PDF《不管买房租房》

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2016 2016年年6 6月月14 14日日星期二 星期二 城市建设的智囊 开发商的投资顾问 市民的置业顾问 本版稿件除署名外由雅安日报/北纬网记者 高小松 采写 博士有问 必答 房 市动态 楼 缓解生活压力, 租房是目前唯 一的选择. 相比 毕房族 , 大部分即 将步入职场的应届大学毕业生, 由于 经济承担能力有限, 选择了租房. 以现在的行情, 交通方便、 稍 微好点的单间, 每月也需要七八百 元, 再加上水电费、 物业费、 上网费, 一个月下来, 实习期的工资可能还 不够. 即将毕业的大学生张兴宇在 几个月前的实习期就开始着手找 房了, 为了尽可能地降低租房支 出, 他表示毕业后会和同学或同事 一起合租. 不少应届大学毕业生认为, 大学 生选择适合自己收入水平的居所十 分重要.合租、 租装修简单一些的房 子, 都是降低房租负担的好法子. 尽管如此, 短期内想找到合适 的优质房源并非易事.市区文化 路某房屋中介机构工作人员曾雨琴 表示, 设施齐全且价格较低的小户 型房源最受毕业生青睐, 但是此类 房源的供给较少.以往年的经验来 看, 一到租房高峰期, 条件好的房源 挂出去两三天就能租出去, 特别是 位置较好的两室一厅的房子最为 走俏. 为什么每年毕业季租房难?曾 雨琴分析, 一方面是大学毕业生走 出校门, 集中租房需求增多;

另一方 面是近几年, 城市规划力度大, 拆迁 房屋多, 部分城市居民过渡房租房 需求增多. 记者在走访中得知, 市区人民 路、 桃花巷、 新康路以及沙湾附近 小区等区域, 因商业圈成熟、 配套 完善、 交通便利, 已成为市区热租 区域. 针对大学毕业生社会经验不 足, 如何在看房租房过程中少走弯 路? 业内人士建议, 找房子首先要 到正规中介机构看房, 同时核实房 主身份和房屋产权信息, 避免出现 二房东 的情况.其次, 在查清楚 上一任租房者是否有欠费情况的同 时, 根据个人情况, 合理签订租房合 同, 防止退房时房东扣除押金等情 况发生. 值得注意的是,在与人合租时, 应事先将水、 电、 物业费如何分 摊说清楚, 避免因为费用分摊不均 而导致合租闹掰等问题发生.同时, 提醒女大学生在合租时一定要 注意安全. 环保 少用含甲醛材料 装修中令广大购房者十分担忧 的, 非甲醛莫属.打造儿童房, 环保 问题自然成为考虑的第一要素. 许多家居用品中都含有甲醛, 因 此在打造儿童房时, 应尽量避免用到 含有甲醛的产品.例如墙面, 可以用 硅藻泥替代传统的油漆、 涂料等.除 了不含甲醛, 硅藻泥本身还具备呼吸 调湿、 吸音降噪、 隔热节能、 防火阻燃 等功效. 至于甲醛的另一个重要来源――木制品, 在选择时应尽量以实木 家具为主.记者了解到, 目前市场上 不少儿童家具品牌以环保为主打牌, 其产品材质多采用松木、 橡木、 榉木 等, 环保性能较可靠. 空间 预留出调整的空间 好动爱玩是孩子的天性, 儿童房 应该为孩子预留足够的玩耍空间, 所 以不要布置太多家具, 床和柜子都尽 量靠边放.床铺一侧靠墙摆放还有 一个好处, 就是满足孩子的心理安全 感, 这对孩子的成长有极大好处. 与此同时, 孩子成长的速度很 快, 儿童房需要根据孩子不同的成长 阶段做出改变.在考虑儿童房布置 的时候, 可以多想想: 孩子现在多 大?孩子会在这个房间住多久?二 孩政策实施后, 会不会增加一个孩 子?为了避免造成不必要的浪费, 装 修时不妨事先做好打算.儿童房的 家具最好选择可以调节长度、 宽度和 高度的产品, 比如可加长的床、 可调 节的椅子等, 以此适应孩子不同成长 阶段的需求, 也更加节省空间. 色彩 并不是越丰富越好 记者了解到, 在儿童房的装修过 程中, 一些家长会完全采纳孩子的建 议, 把儿童房装成一个小型游乐场, 或是色彩斑斓的童话世界, 这样做并 不一定是最好的. 在色彩的选择上, 男孩女孩也应 有别.业内人士建议, 男孩房间最好 选择青色的家具, 包括蓝、 青绿、 青、 青紫色等;