PDF《房律师说房 二手房交易指南》

四、看房屋的户型结构、年限及设施装修 房子的户型结构很重要,同一地段同样面积的房子,户型机构不同,价格也不同,如70 平方的二室一厅结构和三室一厅机构房价就有差别.所以在选房时要仔细查看格局,餐厅、厨房,卫生间和卧室怎样区分的,功能是否清楚.而有的是自己间隔出来的,像把阳台 变成房间,面积没有增大,而价钱却提高了.要了解房屋的房龄,房龄不同,所能获得的贷 款比例不同,对需要贷款的购房者需要关注这一点.在看房时要看房屋内的水电、煤气、 有 限电视、热水器、宽带等能否使用,是否欠费.不同装修层次的房屋,价格自然也不同, 在 实地查看时,购房者一定要仔细甄别. 本文由昆山花桥二手房原创 http://www.5khouse.com/sell/selllist_-a36.aspx 本文由昆山花桥二手房原创 http://www.5khouse.com/sell/selllist_-a36.aspx

5 签订《看房确认书》应注意的问题 看房确认书是目前房地产中介企业在从事经纪活动过程中,普遍使用的法律文件之一. 中介公司在陪同买方看房前, 都会要求买方签署看房确认书. 通过看房确认书来固定中介公 司带看房屋的事实,以及防止买方私下成交等 跳单 情况的发生.近年来,在二手房交易 过程中,由购房者签订的看房确认书引发的纠纷不断,购房者由于........