PDF《山东出版传媒股份有限公司 关于山东新华书店集团购买 5 处...》

1 证券代码:601019 证券简称:山东出版 公告编号:2019-009 山东出版传媒股份有限公司 关于山东新华书店集团购买

5 处房产 暨关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

重要内容提示: ? 公司

5 笔购买房产的交易均存在新增折旧费用影响利润的风险以及因市 场波动、经济环境影响带来的资产减值风险. ? 过去

12 个月内,除日常性关联交易外,山东出版与同一关联人进行的交 易以及与不同关联人进行的交易类别相关的交易累计发生

2 笔,共计 2324.56 万元.交易事项如下: 1.

2018 年12 月, 书店集团临沂分公司购买关联方新华置业位于临沂市经济 区沈阳路

25 号4号楼

101 的仓库,交易总价 2152.42 万元. 2.

2018 年9月,书店集团高青分公司购买关联方新昕资产位于高青县齐东 路22 号土地及地上附属物,交易总价 172.14 万元.

一、关联交易概述 为解决山东出版传媒股份有限公司(以下简称 山东出版 或 公司 )全资 子公司山东新华书店集团有限公司 (以下简称 书店集团 ) 分公司日常经营需求, 扩展公司多元化业态空间 , 减少因租赁关联方房产产生的日常性关联交易, 书店 集团拟向关联方山东新昕资产管理经营有限公司(以下简称 新昕资产公司 )及 新昕资产公司所属子公司购买

5 处房产, 交易总价共计 9106.57 万元, 详情如下:

(一)书店集团烟台开发区分公司拟向关联方新昕资产公司购置烟台开发区 泰山路 61-8 号房产 1-2 层及车库,总面积 190.63 O(其中包含车库 19.28 O) . 计划投入资金 321.65 万元,其中房产购置金额经双方协商按照评估值确定为

2 312.08 万元,契税、印花税及物业维修资金等税费合计 9.57 万元.

(二)书店集团长岛分公司拟向关联方新昕资产公司购置长岛鹊咀路南段综 合营业楼 1-3 层,总建筑面积

1140 O.计划投入资金 362.03 万元,其中房产购 置金额经双方协商按照评估值确定为 351.31 万元, 契税、 印花税及物业维修资金 等税费合计 10.72 万元.

(三)书店集团惠民分公司拟向关联方新昕资产公司购置惠民县文安路

152 号孙武书城综合楼,总建筑面积 8219.6 O.计划投入资金 3889.14 万元,其中房 产购置金额经双方协商按照评估值确定为 3774.03 万元,契税、印花税及物业维 修资金等税费合计 115.11 万元.

(四)书店集团东平分公司拟向关联方新昕资产公司购置东平县西山路图书 大厦 1-3 层, 共3层商业楼, 总建筑面积 4862.6 O. 计划投入资金 3100.62 万元, 其中房产购置金额经双方协商按照评估值确定为 2899.9 万元, 契税、 印花税及物 业维修资金等税费合计 200.72 万元.

(五)书店集团莒南分公司拟向关联方新昕资产公司控股的山东新华置业有 限公司(以下简称 新华置业 )购置莒南县民主路莒南新华文化广场

1 号商业楼 裙楼沿街门头房 1-3 层,总建筑面积 1516.92 O,以及

10 个地下车位使用权(使 用期限与对应土地使用权期限一致) . 计划投入资金 1433.13 万元, 其中房产购置 金额经双方协商按照市场交易价格确定为 1289.38 万元,车位使用权费

85 万元, 契税、印花税及物业维修资金等税费合计 58.75 万元. 以上