PDF《四大银行第三套房贷均暂停发放》

【本周市场】 第27 周(6.

29-7.05) 成交量表 城市 面积 环比增幅 北京 37.71 50.66% 上海 57.24 17.82% 广州 29.20 1.58% 深圳 17.29 -5.73% 天津 32.02 -24.56% 南京 17.93 -45.42% 成都 18.79 -12.72% 武汉 36.76 -21.47% 杭州 36.20 10.21% 苏州 33.01 -15.06% 土地成交量表 城市 面积 环比增幅 北京 75.82 2024% 上海 7.61 -45% 广州 52.53 -38% 深圳 - - 南京 86.09 - 成都 42.34 -71% 武汉 50.53 - 杭州 14.66 -4% 重庆 64.37 - 苏州 40.10 - 天津 49.04 176% 【本周观点】供应持续回落,成交仅一线城市保持上涨

7 月首周,房企推盘继续放缓,10 大重点城市新增供应仅 205.21 万O, 环比下跌 11.6%.成交也未能延续前几周上升趋势,仅一线城市表现较好,其中,上海、北京和广州成交上涨,北京涨幅达到 50%;

二、

三、四线城市均 是跌多涨少. 本周经营性土地成交总建筑面积环比小幅回落, 同比仍不足半数, 成交总 金额则同环比均上涨

7 成以上,处于今年年内较高水平.从城市结构来看, 本周仅一线城市有所上涨,二线及

三、四线城市则有不同程度的下跌. 【本周关注】 更多研究请详见研究中心官网:yanjiu.cric.com 【政策点评】 一线城市成交指数上涨 计划三年棚户区改造

1800 万套 求 四大银行第三套房贷均暂停发放 四大银行第三套房贷均暂停发放策 成交面积涨幅最高:575.52%(万宁) 跌幅最高:63.98%(三明) 一线城市成交指数:319.97 二线城市成交指数:622.34 三线城市成交指数:75.61 ? 国务院:计划在 2015-2017 年三年内建造各种棚户区

1800 万套 ? 国务院:正式批复同意设立南京江北新区 ? 克而瑞:房地产企业销售排行 TOP100 ? 北京:7 月37 个项目入市,刷新年内供应新高 ? 云南:出台户籍新政,破除城乡二元制 ? 上海:发布人才新政

20 条,定向微调住房限购政策 ? 江苏:使用公积金贷款购买二星级以上绿色建筑,贷款额度可上浮 20% 政策――国务院下发做好棚户区、农村危房指导意见,三年改造

1800 万套 本周国务院印发《关于同意批复设立南京江北新区》 ,正式批复同意设立南 京江北新区;

6 月30 日,国务院下发相关工作文件,计划在 2015-2017 年三年 内改造包括城市危房、城中村在内的各种棚户区

1800 万套,农村危房

1060 户. 地方层面,云南户籍改革新政出台,实行来去自由的返农村原籍地落户政策性调 整;

《江苏省绿色建筑发展条例》7 月1日执行,使用公积金贷款购买两星级以 上建筑的,贷款额度可以上浮 20%. 作为两会中明确提出的棚户区以及农村危房建设,是接下来房地产发展的重 中之重.国务院已经多次强调其重要性,而各地政府也都在不断推进棚户区改造 的进行,长沙、杭州等城市利用货币补偿安置以及减免契税加快推进脚步.总的 来看,棚户区改造与保障房、公租房一样,对于改善我国民生问题意义重大,同 时也是加大房地产开发投资、增加经济活力的重要举措.但如何合理有序的引进 民间资本参与棚改工作,加快棚改进程,仍是接下来旧改工作的重点. 【成交概览】 成交指数:一线城市成交指数为319.97,环比上涨24.44点;

二线城市成交指数为622.34,环比下跌 62.47点;

三线城市成交指数75.61,环比下跌1.38点. 一线城市:本周4个一线城市成交面积3涨1跌,其中北京成交涨幅最大,环比上涨50.66%,其次是上 海,环比上涨17.82%;