PDF《建设项目基本情况》

1 建设项目基本情况 项目名称 河南绿地港区置业有限公司绿地・香湖湾

3 号地块 建设单位 河南绿地港区置业有限公司 法人代表 方东兴 联系人 鲁远 通讯地址 郑州航空港区迎宾路南侧

10 号楼二楼

2625 号 联系电话

13653815660 传真 / 邮政编码

451162 建设地点 郑州航空港实验区(综保区)梅河东路东侧、双鹤湖路南侧 备案部门 郑州航空港经济综合实验区(郑州 新郑综合保税区)经济发展局(安 全生产监督管理局) 备案文号 豫郑航空房地【2016】

04020 建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 K7010 (房地产开发经营) 占地面积 (平方米)

71763 绿化面积 (平方米)

21529 总投资 (万元)

51000 其中:环保投 资(万元)

638 环保投资 占总投资 比例(%) 1.

25 评价经费 (万元) / 预期投产 日期

2018 年12 月

一、项目由来 河南绿地港区置业有限公司投资

51000 万元,在郑州航空港实验区(综保区)梅河 东路东侧、双鹤湖路南侧建设河南绿地港区置业有限公司绿地・香湖湾

3 号地块.本项 目建设用地面积 71763m2 (合108 亩) .拟建总建筑面积 102878m2 ,其中:地上建筑面积 71870m2 ,地下建筑面积 31008m2 .地上建筑面积包括住宅建筑面积 61330m2 ,社区配套服 务用房面积 10540m2 .地下建筑面积 31008m2 ,主要功能为机动车库、非机动车库、设备 用房和储藏室. 根据国家《产业结构调整指导目录(2011 年本) 》 (2013 年修正) ,本项目不属于限 制类和淘汰类项目,应为允许类,符合国家产业政策.本项目已经郑州航空港经济综合 实验区(郑州新郑综合保税区)经济发展局(安全生产监督管理局)备案,备案文号为:豫 郑航空房地【2016】04020(附件 2) .根据郑州航空港经济综合实验区(郑州新郑综合 保税区)国土资源局出具的土地证明,本项目的建设符合航空港经济综合实验区土地利

2 用总体规划及《郑州航空港经济综合实验区总体规划》 (2014―2040) (见附图 2) . 本项目已于

2016 年3月动工建设,属于未批先建,本项目已被列入郑州航空港经 济综合实验区第二批环保违法违规建设项目清理明细表,详见附图 9.根据《河南省环 境保护委员会办公室关于做好环保违法违规建设项目清理整改工作的实施意见》 (豫环 委办〔2016〕22 号)的相关要求, 在建类项目应完善环评审批手续,建设单位向具有 审批权限的环保部门报批环境影响评价文件 . 依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》 (环境保护部令第

33 号)规定,本项 目属于 房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等 中 建筑面积

5 万m2 以上 的项目 (本项目为 102878m2 ) ,应当编制环境影响报告表.受河南绿地港区置业有限公司委托 (见附件 1) , 河南首创环保科技有限公司承担了 河南绿地港区置业有限公司绿地・ 香 湖湾

3 号地块 的环境影响评价工作. 经过对现场调查、 监测和查阅有关资料, 本着 科学、 公正、 客观 的态度, 编制了 河南绿地港区置业有限公司绿地・ 香湖湾

3 号地块 环境影响报告表. 本项目商业用房设计主要引进服装店、杂货店、高档精品超市、药店、银行等便民 设施,商业用房不设置冷却塔等高噪声设备.评价提出,待项目建成投入运行后,加强 商业用房入住商业的管理、商业用房使用形式应严格按照设计引进,若引进餐饮、娱乐 等对环境有影响的污染类项目,应根据国家和地方环保要求,另行办理环保手续.