PDF《麻江县党群办公区 2018-2019 年度后勤物业管理项目》

1 麻江县党群办公区 2018-2019 年度后勤物业管理项目 竞争性磋商文件 项目名称: 麻江县党群办公区 2018-2019 年度后勤物业管理项目 项目编号: GZJC[2018]-1111 采购人: 麻江县机关事务管理中心 招标代理机构: 贵州俊成恒业建设咨询有限公司 日期:2018 年12 月2目录

第一章 竞争性磋商公告.

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第二章 投标人须知.9

第三章 采购内容与技术规格要求.17

第四章 评审原则与评审方法.27

第五章 合同格式.34

第六章 附件(投标文件格式)36 敬告:投标前请认真阅读本竞争性磋商文件!! 本竞争性磋商文件随本次招标工作的结束自行失效,采购代理机构保留对本文件的解释和修改 权. 特别提醒:

1、投标人如发现竞争性磋商文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含 义以及歧视性不公正条款或违法违规内容时,请在投标截止日前向招标人(招标代 理单位)书面反映,招标人(招标代理单位)向各投标人作出书面答复补充,并与 竞争性磋商文件同具相应法律效应,逾期不得再对竞争性磋商文件的条款提出质疑.

2、凡参加本次招标会的投标单位均视作认同本次招标的各项约定事宜(包括投标人 资格、技术参数、相关日期、定标方式等);

投标人不得以各类约定事宜提出质疑.

3 磋商前附表 序号 内容说明与要求

1 采购人 采购人:麻江县机关事务管理中心 联系人:陈昌明 联系

电话:0855-2622412

2 项目名称及编号 项目名称:麻江县党群办公区 2018-2019 年度后勤物业管 理项目 采购项目编号:GZJC[2018]-1111

3 招标方式 竞争性磋商

4 磋商范围与内容 麻江县党群办公区 2018-2019 年度后勤物业管理(见竞争 性磋商文件)

5 报名时间和地点 时间:

2018 年12 月28 日至

2019 年01 月04 日, 上午 9:00 -12:00,下午 14:30-17:00(北京时间,公休日、节假日 不报) 地点:凯里市温州大道

6 号凯里国际商贸城一期

7 栋4层403 室6资格审查 资格审查方式:资格后审 注:报名时须进行资格审查后方可购买磋商文件.

7 招标文件澄清时间 时间:2019 年01 月05 日17:00 前8付款方式 安装验收合格后根据财政拨款情况支付.

9 投标保证金 谈判保证金金额:人民币壹万元整. 谈判保证金须在

2019 年01 月14 日17:00 时前向招标代 理机构缴纳并持投标供应商单位委托书及加盖公章的转款 凭证原件向招标代理机构换取保证金收据原件;

开标时采 购人或招标代理机构凭此保证金收据原件为保证金缴纳到 账依据.凡未在规定时间内换取保证金收据原件的,投标 供应商缴纳的谈判保证金视为无效保证金,按误入款处理. 保证金退还方式:非成交供应商的谈判保证金在成交通知 书发出后五个工作日内无息退还,退还谈判保证金时,供 应商须提交谈判保证金收据原件、授权委托书或身份证明 文件原件办理退回手续,退回手续资料不符或不全不予退 还. 成交供应商的谈判保证金在与采购人签订采购合同之日起 五个工作日内无息退还.退回谈判保证金时,成交商须提 交经同级政府采购监督管理部门备案的采购合同原件、谈 判保证金收据原件、授权委托书或身份证明文件原件办理 退回手续,退回手续资料不符或不全不予退还.

4 10 投标报价

1、投标报价包括物业管理费、人员工资、办公费用、交通 费用、通讯费用、人员食宿费用、设备投入、设备维护、 维修、年检费、各项税金等为完成本项目所需的一切费用. 除采购合同另行规定外,采购人无需再支付除上述款项外 的其他任何一项款项. 投标人应结合本项目特点、市场情况及本单位综合实 力的情况自主报价.报价应包括投标人中标后为完成合同 规定的全部工作内容需支付的一切费用和拟获得的利润, 并考虑应承担的风险.