PDF《郑州南城批发市场格局振荡》

二马路两侧的机电市场集 群;

鞋城附近的鞋业市场集 群;

万客来附近的食品、 日用 品市场集群;

南部城区的农产 品市场集群. 要从量的增加向质的提 高转变, 努力扩大和加强市场 的辐射范围和能力, 提高市场 竞争力. 回望历史会发现, 随着城 市框架拉大, 批发市场升级改 造或者外迁, 每隔几年, 就要 发生一次.

5 年前, 老107 国道改成 市内道路中州大道、 郑东新区 建设渐入佳境之时, 出现过一 波批发市场升级改造和外迁 风潮.老107 国道沿线的批 发市场,有消失的,有像东 建材、中博家具广场那样升 级改造的,也有东迁到圃田 等地的,同时在商都路沿线 还崛起一批以建材为主的新 市场. 再把时间的镜头向前拉, 会看到更多耐人寻味的历史 转折细节――

1991 年,郑州火车站振 兴食品批发市场被拆迁. 冯庄 村在航海路建起的马路市场 一下子火爆起来, 成为郑州继 振兴商场之后第二个大型食 品批发中心.

1994 年, 这个市 场被命名为华中食品城.

1992 年10 月, 郑州市原 老坟岗沙发材料市场要拆迁. 郑汴路附近的杨庄人抢先在 郑汴路南建一占地

60 余亩、 河南规模最大的沙发材料批 发市场.老坟岗, 也就是民主 路附近,现在是大商新玛特、 北京华联、 沃尔玛、 印象城等 零售大腕们的地盘.

1994 年,关虎屯蔬菜市 场由于受到面积狭小、 交通不 便等限制需要外迁的消息一 放出, 陈寨村委会就决定要把 这个市场引过来.

1995 年, 占地80 亩的陈寨蔬菜批发市场 建成.如今, 该市场反映出的 郑州菜价 , 是全国菜价的重 要风向标. 如果细数, 类似的大型市 场之间的 起承转合 应该还 有很多.难怪, 打造了繁盛的 万客来食品城、 同时正在运作 中原百姓采博城、 被呼为 郑 州商界不倒翁 的侯世安这样 断言: 批发市场很特殊, 它必 须随着城市框架拉大而逐步 外移.城市框架

8 到10 年都 会有一个大变化, 一个批发市 场从形成到外迁,也是

8 到10 年一个周期. 很多人会抱怨批发市场 拆拆建建浪费社会资源, 但侯 世安却不这么认为: 迁移一 次, 发展一次. 规模越大、 越集 中, 越有吸引力. 批发市场外迁

8 到10 年一个周期 ? 批发市场兴起很难, 拆 掉很容易.虽然因为城市发 展等原因,不少批发市场不 得不消 失或者重建, 火一 个, 拆一个 的现象让人痛心. 因此,前瞻性的规划格外重 要, 因为它能在一定程度上延 长批发市场的 寿命 , 避免批 发市场的重复建设、资源浪 费. 据了解, 郑州市拥有各类 专业批发市场

141 家,年交 易额

700 多亿元,其中, 服装、 农产品、 汽车用品等专业 市场较有优势, 可以辐射至中 西部地区. 郑州市商务局正在 牵头做的 《郑州市现代化商贸 城建设总体规划》 中, 把批发 业放在了一个相当重要的位 置. 郑州市商务局高层之前 曾表示,随着城市的快速扩 张, 批发市场的建设会有一些 同步的变化, 郑州市正在做的 商贸城规划中要求批发业提 高档次或安全外迁. 等这个规 划做完, 一系列保证批发市场 经营业主和经营人员利益的 政策会随即配套出来, 目的就 是让那些为郑州市做出贡献 的批发商户能有一个安全的 经营环境和发展环境. 二七区培育六大批发市场集群 如何破解 火一个拆一个 ? 郑州南城批发市场的格局动 荡, 让一些精明的商人看到了商机. 华中食品城向南约两公里处, 一个名字干脆就叫做 华中食品新 城 的市场正在招商.再向南没多 远, 就是万客来食品城. 华中食品城酒类批发很强势, 万客来食品城的拳头品类则是小食 品批发.华中食品新城的出现, 无疑 将让郑州市南三环食品批发集群密 度更大, 竞争更激烈. 没做什么宣传, 在市场里打出 招商广告后, 三天之内, 商铺基本上 都被抢订了. 河南信阳双碑茶叶有 限公司总经理、华中食品新城招商 负责人王大生说,该市场共有八排 标准营业房, 上下两层共