PDF《广州珠江实业开发股份有限公司 对外投资公告》

证券代码:600684 证券简称:珠江实业 编号:2018-002 广州珠江实业开发股份有限公司 对外投资公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

重要内容提示: ? 投资标的名称:广东亿华房地产开发有限公司 ? 投资金额:不超过人民币116,000万元 ? 风险提示:项目公司后续运营情况受到宏观经济、行业政策及经营管理 等因素影响,请广大投资者注意投资风险.

一、 对外投资概述

(一)广州珠江实业开发股份有限公司(以下简称 公司 )拟通过 股权+债权 的形式,向广东亿华房地产开发有限公司(以下简称 项目公司 ) 投资不超过 116,000 万元人民币,成为项目公司股东.其中,股权投资款 4,674 万元人民币用于收购原股东安信信托股份有限公司持有项目公司的 41%股权,其 余投资款为公司对项目公司的债权投资, 以满足项目公司投资建设景豪坊西区项 目的资金需求.

(二)公司第九届董事会

2018 年第二次会议审议通过了《关于投资广东亿 华房地产开发有限公司的议案》 .独立董事对此事项发表明确意见如下:

1、公司聘请了中介机构对广东亿华房地产开发有限公司(以下简称 项 目公司 )进行了清产核资专项审计和资产评估,其出具的审计报告和评估报告 符合实际情况. 考虑到项目公司的房产位于广州市越秀区北京路片区,属于商业 聚集地, 未来具有较大的经营盈利空间,并结合项目公司的清产核资专项审计报 告及资产评估报告,双方协商一致达成定价.定价方式公平,不存在损害公司和 中小股东利益的行为;

2、此次对外投资将进一步放大公司品牌价值,开创盈利空间,提高公司业 务收入,增强公司在广州市场的影响力;

3、此次对外投资事项不构成关联交易和重大资产重组;

4、此次对外投资事项的决策程序符合相关法律法规及《公司章程》的有关 规定.

(三)此次对外投资不属于关联交易,不构成重大资产重组.

(四)此次交易无须提交股东大会审议.

二、投资协议主体介绍

(一) 公司董事会已对交易对方的基本情况及其交易履约能力进行了必要的 尽职调查.

(二)交易对方情况介绍

1、安信信托股份有限公司 类型:其他股份有限公司(上市) 住所:上海市控江路1553号-1555号A座301室 法定代表人:王少钦 注册资本:455,761.4932万元人民币 成立日期:1995年09月15日 统一社会信用代码:91310000765596096G 经营范围:资金信托,动产信托,不动产信托,有价证券信托,其他财产 或财产权信托, 作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务,经 营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务,受托经营国 务院有关部门批准的证券承销业务,办理居间、咨询、资信调查等业务,代保管 及保管箱业务,存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产,以 固有财产为他人提供担保, 从事同业拆借,法律法规规定或中国银行业监督管理 委员会批准的其他业务,上述业务包括外汇业务. 主要股东:上海国之杰投资发展有限公司(52.44%) 最近一年又一期的主要财务指标:2016 年度经审计的资产总额为19,125,695,062.24 元,资产净额为13,718,166,573.28 元;