,深圳共有

5 块已签订框架协议 的旧改项目,葵涌项目预计今年下半年可推出

25 万平,后续预计每年均可保持 50-60 万平的供应 量,为公司未来 3-5 年的合约销售增长打下坚定基础. 集团于

2017 年合同销售目标订为人民币

150 亿元, 较2016 年的合同销售目标增加 25%, 反映集 团对

2017 年前景乐观. 持续巩固社区服务行业规模第一优势,彩生活生态圈构建初具雏形 集团旗下的彩生活(港交所股份代号:1778)继续通过接收全权委托以及收购方式扩张管理面积 并保持快速增长.截止

2016 年底,彩生活总共签约管理面积 3.95 亿平方米,签约管理项目 2,339 个,共计覆盖城市数量

209 个,形成了华东、华南、西北、西南、东北、华北、华中以及新加坡和 香港的区域布局. 截止

2016 年底,彩之云的注册用户数增至

303 万,当中活跃用户数为

174 万,分别较

2015 年底 增加 51.1%及102.4%,活跃度保持在 57.4%的高位.增值业务收入人民币 1.57 亿元,同比增长 48.1%,增值服务毛利处于 91.9%的高位,对分布溢利的贡献度达到 30.2%,成为第二大收入和利 润贡献来源,标志着彩生活转型升级的成果已经日趋明显.彩生活的核心产品「双彩」取得了突破 性进展. 「彩富人生增值计划」全年新增累计投资金额人民币 18.2 亿元;

同时,彩生活住宅与

27 个开发商订立合约,全年累计完成销售 4,513 套,并返还 彩饭票 给购房者. 彩饭票 作为彩生活 商业生态圈的链接纽带,也将带动生态圈的进一步完善.

2016 年11 月,彩生活与上海银湾生活网络股份有限公司(以下简称「银湾网络」 )宣布达成战略 合作,银湾网络及其银钥匙联盟所管理的 3.7 亿平方米建筑面积中居住的住户,将逐步开始使用彩 花样年

2017 年合同销售目标增长 25%至人民币

150 亿元

2017 年3月17 日第三页 生活的平台与服务.截止

2016 年12 月31 日,彩生活的平台服务面积达到 7.7 亿平方米,平台服 务面积的不断增加将进一步带动增值业务的成长,进而促进集团整体的转型升级. 入围创新层,美易家业务扩展猛进 截至

2016 年底,集团旗下的深圳市美易家商务服务集团有限公司(「美易家」,股票代号: 834669.OC)在管项目遍布全国

38 个城市,已成立

16 家分公司,服务管理面积达 1,880 万平方 米,行成了覆盖全国核心区域的战略布局.2016 年6月,美易家更是凭借其在高品质物业服务基 础之上的企业盈利能力、商业模式创新能力和扎实的财务表现,成功晋级新三板创新层. 美易家通过金融杆手段,进行资本运作,收购中小型物业企业,其中于