PDF《西藏自治区高原装配式建筑》

2、 《国务院办公厅关于大力促进建筑业持续健康发展的意见》 (国办发〔2017〕19 号) ;

3、 《 十三五 装配式建筑行动方案》 (建科〔2017〕77 号) ;

4、 《西藏自治区人民政府办公厅关于推进高原装配式建筑发展 的实施意见》 (藏政办发〔2017〕143 号)

5、 《西藏自治区人民政府办公厅关于促进建筑业持续健康发展 的实施意见》 (藏政办发〔2017〕148 号)

第二章装配式建筑发展现状及面临问题

(一)我国装配式建筑发展现状 我国装配式建筑始于

20 世纪

50 年代,到80 年代达到发展高 峰,预制构件厂星罗密布.国内工业厂房多为预制钢筋混凝土柱单 层厂房,柱子、吊车轨道梁和屋架都采用预制构件,个别建筑杯型

3 基础也采用预制构件, 还有许多无梁板结构的仓库和冷库也是装配 式建筑.20 世纪

90 年代以前,砖混结构住宅和办公楼等建筑大量 使用预制楼板、过梁和楼梯等,一些地区还建造了预制混凝土大板 楼、混凝土盒子楼,这些装配式建筑由于抗震、漏水等问题没有得 到妥善解决,发展日渐式微. 从 十二五 开始,我国装配式建筑获得快速发展,各地相继 出台技术与经济政策,制定了明确的发展规划和目标,房地产开发 企业、建筑企业,生产设备制造企业,纷纷涉足其中,填补产业空 白.到 十三五 ,国家正式提出力争用

10 年左右时间,使装配式 建筑占新建建筑的比例达到 30%,装配式建筑进入了新的大发展时 期.2015 年全国新建装配式建筑面积为

7260 万平方米,占城镇新 建建筑面积的 2.7%;

2016 年全国新建装配式建筑面积为 1.14 亿平 方米, 占城镇新建建筑面积的 4.9%, 比2015 年同比增长 57%.

2017 年1全国已落实新建装配式建筑项目约 1.27 亿平方米.各省市为 促进当地装配式建筑的发展,出台许多补助政策. 详见附件 1:各省市补贴政策. 党的十九大报告明确强调我国经济已由高速增长期转向高质 量发展阶段,正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力 的攻关期. 建筑业长期以来发展粗放、 科技贡献率低、 人均产值低, 且资源能源消耗约占全社会能耗的约 45%.传统建筑业亟需转变发 展方式,向现代化建筑产业转型升级. 中国特色社会主义进入新时代, 舒适安全的居住环境已成为人

4 民群众的迫切需求,绿色环保、优质安全的高品质建筑是建筑发展 的必然趋势.

(二)我国装配式建筑成本分析 装配式建筑改变了传统建筑建设的流程, 与传统现浇建筑相比, 成本增量主要包括设计与施工咨询、PC 构件(钢构件)生产费用与 施工措施费用. 首先,传统的项目设计流程中,厂商与供应商在设计工作完成 后才介入项目进行专项深化设计的.装配式建筑按传统流程设计, 产生了深化设计与工业化施工咨询费的成本增量. 其次,PC 构件(钢构件)生产费用主要包括 PC 构件(钢构件)生 产和运输环节.是将现场制作过程转移至工厂制作,以PC 构件为 例, 影响生产成本之一的因素是构件模具费, 建筑面积规模较小时, 构件模具费用为构件造价的 10%~15%,当建筑面积达到一定规模 (20~30 万平方米以上),模具的重复利用率可以提高三倍,则模具 摊销费用可以降低到构件价格的 4%~5%,折合每平米的造价降低 60~75 元.同时,运输环节的费用也是成本增量的主要组成部分, 运输距离在