PDF《友好集团乌市签新店,12年步步高加速扩张》

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2011 年11 月7 日 零售行业日报 上证指数

2528 行业规模 占比% 股票家数(只)

95 4.

8 总市值(亿元)

6191 2.6 流通市值(亿元)

4391 2.4 行业指数 % 1m 6m 12m 绝对表现 4.7 -9.7 -15.0 相对表现 -1.6 4.8 4.8 -30 -20 -10

0 10 Nov-10 Mar-11 Jun-11 Oct-11 (%) 批发零售 沪深

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3、《零售行业研究系列专题之三- 梦想即将照进现实》09/10/2010 杨夏 0755-82944685 [email protected] S1090511030014 曾敏 0755-82940514 [email protected] S1090511040030 ? 友好集团:关联交易租赁乌鲁木齐市天山区 怡和大厦 综合楼商业项目, 用于开设大型购物中心(百货+超市大卖场).租用面积合计

21306 O,平均 租金单价 2.79 元,平均年租金为

2166 万元.租赁期限

20 年,自2012 年11 月1日起至

2032 年10 月31 日止.租赁期间租金总额为 4.33 亿元. ? 南京新百:聘任张俊先生为公司财务总监,潘利建先生不再兼任公司财务总 监. ? 大商股份:为大连大商集团提供 2.5 亿元连带责任担保,公司目前累计为大 商集团担保数量为 5.57 亿元.公司及控股子公司对外担保累计数量为 6.17 亿元. ?

2012 年将是步步高加速扩张期:重点有三 1.步步高广场.步步高广场岳阳店 将在今年年底开业,步步高广场江西宜春店预计在

2012 开业.郴州店、怀化 店、赣州店已在动工,明年后年陆续开业.2.在超市业态上也有一个较大开店 计划.3.今年已经成立便利店事业部,将来会有发展便利店的打算. ? 华润将加大自置物业用于旗下超市的比例:媒体披露的华润创业旗下自置物 业将从 10%左右提升至 40%左右,华润万家 CEO 洪杰回应表示提升自置物 业比例是一个比较缓慢的过程,不可能一步到位,并表示自置物业将全部用 于综合超市业态,一部分原因为房屋租赁成本不断高企,另外则因目前华润 部分门店物业仍有不合标准需要规范的地方. ? 平等对待民营书店才能发生 光合作用 :图书领域,国企与民企差别,也 像实体经济一样的明显.比如税收方面,只有国营图书企业才能享受税收优 惠政策,新华书店可享受县级及县级以下书店免收增值税的优惠,同时作为 国家文化改制试点单位,免征企业所得税、营业税、城镇土地使用税及房产 税六大税种.而民营书店每年需要缴纳的税种有增值税(13%)、营业税、 城市维护建设税、 教育费附加、 地方教育附加税、 印花税、 企业所得税 (25%) . 在图书业的利润不断受到压缩时,有没有税收优惠的作用就会明显体现出来. 另外,国营的图书企业,很多都是自有场地,并不需要交房租,但民企无法 做到.在成本的面前,民企无法与国企竞争.加上电子商务、网络售书的发 展,民营书店的倒闭是一种必然. ? 区域家电零售商如何 突围 :时代的发展,给了二三线市场一次巨大的机 会.但是,也是一次巨大的考验,美苏和大电商的发展要求他们一定会不断 下沉.未来的 5-10 年,是又一次的生死抉择.抓不住这次机会,大部分的区 域家电企业将永远失去做大做强的机会,甚至连生存都可忧. 行业研究 敬请阅读末页的重要说明 Page