PDF《带车位二手房受关注》

Re a lty We e kly 房产/二手房 2011年6月10日 星期五 责编/潇璇 美编/炎平 校对/智明 A29 新闻报料热线:

968111 车位需求增大 带车位二手房受关注 柳福清经理介绍, 湖心街 东西走向, 西起温陵路东至坪 山路, 多数市民喜欢把该路段 分为西段、 中段、 东段三部 分.

其中, 西段指的是温陵路 到田安路, 中段为田安路到刺 桐路, 东段则是刺桐路到坪山 路之间, 沿街楼房多为粉红色 和白色瓷砖相间的外墙, 整体 感官较好. 房源方面, 西段主要以金 融、 酒店、 饮食为主, 最主要楼 盘有新起的南益 ・ 西湖豪庭、 湖心铭典、 假日湖景等, 目前 新房价格已经突破万元大关, 以大面积户型为主.相对来 说, 鲤中湖心大厦和东湖房产 价格较为便宜, 目前均价在每 平方米

5500 元到

6000 元左 右, 户型主要为三房. 中段和东段的商业多为 家装建材, 如整体橱柜、 家装 地板、 卫浴等, 楼盘则基本是 以湖心街两边的商住楼为主.和西段大面积房源相比, 中段和东段的户型较小, 多为 两房和三房, 均价为每平方米

6500 元到

7500 元左右, 适合 一家三口的家庭或购房预算 相对较少的购房者购买. 其中, 中段商住楼中有一 幢是纯写字楼, 为该区的商业 氛围增加了不少色彩.而东 段除了沿街两侧商住楼外, 毗 邻此处的小区还有圣湖小区、 国际星城、 加州阳光城、 湖心 苑等较高档的小区, 另有湖心 佳苑、 联成苑、 金泰公寓等楼 盘, 房源层次分布较均匀, 房 源信息也比较多. 柳福清还说, 相比一街之 隔的丰泽街, 湖心街的房价相 对便宜, 而房子虽然已建成十 年左右, 但外观比较新, 再加 上小区物业由南方物业公司 管理, 使得整体性价比较高, 这也是很多人选择该片区的 原因之一.值得一提的是, 位 于湖心街西段以北的水氵 祭社 区, 现在已纳入政府的城市改 造计划, 拆迁工作正在进行当 中.相信不久的将来, 该社区 的改造将促使湖心街片区更 加成熟. 楼盘风格一致 性价比高 记者从国土资源部网站获 悉, 国土资源部、 财政部、 农业 部于5月中旬联合下发了 《关于 加快推进农村集体土地确权登 记发证工作的通知》 (以下简称 "通知" ) , 要求力争在2012年年 底把全国范围内的农村集体土 地所有权证确认到每个所有权 的集体经济组织, 做到农村集 体土地确权登记发证全覆盖. 业界认为, 当农村集体土地确 权后, "小产权房" 的管理将变 得更加有据可依. 《通知》 要求, 各地要查清 农村每一宗土地的权属、 界址、 面积和用途等基本情况;

凡被征收农村集体所有土地, 办理征地手续之前要完成农 村集体土地登记发证, 在征地 拆迁时, 要依据农村集体土地 所有权证和农村集体土地使 用证进行补偿;

凡依法进入市 场流转的经营性集体建设用 地使用权, 必须经过确权登 记,做到产权明晰、没有纠纷.没有经过确权登记的集 体建设用地使用权一律禁止 流转;

农用地流转要与集体土 地所有权确权登记工作衔接, 确保集体所有性质不改变, 土 地用途不改变, 农民土地承包 权益不受损害;

涉及宅基地调 整的, 必须以确权登记发证为 前提. 据了解, 自从 《土地管理 法》 实施以来, 各地开展土地 登记工作, 但受条件限制, 有 的地区登记发证率还很低, 已 颁证农村集体土地所有权大 部分只确权登记到行政村农 民集体一级, 没有确认到每一 个具有所有权的农民集体. 《通知》 发出后, 国土资源部将 会同财政部、 农业部成立全国 加快推进农村集体土地确权 登记发证工作领导小组, 各省 国土部门牵头成立领导小组, 负责本地区实施. 小产权房问题 有望明年底解决 资讯 二手房应该如何选择, 房源 所处区域有何优势, 配套设施怎 样, 有没有增值的可能?面对铺 天盖地的房源信息, 购房者总有 很多疑问.每周五, 本报 《房产专 刊》 推出 "经纪人荐房" 栏目, 邀请 房产中介经纪人为您分析区域特 点或房源信息, 以供您便捷、 准确 地寻觅最适合的房产, 助您早圆 置业梦. 经纪人 房荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐荐成片的绿化带, 宽敞的道 路, 整洁的路面, 独特的骑楼 建筑, 说到湖心街留给人的印 象, 多数人都会如此总结.如 果多聊几句, 对该路段较为熟 悉的人就会介绍, 该路段曾赢 得国家住建部 "优秀建设街 区" 称号, 这里集休闲、 观赏、 购物为一体, 是购房置业的不 错选择. 湖心街全长近