PDF《文件编号：CPC 6 / 2 0 1 7》

限制向档户徵收的费用;

避免让任何一个承租商垄断;

提高承租商管理方面的应变能力;

采用混合计分制度,以评估承租街市的竞投标书;

以及设立评核制度.-5-户,这个做法亦应继续采用注6.目前,根敕课岫┝⒌淖庠,承租商可享有三个月免租期,承租商在免租期内不会获得任何租金宽减,因此不会为档户提供租金宽减.对局外人而言,这样的安排会产生不少混淆,使人误以为承租商违反规定,并无在免租期内将所获得的租金宽减额退还给档户,因而引起投诉.有鉴於此,我们建议规定承租商在无须向房委会缴交租金的三个月期内,必须向档户提供租金优惠,金额相等於承租商根中凶饨鸬髡苹扑闼玫淖饨鹂砑醵.然而,承租商在豁免档户暂准证费期间,无须按照租金调整计划计算所得的租金宽减额,向有关档户退还从房委会获得的租金宽减额或给予该档户相等於该宽减额的租金优惠.加强保障档户的措施13. 现建议采取以下措施,加强保障档户:(a) 标准暂准证费豁免期现时,承租商获批三个月免租期,以助他们筹备开业和进行装修工程.部分承租商会豁免个别档户的暂准证费,豁免期由14 天至一个月不等,视乎行业类别和双方协定的暂准证条款而定.为划一有关安排和避免引起投诉,我们认为适宜一律规定承租商须按以下准则给予档户暂准证费豁免期:暂准证期暂准........