PDF《郑州南城批发市场格局振荡》

首席记者 王鲁峰 文 记者 白周峰 图A27

2010 年4月28 日 责编 余慧 美编 阎嗣昱 电话 0371-65796132 E - m ail 押dd1966@ 163.

com 财经 深读 DAHE DAILY 在郑州市京广路上,修路的挖 掘机与鞋城商户 拆迁处理 的招牌 争相挤进路人眼帘.

2007 年即列入政府日程的京广 路拓宽改造工程,目前正紧锣密鼓 施工,原本窄窄的京广路将变身为 双向六车道.

4 月初至今, 记者多次探访京广 路鞋城.在中原路和航海路之间的 京广路东西两侧,临街商户都打出 了 因拆迁, 商品打折处理 等招牌.

1994 年3月18 日在京广路上 挂牌成立的郑州鞋城,逐渐形成

5 家产权单位、

6 家经营单位分治的格 局.这一带的鞋业市场批发集群, 遂 被笼统呼为 京广路鞋城 .

1997 年是这个集群的 盛世汉 唐 ,年销售额达

20 亿元.之后, 因 为硬件设施日趋落后等诸多原因, 这个市场一步步凋零,

2008 年的营 业额缩减至

10 亿元.鞋城自身升级 改造、京广路拓宽改造带来的重建 与拆迁,让这个鞋业批发集群陷入 漫长的 阵痛期 . 银基商贸城与京广路鞋城隔火 车站东西相望, 于是, 银基化 成了 京广路鞋城的救赎之道.

2000 年即开始酝酿的升级改 造, 在去年

11 月6日结了其中一枚 果实: 地下两层、 地上

15 层, 集商 业、 居住、 商务、 会务于一体的现代鞋 业广场投入运营. 筹建时已经知道京广路要拓宽 改造, 所以往后退了

10 多米.虽然 提前规划了, 但预留的门前广场的面 积依然缩水了一半. 现代鞋业广场 开发商、 郑州长今置业有限公司的一 位负责人告诉记者. 他说,鞋城其他几家产权单 位,这一两年应该都会陆续改造. 这是市场发展的要求, 也是商户的 要求. 郑州南城批发市场格局振荡 京广路鞋城既要拆迁还要升级改造, 西建材要整体搬迁到中原百姓采博城, 华中食品 城因都市村庄改造而 拆与不拆两茫然 , 华中食品新城为争商机抢建新市场…… 郑州南部城区,批发市场是升 级改造,是安全外 迁, 还是就此消失? 那些繁盛了10 多年的批发市场,因为郑州城市框架拉 大,城市发展向南 推进,必须对自己 的命运做一次选择 了. 记者走访的这些市场, 都 位于郑州市二七区. 滨河新区 的开发建设、 多个城中村的改 造、 包括京广路在内的多条道 路向南打通, 是这些批发市场 纷纷生变的原因, 也是它们升 级改造或者安全外迁的契机. 记者从郑州市二七区商 务局了解到,截至去年底, 二 七区共有大型批发市场

45 家(按业主分 ), 市场总建筑面积

136 万多平方米.在45 家市 场中,已升级改造投入经营

12 家, 正在升级改造

3 家, 新 建市场

1 家, 列入改造计划

3 家. 据介绍, 二七区将对地处 闹市、 交通不便、 已没有发展 空间的市场, 鼓励向外搬迁扩 建,让出宝贵的土地资源, 建 设更适合城市发展的项目. 对 这些市场, 政府要制定扶持政 策, 使它们搬得了, 保得住, 能 发展.同时通过搬迁, 使得同 类市场整合, 变数量优势为质 量优势, 推动市场不断升级改 造. 另据了解, 二七区根据现 有市场规模、 区域位置、 市场 定位和交通条件, 要积极培育 六大特色专业市场集群―― 火车站地区的小商品市场集 群;

敦睦路周边的服装市场集 群;