PDF《会德丰有限公司》

会德丰有限公司中期报告书2014 股份代号:

20 www.

wheelockcompany.com Wheelock and Company Limited Interim Report

2014 Stock Code:

20 www.wheelockcompany.com 目录2集团业绩摘要

4 业务评议

12 财务评议

22 财务资料

45 其它资料 会德丰有限公司 中期报告书2014

2 上半年完成全年销售目标 香港发展物业摘要 ? 已签订的物业销售额达港币一百零一亿元,在上半年已成功达到全年销售目标. ? 已预售但尚未确认入账的销售额增加至港币一百九十五亿元,锁定未来收入来源 (二一三 年十二月:港币一百一十一亿元) . ? One Bay East东座於二一四年六月以港币五十四亿元预售予花旗集团.西座於二一三年 三月以港币四十五亿元预售予宏利.两项交易完成了为数港币一百亿元的项目,并正好配合 政府在九龙东发展第二个核心商业区的计划.这个港币一百亿元的项目是香港最大额写字楼 项目交易. ? 截至二一四年八月,位於柯士甸站的Grand Austin (第二期) 预售了六百八十五个单位或 全部单位的99%,销售所得为港币一百五十一亿元.加上於二一三年十一月预售毗邻 The Austin (第一期) 所得的港币一百亿元,圆满地完成了与港铁公司共同发展为数港币 二百五十亿元的项目. ? 二一四年五月,透过公开招标以港币二十五亿元投得启德住宅用地,总楼面面积为四十一 万三千平方. ? 四个位於将军澳南合共二百三十万平方盏奈镆捣⒄瓜钅空醇苹. 会德丰集团综合业绩摘要 ? 截至二一四年六月三十日,会德丰持有九龙仓的权益由二一三年十二月三十一日的 52.1%增加2.66%至54.8%,平均购入成本为每股港币五十四元. ? 集团收入及营业盈利分别增加6%至港币一百八十五亿元及13%至港币八十二亿元.基础盈 利为港币三十五亿元. ? 九龙仓为集团贡献港币二十六亿元的基础盈利. - 投资物业盈利增加18%,若计入物业重估收益,占九龙仓盈利91%. - 成都国际金融中心,发展面积达七十六万平方米,规模媲美海港城,是位处市中心核 心区的一个大型综合多样化物业.商场已於二一四年一月开幕,现已几近全数租出.

3 会德丰有限公司 中期报告书2014 ? 卡佛大厦於二一四年八月售予九龙仓,作价港币五十八亿元,进一步整固九龙仓所持有的 投资物业组合. ? 会德丰地产新加坡为集团贡献港币一亿二千万元的基础盈利. - 会德丰地产新加坡透过一间占40%权益的联营公司参与提出收购Hotel Properties Limited ( 「HPL」 ) .该收购由HPL的常务董事牵头,并已成功购入HPL 56.5%权益.会德 丰地产新加坡於HPL的应占权益由直接持有20.2%增加至间接持有22.6%.HPL由可供 出售投资重新分类为联营公司.HPL专注於位於新加坡及海外的优质酒店及物业资产. 集团业绩 (未经审核) 若不计入投资物业重估收益及特殊项目,基础盈利为港币三十五亿四千七百万元 (二一三年:港 币四十七亿六千一百万元) . 股东应占集团盈利为港币七十六亿七千五百万元 (二一三年:港币一百零八亿四千五百万元) , 每股盈利为港币3.78元 (二一三年:港币5.34元) . 中期股息 每股38.5仙 (二一三年:35.0仙) 的中期股息将在二一四年九月三十日派发予在二一四年九 月二十四日名列股东登记册内的股东,此项股息总额为港币七亿八千二百万元 (二一三年:港币 七亿一千一百万元) . 会德丰有限公司 中期报告书2014