PDF《河南省西峡汽车水泵股份有限公司子公司 部分资产出售公告》

251 号,详见附件清单. (3) 房屋所有权: 东环路中段甲方老厂房屋所有权, 房权证号第

107585 号、

107587 号、107588 号、107586 号、107592 号、107591 号、107589 号详见附件清单. (4)原料、辅料、低值易耗品,详见附件清单. (5)产品:产品、半成品,详见附件清单. (6)产品附属模具、芯盒、工装、夹具、专利.

2、交易价格: 设备,土地使用权,房屋所有权,参照河南亚太联华资产评估有限公司出具的《资 产评估报告》 (亚太评报字【2011】39 号)确定;

原料、辅料、低值易耗品,参照购进价格确定;

产品,参照出厂价格确定;

产品附属模具、芯盒、工装、夹具、专利,不另计入价格.

3、资产价款支付与资产交割情况: (1)价款支付 双方同意在本协议生效后,共同以书面方式确定交割日,乙方于交割日将价款以银 行转账支付到甲方指定账户,或以支票方式向甲方支付. (2)资产交割 双方同意自资产交割日起,按照下述约定办理交割手续: 不涉及办理过户登记手续的资产,甲方应在交割日向乙方进行交付支付;

涉及办理过户登记手续的资产(包含土地、房屋、专利) ,甲方应在交割日起

30 日 内将该等资产过户到乙方名下;

对出售资产中设置抵押、质押或其他限制性权利,尚未取得权利人解除抵押、质押 或其他限制性权利, 或同意相关资产转让的书面文件的, 甲方应积极与第三方进行商谈, 以促进相关权利人在交割日前同意解除抵押、质押或其他限制性权利,或同意相关资产 的转让,并取得相应的书面文件.

4、资产评估情况: 具有证券从业资格的河南亚太联华资产评估有限公司出具的《资产评估报告》 (亚 太评报字 【2011】

39 号) ,确定了各类资产的评估价值. 房屋建筑物评估价值是 4,545,430 元,土地评估价值是 2,310,210.50 元,产品评估价值是 2,938,280 元,原料、辅料、 低值易耗品评估价值是 1,689,740.61 元,设备评估价值是 39,936,297.71 元,合计共 51,419,958.82 元. 报告的使用有效期为壹年,自2011 年1月31 日至

2012 年1月31 日.

(二)标的资产概况

1、出售资产权属情况:所有出售的资产均是西泵特铸的自有资产,权属均归西泵 特铸所有.

2、资产类别:土地、房屋构筑物、产品、设备和原料、辅料、低值易耗品等.

3、运营情况:各类资产完好,运营正常.

4、资产财务情况:出售的资产账面值为人民币 48,081,854.74 元,评估值为人民 币51,419,958.82 元.

四、出售资产的其他安排

1、出售资产涉及的人员安置、土地租赁情况:不适用.

2、交易完成后可能产生关联交易的说明:不适用.

3、是否与关联人产生同业竞争的说明:不适用.

五、交易的目的和对公司的影响 鉴于公司的主要经营业务是围绕发动机为主开发新产品,西泵特铸原有部分设备 不能适应公司未来生产经营发展需要, 因而将西泵特铸部分资产出售给西峡县众德汽车 部件有限公司.出售完成后能更好地优化资产管理,为公司毛坯铸造能力的迅速提升, 打下了坚实的基础.本次出售资产将产生直接收益约

400 万元左右.

六、独立董事对出售西峡县西泵特种铸造有限公司部分资产事项的独立意见 根据中国证监会《关于上市公司建立独立董事制度的指导意见》 、 《深圳证券交易所 中小企业板上市公司规范运作指引》及本公司《独立董事制度》等的相关规定,经对公 司有关资料的认真审阅, 现对公司向西峡县众德汽车部件有限公司出让西泵特铸部分资 产事宜发表独立意见如下: