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青岛银盛泰恒盛房地产有限公司 银盛泰・德郡五期住宅小区及配套幼儿园项目 声环境影响专项报告 评价单位:安徽省四维环境工程有限公司 编制日期:2016 年12 月 银盛泰・德郡五期住宅小区及配套幼儿园项目声环境影响专项报告 安徽省四维环境工程有限公司 目录1总论.

1 1.1 项目背景与评价任务的由来.1 1.2 编制依据.1 1.3 评价目的.3 1.4 评价原则.3 1.5 评价因子.3 1.6 评价标准.3 1.7 评价内容及评价重点.4 1.8 评价工作等级.5 1.9 评价范围.5 1.10 环境保护及控制目标.5

2 工程分析.7 2.1 施工期噪声污染因素分析.7 2.2 营运期噪声污染因素分析.8 2.3 运营期拟采取的噪声污染防治措施.9

3 声环境质量现状调查与评价.10 3.1 评价标准.10 3.2 监测内容.10 3.3 监测结果与评价.10

4 施工期声环境影响评价.12 4.1 施工期主要机械噪声的影响分析.12 4.2 运输车辆交通噪声影响分析.16

5 营运期声环境影响评价.18 5.1 进、出车辆噪声.18 5.2 地下车库进风口、排风口及风机房噪声.18 银盛泰・德郡五期住宅小区及配套幼儿园项目声环境影响专项报告 安徽省四维环境工程有限公司 5.3 配电室噪声污染防治措施及影响分析.19 5.4 换热站噪声污染防治措施及影响分析.19 5.5 水泵房噪声污染防治措施及影响分析.20 5.6 区域外道路交通噪声对项目的影响评价.20

6 环境保护措施分析.25 6.1 施工期噪声环保措施分析.25 6.2 使用期噪声环保措施分析.26

7 结论与建议.27 7.1 结论.27 7.2 建议.28 附件:

1、青岛银盛泰恒盛房地产有限公司委托安徽省四维环境工程有限公司进行项目环境影响 评价工作的《委托书》;

2、青岛市城阳区不动产登记局《不动产权证书》(鲁(2016)青岛市城阳区不动产权第

0018868 号;

3、青岛市城阳区不动产登记局《不动产权证书》(鲁(2016)青岛市城阳区不动产权第

0019962 号);

4、青岛市城阳区发展和改革局《关于青岛银盛泰恒盛房地产有限公司银盛泰・德郡五期 住宅小区及配套幼儿园项目备案有关事项的通知》(青城发改投资备[2016]75 号);

5、潍坊正沅环境检测有限公司《银盛泰・德郡五期住宅小区及配套幼儿园项目环境质量 检测》(正沅检(2016)年第225 号);

6、《监测方案合理性承诺书》;

7、专家名单;

8、评审意见;

9、修改说明

10、建设项目环境保护审批登记表. 银盛泰・德郡五期住宅小区及配套幼儿园项目声环境影响专项报告

1 安徽省四维环境工程有限公司

1 总论 1.1 项目背景与评价任务的由来 青岛市城阳区在历届党委、政府的正确领导下,城市建设有了突飞猛进的发 展,近年来全区国民经济保持了快速连续增长的势头,城乡面貌发生了巨大的变 化,综合经济实力显著增强.为了满足城阳区社会、经济发展需要,改善人民群 众的生活环境,提升城市形象,青岛银盛泰恒盛房地产有限公司拟投资40000万元 建设银盛泰・德郡五期住宅小区及配套幼儿园项目,项目位于青岛市城阳区惜福 镇街道王沙路南侧、铁骑山路西侧地块内. 银盛泰・德郡五期住宅小区及配套幼儿园项目总占地面积106742m2 ,总建筑 面积138985.5m2 ,其中地上建筑面积97007.99m2 ,地下建筑面积41977.49m2 .项目 主要建设7F住宅楼4栋、3F住宅楼78栋、3F幼儿园1座和1座地下车库,沿王沙路一 侧的7F住宅楼设有1F商业网点. 项目建成后主要用作居住和商业. 项目计划于2017 年1月开始施工,建设工期30个月,预计2019年6月建成. 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》 (国务院令