PDF《建设项目环境影响报告表》

25 1

78 11447.19 243.46 其余地下面积计入 D-3c# 32# 住宅

25 1

78 13548.58 283.58 其余地下面积计入 D-3c# 33# 住宅

25 1

78 11447.19 243.46 其余地下面积计入 D-3c# 34# 住宅

25 1

78 15255.77 339.94 其余地下面积计入 D-3c# 35# 住宅

25 1

78 18891.67 400.44 其余地下面积计入 D-3c# 36# 住宅

21 1

73 10476.82 266.19 其余地下面积计入 D-3c# 37# 住宅

21 1

73 9633.55 243.46 其余地下面积计入 D-3c# 38# 住宅

25 1

78 11447.19 243.46 其余地下面积计入 D-3c# 39# 住宅

25 1

78 15255.77 339.94 其余地下面积计入 D-3c# 40# 住宅

25 1

78 15255.77 339.94 其余地下面积计入 D-3c# D# 幼儿园

3 0 19.064 4404.31

0 幼儿园用地面积为 8270.93 平方米 F-1# 商业

2 1 10.3 2841.94

0 地下面积计入 D-3b#

5 F-2# 商业

2 1 10.3 1697.72

0 地下面积计入 D-3b# F-3# 商业,社 区卫生用 房2110.9 1005.39

0 地下面积计入 D-3c#;

社区卫生用房 位于一层局部及二层 局部 F-4# 商业

2 1 10.9 850.93

0 地下面积计入 D-3c# F-5# 商业

2 1 10.9 1720.58

0 地下面积计入 D-3c# F-6# 商业、公厕2110.9 742.55

0 地下面积计入 D-3c# F-7# 垃圾压缩 站1010.9 133.56

0 地下面积计入 D-3a#;

D-3b # 地下停车 场,地下 设备用房

0 1 36935.87 位于 1#、2#地块,其中356.15 O位于 1# 地块 D-3c # 地下停车 场,地下 设备用房

0 1 84384.36 合计 / / / / 328646.52 128260.82 / (2)总平面布置 ①平面总体布局 项目住宅楼整体南北朝向,成横排平行布置,商业网点布置在住宅楼周边,与道 路相邻,位于地块的东北侧、西北侧、东南侧;

垃圾压缩站位于地块西北侧,紧邻道 路;

幼儿园位于地块最东侧,紧邻道路;

地下部分布置地下停车场和地下设备间. ②出入口规划结构 出入口位置:小区出入口位于地块东北侧规划路一侧. 地下车库车入口:本项目设三个地下车库出入口,分别位于项目西南侧偏东(隔 路为一期)、西南侧偏西(隔路为一期),及项目中部(33#与36#之间). (3)建筑设计 本项目建筑主要功能性质为住宅、商业、幼儿园. 表1-3 项目建设内容一览表 工程内容 名称 备注 主体工程 主体建筑 新建

31 栋建筑,包括住宅建筑

23 栋,商业建筑

6 栋,1 栋幼儿园,1 座 垃圾压缩站. 总建筑面积 456907.34 m2, 地上部分建筑面积 328646.52m2, 地下部分建筑面积 128260.82 m2. 配套工程 停车场 地上停车位

236 个,地下停车位

4179 个,地下停车场面积 118020.23m2 、

6 高度 4.5m. 公用工程供水建设项目用水由市政给水管网引入,经位于 18#楼南侧地下室的生活给水 泵房加压后供给各功能区. 排水雨污分流,污水经化粪池简单处理后,排水引入市政排水管网,污水最终 排入上夹河污水处理厂 供电项目供电电压 10KV,从当地的市政供电电网引一路 10KV 的高压线缆, 项目变配电站均位于地下一层. 电梯电梯机房设在楼顶层屋面单独房间内,电梯曳引机、控制柜等主要设备全 部设在电梯机房内. 暖通 设施 采暖: 由沈阳浑南热力有限责任公司提供, 换热站位于 F-1#楼的地下

1 层. 通风:地下停车设机械排风系统,排风通过 2m 高排风竖井屋面排放;

卫 生间建筑设有排气竖井,可用吸顶式通风器将污浊空气抽至项目屋面排 放. 燃气 项目居民燃气使用市政天然气管网供应的天然气. 垃圾压 缩站 内设一台垃圾压缩设备,收运压缩恒大滨江左岸一期、二期的生活垃圾. 绿化 工程 为营造自然亲切的生活区氛围,在建筑周边采取点线面相结合的形式进行绿化(以植 树及草坪为主),绿化面积为 56625.85m2 . 注:本项目不涉及物业人员,物业办公用房依托一期工程. (4)公用工程 ①给排水 i)给水 由市政给水管网统一供给,其水质可满足《生活饮用水水源水质标准 》(CJ 3020-93).拟建项目给水管外管网呈环状布置. ii)排水 本项目排水采用雨污分流.雨水就近接入附近的市政雨水管网,产生的污水处理 后接入附近的市政污水管网. 项目废水经化粪池处理后,由污水泵提升,排水引入东南侧浑南中路已建的市政 排水管网,最终进入上夹河污水处理厂,执行《辽宁省污水综合排放标准》中表