PDF《“漂亮”漏了 “健康”》

DAHE DAILY 调查 A19 2014年5月22日 责编 朱振国 美编 阎嗣昱 邮箱 dhbwanghao@126.

com 河南 昨日中午, 郑州管城区城东 路办事处商城花园社区商城路

287 号院 (原郑州市轴承厂家属 院) . 这个院4栋楼, 134户居民. 进门的宣传栏上, 有几幅改 造前的小区照片, 诉说着小区改 造前的沧桑. 照片中, 生锈的大铁门里,

1980 年建的红砖楼墙体残破;

楼道内乱堆乱放;

墙体龟裂;

电 动车棚老旧, 顶棚破烂;

车棚进 出口的水泥地面破碎;

楼道口墙 体脱落;

院内乱堆乱放, 居民乱 搭乱建…… 但昨日, 重新粉刷后的楼房 外立面整洁美观, 完全看不出这 些楼原来是残破的红砖楼.楼道 内墙体重新刷白, 整洁如新.车 棚顶棚是全新的蓝色玻璃瓦, 原 来生锈的铁栅栏也被换成新的. 小区原来老旧的铁大门也更换了 新的.水泥路面也非常平整. 见有人来, 门卫张波伦从门 卫室走了出来, 询问生人信息. 聊天中, 张波伦说, 他在这个院住 了30多年, 此次改造, 他很满意. 昨日下午, 郑州市金水区南 阳新村办事处荣华社区南阳路79 号院 (原郑州肉联厂家属院) . 此院有7栋楼, 300多住户. 一楼脏, 二楼乱…… 这是 80岁的许老先生对这个院改造前 的描述, 他是该院的老住户.改 造前, 在他脑海中, 他所生活的小 区完全是另一幅景象.路面不平 整, 下雨天下水管道堵塞;

楼道内 脏乱差, 墙壁斑驳破旧, 楼梯扶手 上的灰尘有指甲盖那么厚…… 昨日下午, 这位老人对小区 的看法大有改观. 这一切, 源于今年

3 月中旬 的一次改造. 自今年三月中旬起, 老人看 到, 院里陆续来了很多工人, 有的 粉刷墙壁、 有的整修路面.短短 几个月, 这个

1986 年建成后历经 风霜的小区, 生机勃发.黄的墙、 平的路、 干净的楼道.重新走入 小区, 像是换了天地. 说起这次改造, 老人直点头: 基本满意. 策划 社会新闻中心 记者 周广现 宁田甜 实习生 刘乐蒙 闫静 文 首席记者 陈晓东 摄影 【关注老旧小区改造 ・ 改造前后】 捡了 漂亮 漏了 健康 ? 改造后的老旧小区环境有明显改善, 但基础设施和管理仍问题不少 把小区封闭起来, 这是郑州市对老 旧小区改造最基本的要求之一, 然而对 于中原区绿东村办事处绿东村3号院的 1000多户居民来说, 在实施老旧小区改 造近一年后, 这个愿望仍未实现, 该小 区有10个入口, 却只有一个入口有门卫 形同无院 . 昨天下午, 大河报记者来到该院. 院有

100 多亩大,

30 多栋楼, 院子西侧 和南侧院墙全部用铁栅栏围成, 西侧

200 多米长的铁栅栏上竟然被人开了

7 个入口. 该小区共有10个入口, 但只有西边 主大门有一个门卫, 门卫室锁着门, 记 者从昨日下午

1 点在门卫室外等候, 等 了近一个小时, 也没见门卫回来. 我们小区严格意义上就不能叫 院, 也不能叫小区, 因为我们就相当于 没有围墙. 院内居民说, 按照郑州市对 老旧小区改造最基本的要求就是把小 区封闭起来, 可去年8月该小区改造时, 不知道怎么回事, 却对围墙上开的这些 入口置之不理, 小区有这么多入口, 又 没有人值守, 谁都可以出出进进, 几乎 天天都有人丢电动车 , 盗窃案件也是 时有发生. 阅读提示 | 2011年8月初, 郑州市政府下发 《郑州市老旧小区物业基础设施整治改造和物业管理覆盖工作计划》 (下称 整治计划 ) , 要求自下文起, 计划用5年时间对郑州全市初步统计的1960多个老旧小区进行整修改造.而这一 惠及民生的5年计划, 已于2013年底提前完成. 昨日记者目击, 旧小区改造后, 一些小区 美如画 , 但也有些小区的画卷仍 残缺不全 .那么, 美、 残之因何在? 绿东村3号院此次改造中, 居民反映, 还存在基础设施不 到位的情况. 我们小区去年改造工程 可以说就是不太到位, 地面硬 化得不平整, 排水口少, 一下雨 到处都是大水坑. 居民说, 不 仅如此, 当初改造时在院内安 装的路灯也都是摆设, 很多长 期不明, 还有些地方裸露着黄 土, 没有硬化. 二砂实业公司物业部的冯 先生说, 这个院原先是二砂的 家属院, 现在该公司只负责热 力管网的维护、 卫生和一个大 门的门卫值守工作, 其他的不 管, 这个院没有专门的物业公 司管理.去年, 中原区对该小 区进行改造, 他们没有参与此 工作. 此次 整修计划 中, 对于 那些基础设施条件较好的小区 要达到美化、 净化、 整洁、 通畅 的居民安居要求. 但在郑州市中原区建设路 办事处的河南省建五公司家属 院, 该院内的一条主道上卖东 西的帐篷和铁皮房林立, 成为 一个事实上的市场, 居民要想 从院内自由穿行并不易. 中原区建设路办事处省建 五公司社区的李主任说, 省建 五公司家属院内确实有很多临 时铁皮房和帐篷, 但这都是历 史遗留问题, 很不好解决, 去年, 在对老旧小区改造时, 这个 历史遗留问题最终也没有解 决. 此次 整修计划 中, 有门岗, 有秩 序维护员是基本要求之一, 但记者采访 中发现, 很多改造后的小区没有达到此 要求, 没有实施社会化物业管理. 商城路