PDF《建设项目环境影响报告表》

9) 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1997.3.1);

10) 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2015.4.24);

11) 《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》(国发[2013]37 号);

12) 《国务院关于印发水污染防治行动计划的通知》(国发[2015]17 号);

13) 《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》(国发[2016]31 号);

14) 《关于加强对房地产项目中水泵房及换热站等基础设施环境管理的通知 》(沈环保[2005]128 号);

15) 建设单位提供的相关资料.

3、项目工程规模 本项目由沈阳嘉兴置业有限公司投资

208521 万元兴建,选址位于沈阳市浑南区浑 南中路,项目用地东北 118m 为闲置厂房,西为一期项目施工营地、空地,东南侧紧邻 浑南中路、西南侧与恒大滨江左岸一期相邻.地理位置图详见附图 1. 本项目占地面积 161788.13m2 ,总建筑面积为 456907.34m2 .主要功能以住宅、商 业为主,规划建设建筑

31 栋,18#、28#住宅

18 层,19#~27#、29#~35#、38#~40#住宅

25 层,36#~37#住宅

21 层;

D#幼儿园

3 层;

F1#~F6#商业

2 层;

F-7#垃圾压缩站

1 层. 本评价包括所有建筑的土建部分,及住宅建成后的使用阶段.由于商业网点除建 筑设计外,其他包括经营内容及规模、设备选型、运营时间等内容均不确定,因此商 业网点的废气(油烟等)、设备噪声等的环境影响评价需待经营内容及设计方案确定 后、经营前另行办理环保审批手续时进行详细评价.项目建设应根据《关于加强房地 产建设项目内置烟道环境管理的通知》 (沈阳市环境保护局文件沈环保[2009]186 号),

3 对商业网点均应设置内置烟道. (1)经济技术指标 主要经济技术指标详见下表 1-1. 表1-1 主要经济技术指标 项目 指标 单位 规划建设总占地面积 161788.13 m2 总建筑面积(含地下部分) 456907.34 其中 地上建筑面积 328646.52 其中 住宅建筑面积 315249.54 商业面积 8326.72 幼儿园 4404.31 配套用房 社区卫生用房 490.49 公厕(对外开放) 41.9 垃圾压缩站 133.56 地下建筑面积 128260.82 其中 地下停车场建筑面积 118020.23 管线夹层建筑面积 6940.59 设备用房建筑面积

3300 总户数

2795 户 容积率 2.0 / 建筑密度 13.53 % 绿地率

35 % 建筑栋数

31 栋 商业比例 2.58 % 停车位 地上

236 个 地下

4179 个 最高建筑高度

78 m 表1-2 各栋楼建筑面积情况 建筑 栋号 使用性质 层数 建筑高度 (m) 地上建筑 面积(m2 ) 地下建筑 面积(m2 ) 备注 地上 地下 18# 住宅

18 1 64.3 8260.56 243.46 其余地下面积计入 D-3b# 19# 住宅

25 1

78 13282.47 293.71 其余地下面积计入 D-3b# 20# 住宅

25 1

78 19544.26 369.3 其余地下面积计入 D-3b# 21# 住宅

25 1

78 10095.65 206.96 其余地下面积计入 D-3b#

4 22# 住宅

25 1

78 17427.88 360.91 其余地下面积计入 D-3b# 23# 住宅

25 1

78 12449.7 266.19 其余地下面积计入 D-3a# 24# 住宅

25 1

78 13548.58 283.58 其余地下面积计入 D-3a# 25# 住宅

25 1

78 13548.58 283.58 其余地下面积计入 D-3c# 26# 住宅

25 1

78 15255.77 339.94 其余地下面积计入 D-3c# 27# 住宅

25 1

78 19475.64 382.3 其余地下面积计入 D-3c# 28# 住宅

18 1 64.3 10896.6 343.27 其余地下面积计入 D-3b# 29# 住宅

25 1

78 15255.77 339.94 其余地下面积计入 D-3a# 30# 住宅

25 1

78 13548.58 283.58 其余地下面积计入 D-3c# 31# 住宅