PDF《第一章 编制说明 第一节 编制原则》

第一章 编制说明

第一节 编制原则

一、保证重点统筹安排,遵守承诺和招标文件规定.

二、依据工程项目的内容,科学地安排施工程序,合理组织施工,确保各 项活动相互促进,紧密衔接,加快施工进度,缩短工期.

三、采用先进的施工技术,合理选择施工方案,保持质量体系并使之有效 运行,确保安全生产和提高工程质量.

四、充分挖掘和利用机械设备潜力,提高机械化程度,减轻劳动强度和提 高劳动生产率.

第二节 编制依据

1、**集团有限公司送发的 **集团有限公司 46#住宅楼 招标文件 及答疑纪要.

2、中国建筑**设计研究院设计的 **集团有限公司 46#住宅楼 施 工图.

3、陕西省有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定.

4、本工程的特点,施工现场环境、自然条件等.

5、 现行国家建筑施工及验收规范, 建筑安装工程质量检验评定标准.

6、我单位 ISO9002 质量保证体系有关文件.

7、我单位现有的技术装备以及多年积累的高层剪力墙结构施工经验 资料.

第二章 工程概况

第一节 工程建设地特征 该工程位于西安市**中路与***交汇处的西南面,是**集团有限公司 职工集资新建的高层住宅楼,该工程放场地平整,交通运输方便. 本工程抗震设防烈度为

8 度,近震,剪力墙抗震等级为二级. 本工程场地土类别为 III 类,桩基的单桩竖向极限承载力标准值 OUK=3100Kn.

第二节 工程特征

一、建筑

1、平面组合及层数:本工程标准层由两个 A 型,四个 B 型,两个 C 型组合而成的高层点式住宅楼.地下一层,地上十八层.

2、主要建筑尺寸:长:33.80m,宽32.30m.层高:地下室 4.20m, 地下室与一层之间高 1.0m, 一层、 二层为 3.20m, 三---十七层均为 2.90m, 十八层为 3.60m, 总高 53.50m, 电梯机房、 水箱间层高分别为 30m、 3.70m, 该处总高 61.60m.室内外高差 0.30m.

3、建筑面积:16196 O.

4、功能设置:地下室为设备用房及人房,一层、二层临街面为商店, 并分别设有二户、三户住宅,一层还设有小区服务及消防控制室.三层以 上均为住宅,每层八户,出屋面设有电梯机房、水箱间.

5、交通组织中:建筑的北面和西面为住宅入囗.设有剪刀式楼梯一 个,并直通地下室.电梯两部.室外东南角设有通往地下室的楼梯.商店 部分还设有两个楼梯.

6、装饰装修工程: 外墙面:抹水泥砂浆打底扫毛、罩面,面层刷合成树脂乳液平光外墙 涂料.颜色按不同的部位分别有淡米黄色、乳白色、深赭黄色. 内墙面: 卫生间砖墙抹水泥砂浆两遍, 砼墙抹水泥石灰膏砂浆和水泥 砂浆,面层贴 200*300 陶瓷面砖,地下室人防及设备用房抹水泥砂浆两 道刷防水涂料, 其余墙面: 砖墙面抹二道水泥石灰膏砂浆打底和罩面压光, 除户内以外的面层刷合成树脂乳液内墙涂料.户内面层用户自理. 顶棚:地下室人防,设备用房抹水泥砂浆二道,面层喷防水涂料.其 余抹二道水泥白灰膏砂浆,除户内以外的面层刷合成树脂乳液内墙涂料. 户内面层用户自理. 地面:砼垫层上抹水泥砂浆面层压实赶光. 楼面:楼梯间、电梯厅及公共走道为水泥砂浆面层,消防控制室为水 泥砂浆找平层压实抹光, 面层为抗静电活动地板. 卫生间为水泥砂浆找平 层上做 EVA 水泥聚合物防水涂料防水层, 细石砼找坡层上用干硬性水泥砂 浆铺防滑陶瓷地砖, 其余为千硬性水泥砂浆上铺陶瓷地砖. 户内面层用户 自理. 门以木门为主,还有防火门、防盗门、三防门、防护密门、密闭门、 活门.塑钢门、塑钢窗、铝合金百业窗,油漆金属面调合漆. 屋面主要构造:1:6 水泥焦渣按 2%找坡,最薄处