PDF《所涉及的厦门创程环保科技有限公司》

二、评估目的: 本次评估目的是公允反映厦门创程环保科技有限公司股东全部权益于评估基准日的市 场价值,为股权转让之经济行为提供价值参考依据.

三、评估对象和评估范围: 评估对象为厦门创程环保科技有限公司的股东全部权益价值. 评估范围为截止

2013 年12 月31 日厦门创程环保科技有限公司的全部资产和负债.

四、价值类型:本次评估价值类型为市场价值类型. 以下内容摘自评估报告书, 欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读评估报告书全文. 本摘要需与评估报告、评估明细表配套使用,不得单独使用,注册资产评估师及其所在 评估机构不承担因摘要使用不当所造成后果的责任. 厦门海翼集团有限公司拟股权转让所涉及的厦门创程环保科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告书 福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司 第3页共19 页

五、评估基准日:本次评估基准日为

2013 年12 月31 日.

六、评估方法:资产基础法

七、评估结论及其使用有效期: 经采用资产基础法评估,在评估基准日

2013 年12 年31 日,厦门创程环保科技有限 公司经审计后的股东全部权益(净资产)账面值为人民币 52,895.53 万元,评估值为人民 币82,372.78 万元,增值 29,477.25 万元,增值率 55.73%.资产评估结果汇总表详见下表: 单位: 人民币万元 序号 项目 账面价值 评估价值 增值额 增值率%

1 流动资产 23.02 23.02 - -

2 非流动资产 52,884.93 82,362.18 29,477.25 55.74

3 其中:长期股权投资 52,884.93 82,362.18 29,477.25 55.74

4 投资性房地产 - - -

5 固定资产 - - -

6 在建工程 - - -

7 无形资产 - - -

8 其中:土地使用权 - - -

9 其他非流动资产 - - -

10 资产总计 52,907.95 82,385.20 29,477.25 55.71

11 流动负债 12.42 12.42 - -

12 非流动负债 - - -

13 负债总计 12.42 12.42 - -

14 净资产(股东全部权益) 52,895.53 82,372.78 29,477.25 55.73 本评估报告有效期为一年,即自

2013 年12 月31 日至

2014 年12 月30 日.

八、特别事项说明 被评估单位的主要资产为长期股权投资,本次评估对纳入评估范围内的长期投资单位 进行了整体评估,针对两家子公司评估中的特别事项说明如下: 1.纳入评估范围内的长期股权投资包括厦门创程环保科技有限公司已支付股权转让款 但未完成工商股权变更登记手续的厦门金龙联合汽车工业有限公司和厦门金龙江申车架有 厦门海翼集团有限公司拟股权转让所涉及的厦门创程环保科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告书 福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司 第4页共19 页 限公司,本次评估未考虑工商股权变更登记手续对评估结果的影响. 2.在确定长期股权投资评估值时,评估师没有考虑控股权和少数股权等因素产生的溢 价和折价,也未考虑股权流动性对评估结果的影响. 3.评估师注意到在本次评估基准日(2013 年12 月31 日)之后、评估报告日之前,苏 州工业园区管理委员会于

2013 年12 月28 日颁布 园区管委会关于公布

2012 年度苏州工 业园区工业用途土地基准地价的通知 (苏园管〔2013〕67 号) ,并于

2014 年1月1日起 施行.根据该通知规定,苏州园区工业用途土地基准地价有大幅度上涨.如列入本次评估 范围的土地使用权按此通知规定进行修正、计算,被评估企业的孙公司金龙联合汽车工业 (苏州)有限公司的股东全部权益价值评估值将增加