PDF《有限公司的部分资产市 场价值》

2011 年12 月31 日的市场价值进行了评估,现将评估情况报告如下:

一、委托方、产权持有者和业务约定书约定的其他评估报告使用者 一) 、委托方及产权持有者

(一) 、委托方为湖南大康牧业股份有限公司 住所:怀化市鹤城区鸭嘴岩工业园

3 栋 法定代表人:陈黎明 注册资本:人民币壹亿陆仟肆佰肆拾捌万元整 实收资本:人民币壹亿陆仟肆佰肆拾捌万元整 公司类型:上市股份有限公司 经营范围:销售政策允许的畜禽产品及其它农副品、种畜禽苗、饲料、畜牧机械、 五金、矿产品、纺织品、化工产品(不含危险品及监控化学品) ;

牲畜养殖并提供技 术咨询服务;

牲猪屠宰;

冻库出租;

道路运输代理;

货物配载信息服务;

仓储理货;

装卸搬运服务. (以上项目需专项审批的,审批合格后方可经营) . 成立时间:1997 年1月21 日

(二) 、产权持有者为汇一湖南农牧科技有限公司 汇一湖南农牧科技有限公司基本信息如下: 被评估企业:汇一湖南农牧科技有限公司 住所:湖南省常德市西洞庭管理区望洲办事处东湖村 法定代表人:肖立安 注册资本:人民币伍佰万元整 实收资本:人民币伍佰万元整 公司类型:有限责任公司(法人独资) 湖南大康牧业股份有限公司拟收购汇一湖南农牧科技有限公司的部分资产市场价值评估报告

6 经营范围:种畜禽、商品畜禽、水产养殖基地的筹建. 成立时间:2011 年1月14 日二) 、业务约定书约定的其他评估报告使用者 业务约定书约定的其他评估报告使用者为与本评估报告载明的评估目的之实现 相对应的经济行为密切相关的单位(或个人) .具体为被评估单位、被评估单位的股 东和国家法律法规规定的评估报告使用者(工商行政管理部门、证券监督管理部门 等) .

二、评估目的 本次评估的目的: 为湖南大康牧业股份有限公司拟收购汇一湖南农牧科技有限公 司的部分资产,而提供该部分资产于评估基准日的市场价值参考依据.

三、评估对象和评估范围 本次评估的对象为湖南大康牧业股份有限公司拟收购汇一湖南农牧科技有限公 司的部分资产的市场价值;

评估范围具体为存货、固定资产、在建工程、生物资产. 具体情况如下:

四、价值类型及其定义

1、价值类型及其选取:资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值 (投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等)两种类型.经评估人员与委托方充 分沟通后,根据本项目的评估目的、评估对象的具体状况及评估资料的收集情况等相 关条件,选取适宜的价值类型,并与委托方就本次评估的价值类型达成了一致意见, 最终选定市场价值作为本评估报告的评估结论的价值类型.

2、市场价值的定义:本评估报告书所称市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各 自理性行事且未受任何强迫的情况下, 评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价 值估计数额.

3、选择价值类型的理由:从评估目的看:本次评估的目的是为汇一湖南农牧科 技有限公司股权转让提供股东全部权益价值参考意见,是一个正常的市场经济行为, 按市场价值交易一般较能为交易各方所接受;

从市场条件看:随着资本市场的进一步 发展,股权交易将日趋频繁,按市场价值进行交易已为越来越多的投资者所接受;